Title: Gaceta oficial de la República de Cuba
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 Material Information
Title: Gaceta oficial de la República de Cuba
Physical Description: v. : ; 32 cm.
Language: Spanish
Creator: Cuba
Publisher: s.n.
Place of Publication: Habana
Frequency: daily
regular
 Subjects
Subject: Politics and government -- Periodicals -- Cuba   ( lcsh )
Genre: federal government publication   ( marcgt )
periodical   ( marcgt )
 Notes
Dates or Sequential Designation: 1902-
Numbering Peculiarities: Includes extraordinary numbers.
Numbering Peculiarities: May-Dec. 1957 wrongly called año 60.
 Record Information
Bibliographic ID: UF00015178
Volume ID: VID00036
Source Institution: University of Florida
Rights Management: All rights reserved by the source institution and holding location.
Resource Identifier: aleph - 000304738
oclc - 04205418
notis - ABT1322
lccn - 07018353
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GACETA FICIAL

DE LA REPUBLICA DE CUBA


EXT. ESPECIAL LA HABANA, LUNES 2 DE DICIEMBRE DE 1996 A1O XCIV
SUSCRIPCION Y DISTRIBUCION: Ministerio de Justicia, Calle O No. 216 entire 23 y 25, Plaza,
C6digo Postal 10400. Telef. 32-45-36 al 39 ext 220


Nti~mer 12 -- IPreejo SO.05


Pagina 45


INSTITUTES


INSTITUTE NATIONAL DE LA VIVIENDA
RESOLUTION CONJUNTA
MINISTERIO DE TURISMO
MINISTERIO DE JUSTICIA
INSTITUTE NATIONAL DE LA VIVIENDA
INSTITUTE DE PLANIFICACION FISICA
OFICINA DEL HISTORIADOR DE LA CIUDAD
DE LA HABANA
POR CUANTO: El Comite Ejecutivo del Consejo de
Ministros adopt el Acuerdo de 21 de septiembre de
1995, (Control Administrativo No. 2951) declarando Zona
de Alta Signjficaci6n para el Turismo, un area expre-
samente delimitada del territorio del municipio de La
Habana Vieja, facultando al Instituto Nacional de la
Vivienda y al Ministerio de Turismo, para dictar con-
juntamente, las disposiciones que resulten necesarias para
el regimen administrative especial aprobado.
POR CUANTO. La Ley- No. 65 "Ley General de la
Vivienda" de 23 de diciembre de 1988, en su Disposicion
Final Primera, ratific6 la creaci6n del Instituto Nacional
de la Vivienda, como el Organismo de la Administracion
Central del Estado para dirigir, ejecutar y controlar la
aplicaci6n de la political del Estado y el Gobierno en
cuanto a vivienda. Por el articulo 16 del Decreto-Ley
No. 147 de 23 de Abril de 1994, se adscribe al Ministerio
de la Construcci6n, extingui6ndose como Organismo de
la expresada Administraci6n, pero con identicas fun-
ciones.
POR CUANTO: El Decreto-Ley No. 147 de 21 de abril
de 19'94, extingue el Instituto Nacional de Turismo y
crea el Ministerio de Turismo como su continuador.
POR CUANTO: El propio Acuerdo 2951 del Comite
Ejecutivo del Consejo de Ministro, en su Apartado' Cuar-
to, establece que el Ministerio de Turismo podrA decidir
que la Oficina del Historiador de la Ciudad de La Ha-
bana, lo represent en el ejercicio de todas o algunas
de las atribuciones que le correspondent, segin lo es-
tablecido en el Articulo 109 de la Ley No. 65, Ley Ge-
neral de la Vivienda.


POR CUANTO: El Ministerio de Turismo en ejer-
cicio de las facultades que le fueron conferidas, por
Resoluci6n Ministerial No. 2/96 de 23 de enero de 1996,
deleg6 en la Oficina del Historiador de la Ciudad de
La Habana, las facultades que le correspondent a ese
Ministerio por los incisos ch), e), f), y g) del articulo
109 de la Ley General de la Vivienda.
POR CUANTO: Por Acuerdo de 30 de noviembre de
1976 del Consejo de Ministros, se aprob6 la existencia y
funcionamiento del Institute de Planificaci6n Fisica, ads-
cripto a la Junta Central de Planificaci6n, hoy Ministe-
rio de Economia y Planificaci6n. El Decreto No. 21,
Reglamento de la Planificaci6n Fisica de 28 de febrero
de 1978 y el Acuerdo No. 1767 adoptado por el Comite
lijecutivo del Consejo de Ministros de 22 de enero de
1985, establecen las atribuciones del Instituto de Plani-
ficaci6n Fisica y aprob6 la creaci6n de las Direcciones
de Arquitectura y Urbanismo, en todos los municipios
del pais, asi como sus atribuciones.
POR CUANTO: El Decreto-Ley No. 67 de 19 de abril
de 1983, en su articulo 79, inciso ch), faculta al Minis-
terio de Justicia para ejercer entire otras atribuciones,
la direcci6n ticnica de la actividad notarial, y por la
Disposici6n Final Primera de la Ley No. 50, Ley de las
Notarias Estatales de 28 de septiembre de 1984, faculty
al Ministro de Justicia a dictar cuantas disposiciones se
requieran para su cumplimiento.
POR CUANTO: El Decreto-Ley 143 de 30 de octubre
de 1993 del Consejo de Estado crea la Oficina del His-
toriador de la Ciudad de La Habana, con facultades
para dictar cuantas disposiciones sean necesarias para
el cumplimiento de lo dispuesto en el espacio uibano,
expresamente delimitado- del municipio de La Habana
Vieja.
POR CUANTO: De conformidad con lo establecido
en el Acuerdo No. 2951 del Comit6 Ejecutivo del Consejo
de Ministros, de 21 de septiembre de 1995, la Oficina
del Histeriador de la Ciudad de La Habana, es el re-
presentante del Estado a los efectos del regimen especial
de las viviendas ubicadas en la Zona, con las adecua-
clones previstas en el referido acuerdo.
POR TANTO: En el ejercicio de las facultades que
nos estan conferidas, dictamos la siguiente:


fimro12- reioSO 0










E Ce


RESOLUTION CONJUNTA

SOBRE EL REGIMEN ESPECIAL PARA LAS
VIVIENDAS UBICADAS EN LA ZONA DE ALTA
SIGNIFICACION PARA EL TURISMO EN EL
MUNICIPIO DE LA HABANA VIEJA

PRIMERO: A las viviendas enclavadas dentro de los
limits sefialados en el primer por cuanto de esta Re-
soluci6n Conjunta, les serAn de aplicaci6n, lo que en la
present se dispone.
SEGUNDO: Las permutas de viviendas s61o podrAn
realizarse a trav6s de la Oficina del Historiador, la que
podra, de conformidad con los intereses de la Zona:
a) Ejercer el derecho de prioridad de la vivienda o
habitaciones que se pretenden permutar, y est6n
ubicadas en la zona.
b) Autorizar o no la permuta de la vivienda o habi-
taci6n, entire particulares, teniendo en cuenta las
regulaciones que al efecto dicte dicha Oficina.
TERCERO: Los ocupantes de viviendas que no fue-
ren propietarios y tuvieren la posibilidad legal de ilegar
a serlos, serAn declarados arrendatarios. En igual con-
dici6n quedarAn los usufructuarios gratuitos de cuartos
o habitaciones, cuando se hubieren convertido en vivien-
das adecuadas, siempre que esta conversion no haya sido
por esfuerzos propios.
CUARTO: No se autorizarAn, en lo sucesivo, cesiones
de solares yermos ni azoteas para construcci6n o am-
pliaci6n de viviendas, reguladas en los articulos 21 y
24, respectivamente, de la Ley General de ]a Vivienda.
'No obstante, las que hayan sido autorizadas con antela-
ci6n al 21 de septiembre de 1995, continuaran por el
procedimiento establecido al efecto, previa determina-
ci6n de la Direcci6n Municipal de Arquitectura y Urba-
nismo ie La Habana Vieja y oido el parecer de la Ofi-
cina del Historiador.
QUINTO: Los expedientes que a partir de la pro-
mulgacidn del Acuerdo 2951 del Comito Ejecutivo del
Consejo de Ministros, promovidos o que se promuevan
en la Direcci6n Municipal de la Vivienda de La Habana
Viejapara realizar donaciones, compraventas o permutas
con donaciones de viviendas ubicadas en la Zona, re-
querirAn la aprobaci6n de la Ofiina del Historiador.
SEXTO: El arrendamiento de habitaciones, viviendas
o espacios de estas, asi como el servicio de hospedaje
con o sin alimentos, por los propietarios, requerirA la
previa autorizaci6n de la Oficina del Historiador, de
conformidad con las normas que al efecto establezca.
SEPTIMQ: En relaci6n con los cuartos o habitaciones
se seguirin las siguientes normas:
* No se aplicarA la facultad discrecional a que se refiere
el articulo 11 de la Resoluci6n 21/86 de 10 de julio
de 1986, del' Presidente del Instituto Nacional de la
Vivienda, en, relaci6n con la Resoluci6n No. 649/93
del'propio organismo de 23 de diciembre de 1993.
* No se aplicara tampoco, el Apartado Decimotercero
de la Instrucci6n No. 2 de 4 de junio de 1990, del
President del Instituto Nacional de la Vivienda.


* No se autorizarani las, divisions ni los desgloses de
cuartos o habitaniones, esten o no situados en cuar-
terias o ciudadelas, salvo casos fundados de interns
social y previa aprobaci6n de la Oficina del Histo-
riador.
No se autorizar~ a los usufructuarios gratuitos a rea-
lizar arrendamaientos o actividades de hospedaje.
OCTAVO: Las viviendas, las habitaciones, y locales
que queden desocupados y disponibles a favor del Es-
tado en la zona, seran entregados directamente a la
Oficina del Historiador, quien dispondrd de ellos, acorde
con las regulaciones establecidas para estos kasos, al
objeto de lograr los fines siguientes:
a) La reubicacidn y mejoras de las condiciones habi-
tacionales de la poblacnin resident en la Zona.
b) La restauraci6n y conservaci6n del patrimonio.
c) El desarrollo turistico de la Zona.
ch) La satisfacci6n de los servicios sociales de la po-
blaci6n.
NOVENO: La Direcci6n Municipal de la Vivienda de
La Habana Vieja y los organisms y entidades que
cuenten con locales -situados en la Zona, se abstendrdn,
en lo sucesivo, de entregarlos con fines habitacionales.
Los locales que sean recuperados se entregarAn a la
Oficina del Historiador a los efectos de cumplimentar
los objetivos del apartado anterior
DECIMO: No se aprobarAn solicithdes de viviendas
en la Zona; las que cesaren como tales, pasar.n al-fondo
de la Oficina del Histaoiador, a los efectos de cumpli-
mentar los objetivos del apartado octavo de esta Reso-
luci6n Conjunta
DECIMOPRIMERO. Pana la deolaraci6n de Medios
BAsicos en la Zona o el cambio de dicha condic6n, una
vez otorgada, se requerilr de la previa autorizaci6n de
la Oficina del Historiador. La Direcci6n Provincial de
Justicia de Ciudad de La Habana, pare registrar como
Medios Basicos los locales estatales y demis instalacio-
nes ubicadas en la Zona, requerir ia previa autorizaci6n
de la Oficina del Historiador.

DISPOSICIONES ESPECIALES

PRIMERA: Sera competencia exclusiva de la Notaria
del Municipio de La Habana Vieja la autorizaci6n de
cualquier tipo de document notarial relacionado con
trasmisiones de derechos, cuando se tratare de una vi-
vienda ubicada en dicha. Zona. Igual competencia ex-
clusiva tendrA en los casos de permutas administrative,
la Iirecci6n Municipal de la Vivienda en que alguna, o
algunas de las viviendas o habitaciones se encuentren
en la Zona.
SEGUNDA: Las viendas del fondo Estatal que se
hayan entregado en concept de asignaci6n, a partir de
la entrada en vigor del Acuerdo a que se hace referencia
en el primer Por Cuanto de la present Resoluci6n Con-
junta, o las que se asignen en el future, except las
entregadas a microbrigadistas, lo seran en concept de
arrendamiento. En casos excepcionales cuando est6n
presents circunstanclas que asi lo aconsejen, la Oficina


2 do diciemabre do 1996


GACETA OFICL4L











2I_ deI dicimbr de 199 GAEA VC


del Historiador podra autorizar dichas entregas en con-
cepto de propiedad.
TERCERA: La Direccidn Municipal de la Vivienda
de La Habana Vieja, conociendo y resolviendo ias soli-
citudes de pi-suntos derechos que le pudieran asistir,
a los convivientes que cumplan con todos los requisitos
a que se refieren los articulos 55, 78 y 81 de'la Ley
General de la Vivienda.
CUARTA: La Oficina del Historiador, de conjunto
con la Direecin de Arquitectura y Urbanismo del Mu-
nicipio de La Habana Vieja, establecerA el procediriento
para autorizar las acciones constructivas procedentes en
3os inmuebles ubicados en la Zona.
QUINTA: Los cambios de cualquier tipo en inmuebles
urbanos ubicados en esta zona, que se pretendan rea-
lizar por orgaiismos del Estado, organizaciones y enti-
dades. requeriran de la autorizaci6n previa de la Ofi-
cina del Historiador de la Ciudad de La Habana, sin
perjuicio del cumplimiento de las demas regulaciones
establecidas al efecto.
DISPOSICIONES TRANSITORIAS
PRIMERA: No seran de aplicaci6n en la' Zona, los
beneficios establecidos en la Instrucci6n No. 1 de 4 de
noviembre de 1992, del Presidente del Instituto Naconal
de la Vivienda.
SEGUNDA: Todas las pro;mociones que fueron radi-
cadas per la Direcci6n Municipal de la Vivienda de La
Habana Vieja, antes del 21 de septiembre de 1995, cul-
minaranm su tramitaci6n acorde con la legislaci6n vi-
gente hasta ese moment.


TERCERA: En los casos de viviendas divididas, res-
pecto a Jas cuales se emiti6 el correspondiente dictanen
per la Direccidn Municipal de Arquitectura y Urbanismo
de La Habana Vieja, antes de la fecha sefialada en el
apartado anterior, a los efectos de La transmisi6n de
la propiedad de una parte que constitute vivienda in-
dependiente, podrin ser autorizadas las escrituras pd-
bhcas correspondientes conforme at procedimiento es-
tablecido
DISPOSICIONES FINALES
UNTCA: Se derogan cuantas disposiciones de igual
o inferior rango se opongan a lo dispuesto en esta Re-
solucida Conjunta que comenzard a regir a partir de
su publicaci6n en la Gaceta Oficial de la Repfblica.
NOTIFIQUESE: A los Organos y Organismos de la
Adr.inistraci6n Central del Estado, a las Direcciones
Provinciales de la Vivienda, Planificaci6n Fisica y Ar-
juitectura y Justicia y a cuantas mis personas natu-
rales o juridicas correspondan, y publiquese en la Gaceta
Official de la Rephblica para su general conocimiento.
Dada. en La Ciudad de La Habana, a los dos dias del
nres de diciembre de mil novecientos noventa y seis.
Osmany Clenfuegos Gorriaran Roberto Diaz Sotolongo
Ministro del Turismo Ministro de Justicia
Mario Eusebio Cabello Marante lHctor Cuervo Mason6
Presidente del Instituto Presidente del
National de la Vivienda Instituto de
Planificaci6n Fisica
Eusebio Leal Spengler
Historiador de la Ciudad de La Habana


2 de diciemnbre de 1996


GACETA OFICCML




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