Citation
Compilación de las disposiciones vigentes del impuesto sobre derechos reales y transmisión de bienes

Material Information

Title:
Compilación de las disposiciones vigentes del impuesto sobre derechos reales y transmisión de bienes
Creator:
Colón, Eduardo
Cuba
Place of Publication:
Habana
Publisher:
Imp. "La Propagandista "
Copyright Date:
c 1917.
Language:
Spanish
Physical Description:
1 online resource (93 pages) : ; 22 cm

Subjects

Subjects / Keywords:
Impuestos sobre transmisión de bienes ( bidex )
Impuestos inmobiliarios ( bidex )
Inheritance and transfer tax ( fast )
Real property tax ( fast )
Cuba ( fast )
Temporal Coverage:
US tutelage ( 1902 - 1958 )
Tutela de los Estado Unidos ( 1902 - 1958 )
Spatial Coverage:
Cuba

Notes

System Details:
System requirements: Internet connectivity; Web browser software.
Statement of Responsibility:
con notas y concordancias por Eduardo Colón.

Record Information

Source Institution:
University of Florida
Holding Location:
UF Law School Library
Rights Management:
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Resource Identifier:
035612082 ( ALEPH )
1006909143 ( OCLC )
Classification:
HJ4305 .A3 1917 ( lcc )

Full Text
1 I I




UNIVERSITY OF FLORIDA L I B R A R I E S

Law Library




NOTA NTH. 49-liabana, OCtubre 11 .de 1901.
Befror Adrministrador de Rentae e Impuestos de la Zona Fiscal de...
La Seeretaria de Justicia, con objeto de que los funeionarios del orden judicial y. Notaries, eumplan los pieceptos del Reglamento del I3mpuesto Fiseal, ha dictado la circular que a continaci6n se copia:
"Habana, 3 de Septiembre de 1901.-8r. Juez de Primera. Instaneia de .. Senior: Esta Seeretirk deseosa de que al enmplirse por los funcionarion del orden judicial, las disposiciones del Reglanento para la Adiministraci6n y Gobrza del impnesto sobre Deeebhos Reales y transmisi6n de bienes, puedsa la Administration de Hacienda respectiva conocoer si ha transcurrido el t6rmino legal para la presentacidn de los documents que per virtue de los actors a que se refleren los articulos 173, 174 y 175 de dieho Reglamento, se otorgunen: .as como el domiilio de las parts que figures en los autos; datos indispensables para que en su. caso se bega poer Ia Haienda el requerimiento que es de su ompetencia: he dispuesto dirigir a usted Ia presence con el fin de que en lo suebsivo se cuide de que al eumplir los preceos sde los articulos del Reglamento mencionad4o, se cnsigne ei las notas y estados, el domiielio de las parties y on los eases dle intestados o testamentarios, la feeha del falleehiento del eausaitte.
iDe iitod. atenitamon~te,
JoniJ R(01 Sedciao,
Jofe de Ia Soceidi de los Registros y dei Notariado".
ART. 17-4.-Cuidar n asinismno de qLie los auxiliares expresados <11 orden judicial remitan menisuaiente notas de los fal|os ejeenriors o que tengn el urncter do sentenCias fires, por las cuales so adjudiquen dJo'laren, reconozean o transmitan perp6tua, indefinida, temporal, revocable e iirrevocablemente, cantidades en metAli co que 11o constituyan predio de, bienes muebles e inmuebles o de ser voices personales. (1).
ART. I75.- Cuidarn tambi~n do que los expresados funieonarios remitan rnen hialmente estados de las adjndienaiones de efectos pirblieos, eomerciales, frutos. gneros, caldos y en general de toda ciase de bliens reobles o sempvientes; ya sea que se adjudiquen a los dmaidantes en pago de dibitos de enalquier clase o servicio, o ya que se adjndiqen a tercera persona para page de dibitos, costas y dein,'is conceptos an~ilogos. (2).
ART'. 176.-Las autridades administrative que ejerciendo jurisdieci6n o autoridad Ae cuaquier especie, propia o dnogada, aprueben sulasta de bienes muebles o semnovientes, estin obligados a paaensualmente a ]a soei6n do la provincia notas de las que se realicen, con expresi6 del valor de los bienos subastados y dents arite odentes que se determim-en.
Esta obligaci6n es extensive a los conisionados de apremio cuando las subastas so hicieren en virtud de p ocedimientos para el cobro d H'hitos o do nhliertos a favor del Estado, de la Provincia o
dlos Mn 'enios.
ART. 177- Los Registndores de lIa Prophdald no admlitirfin doenmento algno a useripien o registro sin que conste extendida en anel la nota do str satisfoeho el ipunesto o de que el acto a que Al dcmito s ee se haliexeiito lepago. (3). .
(2){ V6 1. e I hs mat tlnero 0 a] artimilo 173.
(:3) N olsta telo eriimnte le picepo 'v o i Ciculr d :0 d _)ar 1 d 1904
iiton >Otd dl et i 124 de 30 de Marod de 29 de Ju e de 1915, que insmtanus en el Ap ndce, cuyo balance
y oscccas nso rcleR de preyeer.




ART. 178.-Los Gobernadores, de acuerdo con los Reverendos Prelados o Gobbrnadores eclesidsticos 'Sede vacante", adoptarin las medidas necesarias para clue con referencia a los libros de defunci6n faciliten los PArrocos o Coadjutores relaciones noninales de los falleeldos, con los datos que la administracitn sefiale.
Estas relaciones se remitirin trimestralmente a las Secelones respectivas para que 6stas las drijan a los liquidadores del inpuesto a los efetos convenientes. (1).
ART. 179.-Los Notarios estarin otigados a faQillitar a Ia Admnil nistraci6n las notiias que sta le reclame, por si o por inedo doe sus agents, sobre actos en que haynn intervenido en el ejerCie i de sus fuinciones respetivas y se fallen sujetos al pago del impuesto,
ART. 180.-Foriiarn tambin mensual ente in iidice explicatino do todas las escrituras que autoricen sobre actos y conitratos sujetoi s a impuesto, por los ales se trasmiteni bienes o se constityan transiitan, reconozean, modifiquen o extingan derehos sujetos a inscripei6n, segfin la Lev Tipotecaria, y lo remifirnin al liquidador de su distrito.
-NOTA )51-'iltana, Septiemt e ;! de 1901.
Sefwi' Notaiiio de.. Seflor: IIEsta Seeretaria tienle conoejiniento d~e qua algu, / .7 l !
nos cweioires Notarios (Iejan iumplidlos los tenniuantes preeptos del artieulo AS0 lee Regla-ento, pnraIa I yA Inuistraei n y iealizauin ei impuesto sobre Deehos Reales y t ansmis6n tie bienes, al no repnitir a a oicina liquidadoa del district, el. ldice mensual de lo documents que autoricen sobre atos o contratos sujetos a die tributaei6n.-Tambidn seinfringe por aignos sehores Notarios Li articulo 193.' del meneionado Reglamnto, que les imponie' el deber de qe los interesados iagan co-star que el titulo o instruneto mnediantr el cal se aerefite el dereebo que se ilpoue, modifica, reonoce, trasmite o extiugue, ipag6 en ipuesto o se i alla iiexento ie -Y eomo Ias infracciones reiaionadas,
ires, enarezeo au isted el exacto ennvpliniento de las disosielones referidas.
Dt a ted atnta ntl, n
Jefe tie la Secei6 die lo Registros y del Notariado".
Lo que partiipo t. uste parai su dbido conociniento y efetos opotre undo.
De unten atentamenta,
Lco poldo Caew)iio,
Sceretario.
ART. 181.-Todo Notario que antorice cualquier documents sujeto al pag-o del impuesto, expresart al p16 del mismno la obligaci6n de presentarlo a liquidar dentro del. plazo determinado.
ART. 182.-Los lEscribanjos actuarios est~u obligados, a advertir a los interesados, en cuyo favor recaigani fallos quo prodnzcan entregas de eantidades enl met~dico sujetas al impuesto, el deber 'en que esthn de presenitar a la liquidaci6n lais declaraciones consiguienites y los plazos sefialados para el pago.
Esta advertencia liabrii de liacerse por diligencia eserita, que firnaar~n los iteresados, o en su defecto por los medios que~ establecen las loves de Enjuiciamiexito.
Igual advertenicia y con ignales requisittos liar~.n a los adjudicatarios de bienes muebles o semovientes.
ART. 183.-Los iNotarios pfiblicos -y los escribanos actuarios, que(1) Hloy los Registiros doie aimientos y defunciones est~n a cargo de los Juzgados Mminicipales, Encargados del Regis5tro Civil.




dai obli-ados a expedir en papel dle tiio las copias quiie ]a iecii6
de su provincia o de otra~ eualquierai exija de 1o~s documnentos que autoricen y~ se refleran a aetos y c~ontratos sujetos at impuesto, y qjue :no Iubieren sido presentados en tieinpo lilbil, a resorva do qile les sean satisfechos sus dereehos por los iuteresados.
ART. 184.-No se adniitin por los Juzgados, Tribunales ordinaios 'y specials, iii por ]as ofieaa ni (orporaeioues del MIIuioipio' de la provincia o del Estado, docurnentos en.i q(It no constc Ihajbr papagado et inipuesto do derochios reales y transi i~n do biecle' o Ia 11o7ta do exenci~n si por 01109 se con'stittyon, transmiton, 1re onlocen, mnodifican o extiinguen dereeos. o biones inimne-bie, nmel, o semnove ,ntes, peo-p(tua, indeffinda, revocable o iravocableimente, los Juzg-ados; Tr'iblunales, Oficinas y Cot-poracionos, clevolverhn a los interesados los docuinentos quoe so pre.sonton comeo otorg-ados sin los requisitos qnue la ley ex go, y no0 permitiriln quo qiiode de ellos testimony, copia ni oxtracto eni los expedioentes, poro dar~n conoolmilento: de ellos a la Secei6n respectiva.
Exceptfiaso el e aso en quo los docun-ientos angedichos sean presentados o inivocados por persona a quien do algufn modo intoresen, pero quo no est obligada al pago del impuesto. (1).
NOTA Nt. 52.-En reeurso doe easei6n establecido poi Enrique An iino, ceontra auto dietado par la Andiencia de la Habana en 17 Ile Septienabre die 1906, en ei pleito seguidio contra Carlos LUiS Ie 'ViliOier y la1 Sefliora Ter'eSa IEn~ndez de Airnagro, el Tribunal Suproio en sentencja aiimn. 87 die 4 de Diciembi e die 1906, dleclar6, entre otras cogs, qne ''eni el contrato de compravena, el coinprador estii obligado a pagar los goastos posterioros4 a i eseritura, artie-ulo 1455 d[el C~digo Civil; y comio ontre 6stos est~n los dereeohos fisoales, llay quie considerarlco asi, iintras iue p)or ajUto1rida1( eomlpetente no so declare qae estA exento do tal obligaci6ni eotributiva"'; y "'que no ifringe el articulo, 184 del Reoglamento para la Admninisti-ai6n del 'Impuesto sobre deroohos recales jy tra,)sndsi('n (IQe bienes, In senteneia qlue moisidera inefica z un doulunto por no haerise constar- en 61 lIaberse satisfechio Jos der-echos i-eales o estar, exonto de diiho pago; pues Iii la Ordon de 10 de Vebrero Ile 1899, i algliina ot disposiei61n ha. der ogado eSte precepto.
NOTA Nflll. 5.-La Thresidencia do in Ajadieneia doe esta tcapital solicit6 de i Societagria doe Hacienda dlispusiera el ''despaelio do. oftejo' dle In lifluidtaci611 de Derechos Realos p 'acticada en ol oxpodiento j ososorio c uisadlo pal- inscribir na easa en (liiinos a favor dlel senior Miguel Sutris, sinl per-juicio do quo qana Yez reinatadla dichla casa, so abonon los derochos fisoaios; y dicha Seecretaria dispuso eon feecha 15 dle S8eptiombre doe 191.5, quo on atoncidii a tratarse do un caso exceeional en el quo Ia carencia le bionos lir par-te (el deudor respdnsable del impuesto, hariia ilusorio el cobrvo do anus doerochos Ie no hacerios efectivo on. el producto oni rernato ilel m~isino dorecho posesolo, to clue no podria lograrse siln la oportuna inscril ei6ln en ei Registro dein, T' ropieda d, io coal no podia realizarse sinl ol previo pago doe los derecttos o provisi6ni udeeuadta supletoria, se pr-acticara ]a liquidlaci6n, apiaz-, (Lose el cobro para~euando ireaizada la insoripci66n hecho el rernate, pueda hacerse diciio pago con su produeto; lb que debeirA anotarse al pie oe la, liqlidani6~i y Itacerso conistar en ol doenmento I esantado, a los ef ectos legales que procetlan.
(1) j W anse los Decretos n~ineros 524 de 1914 y- 856 de 1915 quo insertainos eat
1 Ap~ndiee




CAPITULO XI
PRESCRIPCIONES PENALES Y PERDONES
ART. 185.-Iios contribuyentes que no presentasen los documentos o difirieran el pago del impuesto liquilado ien los plazos legales, satisfarkn precisamente en todos los casos el 1 por 100 sensual pordemora, debiendo contarse por meses la.s fracciones de tiempo.
Este. interns comenzar a devengarse desde el mes en cuya feeha. hai a debido presentarse aqu6I o satisfacerse el intpuesto. (1)
ART. 186.-No pody. verificarse el pago del derecho sin el del inter/s de demort
ART. 187.-En el caso en qne haya denneiadpor, innIirrirn el contribuyente, adems del recargo del 1 por 100 mensual, on el 10 por 100 del impuesto liquidado a faor del de manciador, cuyi antidad ingresarA conio dep6sito administrative. La Secei6n ordenait Ia entrega al denanciador.
ART. 188.-Las Autoridades que no presten a la Adininistraci6n o sus representantes los auxilios que les reclamon para asuntos propios del inpuesto, sufriin nia multa de i3 a 15 pesos, sin perjuicio do las pens que correspolvdan, si formnlose causal, aporeeiese do su resistenea a Ia prestaci6n de los auxilios reclamadow conniveneia en algin fraude u ocultai6n. (2).
Si en juicio o fuera de 6 admitiesen un documentoi que no haya contribuido, siendo de los sometidos al impuesto, incurrirAn on una inulta igual al 10 por 100 del imported de los derelhos defrmudados, que en caso de reineidencia se elevari a un 25 por 100.
ART. 189.-Los Registradores de Ia propiedad que admitana inscvipci6n o register ualquier documeinto de los sujetos al impuesto sin que conste en 6l la noita do iaberlo satisfecho, responderdn subsidiariamente, con su flanza y denAs bienes que posean, del pago del inpuesto.
Si registraren algiin doenmento de los deelarados exentos del impuesto sin qu econste en aqu l Ia nota lel liquidador o dejasen de poner de maniifiesto a los agents de la Administraai6n, autorizados al efecto, las eartas de pago que deben conservar en su powder, como previene el articulo 262 de la ley Hipotecaria, y los libros del Registro, segin determine eI 236, incurririn Ia prinera vez en Ia multa de 3 a 15 pesos, seglin las circunstancias del easo, y dole en el de reicidencia, sin perJui o de poner su falt en conocimiento de Ia Direcci6n General de Gracia y Justicia del Ministerio de lItrainar, pa-, ra la resolucidn que proceda.
ART. 190.-Responden los liquidadres de bI multa del 10 por 100 poe falta de pago del impuesto dentro de die y seis dias sigientes a ]a presentaci6n de documentos, asi como del interds del 6 por 100 anual que se impone por demora a los contribuyentes, si por apatia, falta de celo o por consideraciones indebidas liacia los deudores del impuesto no ingresan, dentro del plazo maredo, las cantidades qu deban satisfacerse.
La falta do entrega en Ia aja de la Secci6n provincial dentro de
(1) Vase nuestra nota al art.ulo 121, resoluei6n de Ia Intendencia General
(2) 1V(ase Ia notndnmero 50 a] articulo 172.




los plazos seiialados de los fondos recaudados en eada mes, harA responsable al subaltemp de Rentas del page deL 6 por 100 del inters anual, previa la deelaraci6n de la responsabilidad a eargo del que hubiese incurrido en falta.
ART. 191'.-No se podrAn hacer alteraeiones en los ami laraniatos de la riqueza inmueble sin ta preyia presentaei6n del titlo en clue conste la transmisi6n y el pago de los dereehos correspondientes, bajo la pena de 5 a 30 pesos, que sera impuesta por el Jefe de la Seceio5n al funcionario que 1levase a cabo dicha alteraci6n.
Ouando por haberse verificado la transmiisi6n verbalmente no existo instrument pfblice oprivadoen cuese cosigne, los interesados deberAn presentar rma d10plracin en e manifiesten en6 ha sido aqu6l]a. En esta decharaei6n debe apareer ne ART, l92.-Tueurren los liquidadores en responsabiliad, con eargos a sus respectias fnnzas, si oneton errors heehos u oanisiones no penado ppr el C digp, annque no hubieren causado perjiuiicio al Tesoro pbhlico, cuya responsabilidad iabrA de haeqrse efectiva por la via administrative de apreino
ART. 193--Los Notarios que natoricen documents sin que se les Iaga constar por los interesados que el titulo o instruments mediante el cual aereditan el d ncho que se irpone, modifica, necooee, transinite o extingue, pag el impuesto o se halla exento de 61, incurrirtin en 1a multa de 30 pesos per primera vez y de 30 nits por cada reineidencia.
En iguales penas incurrirAn si no advierten en todos los easos, a los interesados, los plazos en que deben presentar los documents a la liquidaei~n del inpunito, y bts penas que estin sefialadas por esta omisi~n. e er lo
Estas mlies son! indepetutientes dle la neelan gile se reserva a los interesados para poder reclanar de los Notarios el reintegro de las penas en que inileran incurrido por consecuencia de su falta de cump iniento a deber qHe se les i1pone en el p'ifrafo anlerior. (1).
No \ I M. 51.11Haau Abril 19 (I 1911.
Sefior Secretario de Justicaf.
e ufior: Teligo e1 h0nor ti 171;lfinr a usted cnpla tie la con lieain ue ha. irtal 0 : esta Secretaie Am inistrador Subalteino de Hantus de Gunt:111aTIO ell 11 ti l n nflestl qu urre T freci evUia qua a1ulnos Notarios de la localidail oto gai doti~mentos sin fenar requsitos He que trant f :artlh10 193 del Regl aito ad Dereachog Reales Y Tnranmisi~n ce 3ienes, ragando se 1e informne Hi1 tbe aolil 1tini r mIilIii d os, o II on10 la pella 1 a quile el altado ariol -, ,reiere. ~qaati
El oel Iad n itatu'ye 01 l.3 FUaios 01 :1110icen dpume.ItIO sin que les 110 onst:r por a0s ilteresudos ue el titulo o insifulnemto, e1iante el ] aul it an I deracho 11e se i po e, a itiea:, recn1 e, tr:.nsmnite oextingi pa6 el impt sto o se banla exento de 61. inurril en el aIlta de 3o peo poa prime vez de(I 30 m6Ls ppr cada reincidencia,; as omop &i n
i n l 0 dos la s a i lteSr .s ta : HR Ji l 3 (H'Olos docamentos a~ a liqi iaei n dlelkimpuesto, y )Ias pen' s que est6m. sald3 por esta o pigi~n.
Encois&ieracie a ao anites expuesto est. Secretaria ha aaordalo~ a propoesta de la Seca6n n Contribuninas Loanies y de Soiedues y Epniresas sl).11r a inted se sirva d jispner en :a fo m1a que estime Ints conveniente que
(1) v~seN iott dier 5 alari( o 80




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por la Seeei6n des Registros y (e1 Notariado, se recuede a los seiores Notarios: de ia Repdblia, el in:Ls exneto muinpliiento, de o dispnesto en el ticulo 193 (el expresado Reglamnenio, 4n auxilio y beneficio los intereses del Estado.
Asimismo Ilamno en atene i6ni como ariteoedentes, a aCrclrque con feeh-a I do Sptiembre del ako 1901, so libr6 por la Seci6n do referencin de esa Secretaria, a los efores Notarios respecto al nponto d o dispuesto en os articulos 180 y 19 del antes citado texfo legal.
De ustedl eon toda eopsideraei6n,
(f.) K. Ifartze.: Ortio,
Seceretario do Hacienda.
ART. -194.-Ineurren los Notarios en ia multa de 1 a 5 pesos si dejan de remitir a los liquidadores de so distrito el indices mensual prevenido en el articalo 180, y en la de 5 a 10, cuando la falta se repita.
ART. 195.-Incurren tabi6n en la multa de 75 a 150 pesos, segfin la gravedad de la falta, si de ealquier modo alterasen en los documentos el verdadero valor sujeto al derecho, sin perjuicio de la pena que les correspond en la causa que so les formard por falsificaci6n.
ART. 196.-Los Esceibanos que actiien en diligencias, de cuaiquiera clase que sean, en que se presentare un docurnento por el cual aparezea no haberse pagado el impuesto debido, incurrirdn en una multa igual al 10 por 100 del importe de aqu61, y en caso de reincidencia, se elevar:1 la inulta al 25 por 100.
ARTICULOS ADICIONALES
ART. 197.-La Direcci6n general de Hacienda de este M1inistria y el Gobierno General formardn y circularin los nodelos de los es tados, relaciones y notas de que trata este Reglamento.
Con areglo a dichos modelos y notas, la Seccii6n central proporcionarh a las dependencias provinciales y Abogados del Estado, libros e iipri sos de todas classes que necesiten las oficinas. liquidadoras, para que exista la mayor uniformidhd en todas ellas, con el cargo oportuno para que no sufra este gastola cantidad que tiene asignada para material dicho Centro. (1).
ART. 19.-Los liquidadores no podrkn recaudar directamente en ninguna tocalidad donde existan Cajas o Depositarias de Hacienda, dirigiendo al efecto en cad caso ei liquidator ofielo a Jefe de la dcependencia, en el que se liaga constar la clase de contratos, nombre de los contratantes, Notarios o Autbridades ante quien so ha otorgado el documento objeto de la liquidaci6n, n6mero del protocol, situaci6n de la finea, cantidad por que se ha verificado la transmisi6n, tanto por ciento a que obedece la liquidaci6n, numero de la tarifa lue se ha aplicado, y secci6n, capitulo y articulo a que debe aplicarse ,el ingreso; esta orden deber6. ser visada por el Abogado del Estado, y pesto su conformidad y deretda para el ingreso por el Jefe de la Dependencia. (2).
ART. 199.-Los Administradores acordardn que las liquidaciones practicadas por las oflicinas respectivas sean, antes d causar eeto
(1) Corresponden estas funciones actualmente al Secretario de Hacienda.
(2) Por' Io repetidamenta expuesto en nuestrus notas y flamadas, este articulo cee en desuso.




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alguno, revisadas y aprobadas por los Abogados del Estado u Oficial del Negoeiado, si no hubiere Abogado, y dentro de los plazos mareados.
ART. 200.-Los liquidadores rendirin, hasta el dia 24 de eada mes, excepto en el de Junio que se eerrark en el 30, a las Seeciones provinciales:
1. o-Una relaei6n de todas las eserituras presentadas, con expresi6n del nfimero que les ha ecrrespondido en el libro registro do entrada mnombre del Notario, nimero de su protocolo, fecha del otorgamiento, causante, adquirente, clase de contract, situaci6n de los bienes, antidad trausmitida, tanto por ciento por que ha sido liqnidada, nfimero de la tarifa, inter6s de demora a que ha dado lugar y observations especiales. Estas relaciones debeln reunirse convenientemente a fin'de coostituir registros por cada oficina liquidadora en las Seeciones.
2o.-Una 1enta con el fimero del register, nombre del ingresante, feeha del pago, ninmero de la tarifa y cantidad abonada.
3o.-Otra igual de todas las eserituras liquidadas.
4o.-Otra igual de todas las que han quedado pendientes de cobro y feehas en que ha de pagarse.
5o.-Una relaci6n con los nimeros del registro, acompaiada por separado eada ana, que han de servir para expedir los apremios por la Administraci n de todas las que no han sido abonadas en la feeha 24, y haya pasado el plazo para el pago sin recargo de denora. (1).
ART. 201.-Los plazos sefialados especialmente para la presenta6in de docunentos a la respectiva ofleina liquidadora, prictica de la liquidaci6n y pago del impuesto son fatales, contindose todos los dias que iransqurriesen con deducei6n de los de festa e inhdbiles; esta deducei6n no serd aplicable a los plazos fijados por meses o ailos.
ART. 202.-Cuando la distancia o falta de comunicaciones donde est6 establecido el Registro de la Propiedad o importancia de la localidad hicieran necesario establecer una o mis oficinas liqnidadoras en punto done no haya Registro, el Gobernador General podn nombrar al Snbalterno de Rentas, si loahubiere, o a otro empleado activo o cIesainte, que sea Letrado. (2).
ART. 203.-La tarifa adjunta, rectifleada con arreglo a lo dispuesto en los preceptos anteriores, empezard a regir enr lo. de Julio de este aito. Los actos y contratos otorgados con anterioridad a dicha fecha, se liquiidarin por los itipos vigentes si se presentan a liquidacion en el t6rmino de un aio.
(1) Actualmente a la Secretar1a de Hacienda.
(2) Myodificado por la orden del Gobierno Militar n~imero 21 de 16 de Enero do 1900 que insertainos al final.




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DISPOSITION TRANSITORIA
Con arreglo a lo dispuesto en la vigente Ley de Presupuestos, los acto y contratos otorgedos antes de 30 de Junio de este aio que no
se 1hi npeseeentado a laa liquidaci6n y pago del impuesto, dentro de los plazos legales; los que presentados se fallen pendientes de la declaxci~n official de la atlta, o ya iipuesta no se hubiera ingread, quedan libres de toda iesponsabilidad si los interesados pagaran ls derehos liquidados en su totalidad antes de 31 de Diiembre de este aho. No se hallan comprendidos en esta condonaci6n los intereses de demora.
iMadrid, 7 de Julio do 1892.-Aprobado per S. M.-ROMERO.
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APENDICES
DIRET0 DE 10 DE FEBRERO DE 1899
CONDONAION DE ATRASOS
CARTEL GENERAL, DIVISION DE CUBA
El Gobernador General de Cuba ha dispuesto que todas la contribueiones vensides con arreglo a las leyes espaillas vigentes en la is1a, y que no heyan sido pagodas hasta enero primero. de mil oehoiexetos noventa y aeve, se. entiendan condonadas. Las contribciones reeaudadas por los Ferroearriles por boletos de pasajeros y fletes con anteriorid'ad a la referida feeha y que no hayan sido ingreads en el Tesora, se pagark iamediatamente a dicho Tesoro de la Isla.
El Mayor General, Jefe del .Estado Mayor, ANNA R. CHAYiTER
CONDONACION DE ATRASOS
Secretaria de IHacienda.-Contrinciones e Impuestos CIRCULAR
En contestaci6n a varias consultas echas a esta Secretaria, hag pfiblieo para general conocimiento y por disposici6n del sefior Gobernadow Militar de la Isla, que en el decreto de 10 del corriente febrero sobre condonai6n de contribuciones estin comprendidos todos los tributes e impuestos devengados y no pagados con arreglo a lus loyes y regianentos espaiholes hasta e 31 de diciembre f1 timo inclusive, y por consiguiente incluye 10 sderechos gue se recaudaban en las aduanas, "el impuest, sobre Derechos Reales y transrisi6n do Jbienes", sobre pertmeneins mineras, sobre Oineas rdsticas y urbanas, el subsidio industrial o contribacidn sobre las u'tilidades del compercio, industria, profesiohos y actes, patents de expendici6n de lieres y muantas phelns, contribciones 0 inpUestoS correspondian
asi al Estado como a las provincias y a los Munlipins hasta dieho 31 de diiembre inclusive, siendo de consigniente extensive 1. condonackin a las Twrencins y transnisiones per enusa de muert nando los causantes ftecieron antes d1l 1o. de enero del corriente aio, procediendo los liquidadores de Devechos Reales y legistradores de la propiedad en eonsenancia de la condonaci6n del impuwsto que Jes atafie, con arreglo al articulo 275 del reglamento pnra la ejecueion de la ley hipateearia de esta Isla. Por lo tanto sobresase tod.os los exped ates de apeanio que se sigan contra los contribuyentes por aquellos eunceptos y levimtense los embargos sin diti n.,
Habana, febrero 17 de 1899.
El Seeretario,
PABLO DESVERNINE.




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ORDEN DEL GOBIERNO MILITARY DE 19 DE ABRIL DE 1899
Modifica varios articulos del Reglamento de Derechos Reales
El Gobernador General de Cuba, ha tenido a bien disponer la publicaci6n de la orden siguiente:
1. A partir desde esta fecha y hasta ulterior resoluei6n queda modificado el Reglamento para la Administraei6n y realizaciln del Impuesto sobre Dereclos Reales y transmisi6n de Bienes en la Isla de Cuba, publieado en la "Gaceta de la Habana" los dias 17, 18, 19 y 20 de Agosto de 1892, en los t~rminos signientes:
1l. Los tipos de exacci6n fijados en los articulos 4, 5, 6, 7 y 8 quedan redueidos a na tercera part del que en ellos aparece,
III. Los tipos estableldos on los articulos 9, 14 y 18, quedan reducidos la initad de los que on aquellos se halla establecido.
IV. El articulo 22 del actual, exentas para Io sucesivo las transmisiones "mortis causa," entire ascendientes y descendientes legitimos, quedank como sigue:
Las hereneiaas, sustituciones, donaciones "mortis eausa" legados y mejoras de todas class de bienes y dereclios reales pagan seglin sea el grado de parentesco centre el causante y sus hereeros, donantes y donatarios eon estricta sajeei611 a los tipos siguientes: Entre ascendentes y descendentes naturales, hijos legitinaados por concesi6n Heal y e6nyuges I por ciento Colaterales de segundo grado . 2
Colaterales de tercer grado
Colaterales de cuarto gralo .4
Colaterales de quinto grado
Colaterales de sexto grado .......6
Extrano............7
En favor del alma ........... .
V. El articulo 23 del actual ser sustituido por el siguiente:
La porci6n hereditaria en usufructo que adquiera el c6nynge, con arreglo a lo dispuesto en los articulos 834 y signientes O1e1 vigente C6digo Civil no devengard derecho alguno.
VI. Los derechos pendientes o sean los que no hayan sido satisfeehos por acts o centratos ocnrridos o realizados desde lo. de Eneco, se liquidarhn y exigirdn con arreglo a las disposiciones hasta hoy vigentes pero quedar n exentas del pago del inter6s de demora dispuesto en el articulo 185.
VII. Quedan abolidos los recargos de guerra.
VIII. Los derechos se entenderin en moneda americana, cualquiera que sea la especie pactada en el contrato, admitiindose las equivalencias con arreglo a la orden del Presidente de los Estados lUnidos, de 4 de enero filtimo, publicada on la 'Uaceta do la Hahana" de 4 de Marzo.
IX. El derecho sobre la constitue6n, reconocirniento o modifieaci6n dl derecho real de hipoteca se liquidara sobre el capital garantido corno dice el Regiamento, sin acunmular intereses ni cantidad fijada para costas o gastos judiciales.
El Brigadier General, Jefe del Estado Mayor, ANNA R. CTAFFlE.




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CIRCULAR DE LA SECRBTABIA DE HACIENDA DE 11 DE 1AYO DE 1899
Sefior Administrador de Hacienda de............
Llamo la atenci6n de Vd. con respecto a la aplicaei6n do 10 orden d'e 19 de abril pri6ximo pasado qie modifica varios articulos del Reglamento para la exac ii6n del Impuesto de Derecehos Reales y transmisi6n de bienes on el sentido de que las modifleaciones que contiene en nada perjuidican o derogan los beneficios que el articulo 7o. adiconal de la Ley Hipotecaria reformada et 14 de. Julio de 1893 concede en los casos que taxativamente determinTia, salvo en ctanto la citada orden de 19 de abril favorezea afin nfs' atl contribnvente.
LEOPOLDO CANCIO.
Las disposicions do la Ley flipotevcria pie se itan son las siguilentes:
,Ley Hipotocaria.-Articulos adicionales
Articulo 70o. Las enagenaciones a qne so refiere el articulo 3o. en los pdrrafos 2o. y siguientes, devengarin por iupuesto do trastaci6n de domino:
En las fines ceo valor no oxceda de 75 pesos, 50) centavos por 100.
De 75 a 250 pesos, 1 por 100.
Los gravinnenes que se constituyan con arreglo al InisU10 articulo, devengardln en fineas, euyo valor no exceda de 75 pesos, 12 centavos de peso por 100.
Do 75 a 250 pesos, 25 centavos de peso por 100.
El impuesto de traslaie6n de dominio en particiones o herencias quo no exceda do 2.500 pesos, so rebaja al 50 por 100 de lo actualmente sefialado por la ley.
LIQUIDACION DEL IMPUESTO
ORDEN NUMERO 21
CARTEL GENERAL.-DIYISION DE CUBA
i1Habana, 16 de Eno de 1900.
El Gobernador General de Cuba a propuesta del Secretario de Hacienda, ordena a pulicaci6n de Ia orden siguiente:
T. A partir de la publicaci6n do esta orden cesarn los Registradores de ia Propiedad on su caricter de liquidadores del impuesto sore Derechos Reales y Trasnisi6n de Bienes.
ii. La liquidaci6n en lo muesivo correrd a cargo de las Administraciones de Hacienda (provinciales y subalternas) y casos que respectivamento so eterminan en este decreto.
i1. Podri n liquidar las Administraciones Provinciales de HIacieinda el impuesto sobre toda clase



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V. Los Alealdes Municipales de Jos t~rminos que exista Registro de la propiedad podrAn liquidar las escrituras y documents. en que se consignen acts o contratos comprendidos en los articulos 6o, 80,, 9o., 3o. y 18o. o sean compraventas con clIusulas de retrocesi6n, la constituei6n, reconocimiento, modificaci6n extinci6n de los derechos reales sobre bienes inmuebles; la constituei6n, reconocimiento o modificaci6n del derecho real de hipoteea; constituci6n de arrendamientos en general y traslaci6n de bienes muebles o semovientes verieadas en virtud de aetos judiciales o administrativos, siempre que la enantia del acto o contrato no exceda de diez mil pesos.
T. Las copies de Tos docimatos que se presented a la liquidaei6n han de ser literales, sin abreviaturas ni extractos y han de conpremier los docinnentos ;nexoa. Mientras no se Ilene este requisi~o se sus pended4 la liquidcael6n a perjuicio de los interesudos.
VIi. Qued abolida la enota de liqidaci6n, salvo en el eso' en que practiquen la operaci611 Los Alcaldes Municipales los cuales la hairhin efeotiva para u ncler a 1os gasins clue origne el servicio.
V111. Los liquidadores cobrarin las quotas que liquiden: y los Alcaldes Municipales retendrhn en dep6sito las eantidades que reeauden, remiti ndolas a la Oficina de Hacienda ms pr xima de la provineia todos los shados, en giros postales o en la forma mis practicable, argando el gasto a la cuota de recargo por liqnidaci5u.
IX.-Los interesados, siempre que lo tengan por convenient, por correo por si o por medio de manidatario, podrnn acudir a las adrninistraciones provinales de Hacienda para la liquidaci6n y pago del inpuesto, remitendo luego el importe de la operaci6n por inedio de giros postales; to1o de su euenta y riesgo.
X. En lo adelante el oticula 89 del Reglamiento se entenderA nodifieado de modo que en las traslaciones y titulo lcrativo tambi6n tendrA lugar la comprobaei6n de valores, por todos los nedios legalesles siempre qne comprendan fincas destruidas a conseooeneia de la guerra, cuyo extreao podr:1 acreditarse por todos los imedios reconocidis en dereiho.
XI. De las liquidaciones podrd. apelarse para ante la Secretaria de hacienda.
XII. Quedan subsistentes en cuanto no laya side expresameite modificado per esta orden las disposiciones anteriores sobre el impuesto do que se trata.
El Brigadier General, Jefe del Estado Mayor, ANNA R. CHAFFEE.
(GACFTA 17 Enero).
SECRETARIAT DE HACIENDA DE LA ISLA DE CUBA
En virtud de la nueva organizacin de este Departanento Las Administraciones de Rentas e Ilnpuestos deben entender en la liquidaci6n de todos los aetos y contratos sujetos al Impubsto de Derechos Reales cualquiera que sea su carmcter y cuantia.
Los Alealdes de las localidades en donde existe Registro de la Propiedad y han sido creadas Administracioues de Rentas e Tepuestos cesarcin en la liquidaci6n del referido Impuesto desde 1o. de Julio pr6ximo.




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1Los Alcaldes de las localidades en done existed Registro de la Propiedad y haya sido suprimida la Oficina de Hacienda se hars eargo de la liquidaci6n de dieho impinesto dede lo. de Julio pr6xime en la form dispuesta en la orden niimero 21 de 16 de Enero del present afio pubicada en la "Gaceta de la Habana" de 17de diCheo mes.
Lo que se public en la "Gaceta de la Habana" para general conoeimiento.
Hbana, Junio 27 de 1900.
LEOPOLDO CANCIO.
SECRETARIA DE HACIENDA
CIRCULAR
Hbana, Noviorbre 8 de 1902.
En vista do que por las 0iodificaciones estableidas por la Orden 21-Serie de 1900, on el Roglaint6 vigente para la adulinistraci6n y realizaci*n del inptiesto de Derochos Reales, asi cono por conse cuencia de la nueva organizael6n administrative la eomprobaci6n de las 1qutiuciones praticadas para el obro del referido Impuesto viem- realizindose on las Oileinas de la fTtervencion General; teniendo en consideraci6n que en la prketica ese servicio no result todo lo eficaz quo es de desearse y adoems, que la Intervenei6n General solo debe ejereor fmuoiones fisealizadoras; aceptando lo propuesto por el Letrado Consnltor do este Departamento para que tan importanto servicio so love a effect ajustandose en 10 posible a las prescripciones del citado Reglamento, esta Secretaria aeuerda:
1o.-Que desde la publieci6n do la present Circular en la "Gaceta Ofical", los administradoros de Rentas de todas las Zonas fisCales do la Isla, al remiir a la Intervenei6nj General para su aprobac6n inspoee6n Las eopias do Las hojas do liquidaci6n cel impuosto de Dorechs Reales, deberin acomnpaiia la eopia simple de los documents, (e liubaere sido presentada con los nisnos para su liqidaciln, eingar ded ejar as. achivadas en sus ofbeinas.
2o.--a intervonci6n General praetieard la eoniprobaei6n y revisi6n do Ins liquidaiones, y devolverd a cada administraci6n las Copias reeibidas, si del examen practeado no aparecieren reparos o rectificaciones que estirnare procedente haor, dentro del uilo que el artiento I59 del lodauiento concede a La Administracl~i aetiva para reparar los perjuicios cue so hubh re eusudo a los intereses pli blicos. En el caso contrario si lns reparos obedeieen a errors anateiales o de hecho cmoin equivocachin padecida en Ias operaciones praeticadas para liiar el inpuesto o at lsoilamlutto de an tipo nenor del que proved a por el concepto do liquidaci6n, procederA en ]a nisma forma que hasta ahora viene realizando- pro si l14 rectificaci611 obeecir a mala califleaci6n dol acto y concepto de liquidacin, rmnii ia entoines a esta Secretaria tolos los anteceidentes de]a hiquiaclc (uo consider procedento rectifwar, acnnpaiianls a nueva que pracique con el oportuno inform a fin do que este Departantento p da dr econociniento a los interesudos Y oirlos <1atro <1e1 t~rmino Ho dos moses selalado en l pArrnfo 2o. del citacd




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articulo; y para que previa tramitaci6n del oportuno expediente en la Seeei61i de Consultoria, pueda dietarse resoluei6n definitiva en el orden adininistrativo.
,,o.-De la anterior resoluei6n se darA traslado al Interventor General, para sn conocimiento, y al Administrador de Rentas que hubiere practicado la liquidaci6n rectificada para que proceda a su debido cumplimiento previa la notifieaei6n de los interesados; a enyo efeeto y para su archivo, le serin remitidos los antecedentes. del asunto.
El Secretario de Haeienda,
JOSE M. GARCIA MONTES.
CIRCULAR
Habana, Marzo 30 de 1904.
Mr. Admlor. de Reintas e inpuestos de la Zona Fiscal de........
En uso de las facniltades concedidas en los articulos 127,_ 128 y 129 del Reglamento vigente para la eobranza y administraci6n del Inpuesto de Dereoos Reales y a propuesta del Abogado Consudtor de este Departamento, con objeto de aelarar las dudas suscitalas y se apliquen en s recto sentido las prescripeiones de dicho Reglamento, asi coming las modificaciones introducidas por a Orden 44 Sne de 1899, esta Secretaria ha alordado:
lo. Que las escrituras que tengan por objeto prorrogar el t6rmino do las Sociedades legalmente constituidas, eando se otorguen despu6s de vencido el tmino de su dnraci6n, se hlialln sujetas al pago del impuesto con arreglo al pivrrafo segundo del articulo 14 del Regnlaento eitado, por cuanto siendo requisito indispensable quoe los socios que quieran continuar en compafiia celebrar un nnevo contrato con todas ]a, formnalidades necesarias al efeeto, conforame lo exigen los articulos 223 del C6digo de Comeilo y 1703 del C6digo Civli es manifiesto que en su conseuencia tiene que estimarse nocesuriamente ]a transinisi6n del haber de ]a sociedad extinguida a favor de ]a nueva que se constitute, Y por lo tanto liquidable ese acto de transmisi6n.
2o. Que en yirtud, de deer textualinente Ia Ordein 44 Serie de 1899 en el No. IW: "El articulo 22 actual, exentas para lo sucesivo las donaciones mortis-causa entre ascendientes y descendientes legitimos quedarh como sigue", precede que se prescinda en lo absolute de la escala de dicho articulo 22 y en su lugar se aplique sienpre la nieva escala que establcbe la referida Orden ann cuando se trate de donaciones intervivos, porque debiendo pagarse por 6stas conforme al articulo 21 los mismos tipos que las sucesiones segfin el grado de parentesco entre el donante y el donatario, a inodflicaci6nil introducida por las sucesiones y donaciones mortis-causa, debe alcanzar tambiin a las donaciones intervivos, como conseeuencia de la analogia de principios que regular esos actos.
3o. Que en los easosdetransmisi6n do capitales de eensos cedidos por un valor declarado que pueda considerarse dsininuido a los efeetos del Impuesto, atendiendo a que por la naturaleza especial de los contratos 444 iii{iiii ]~iiiiiiliiiiiiii~iiiii~ iii1iii ~ ii:iiiii i




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la conprobaci6n cpn el padr6n de la riqueza Territorial o Amillarainiento, la comprobaci6n de.dicho valor deberA efectuarse ajustindose a los preios medios de venta en la localidad y a los otros datos dignos de cr~dito que puedan.obtenerse, sin perjuicio de que se aecda a la tasaei6n pericial en los easos y en la fdrma que determinan los articulos 85 y siguientes del Reglamento.
4o. Que como en euiplimiento de 1o estatufido en el articulo 177 del repetido Reglamento los Registradores de la Propiedad no pueden admitir documents alguno a inscripci6n o registro sin que conste extendida en el nismo la "nota" de estar satisfecho el impuesto, o de que el actor a que el documento se refiere se "halla exento de pago", precepto que se encuentra confirmadopor el articulo 110 y 200 que impone multas al Registrador que registrase algin docuinento aunque sea de los declarados exeb tos, sino cdnsta en 61 la nota del liqiidadbr, deberin en su virtue las oficinas liquidadoras cofrespondientes, en vista de los mandamnientos u 6rdenes de la Autoridad Judicial que dispongan anotaciones y cancelaciones de embargos en los Registros de la Propiedad, ponerles la correspondiente nota de exenici6n dentro de las 24 horas siguientes a la que le fueron presentados, toda vez que no estando dichos actos sujetos al pago del Ipuesto sagn las, disposiciones vigentes, no debe demorase snA calificaci~n eon perjuicio de los inter-esados.
jDe Yd. atentatnente,
(P1 'ntado) GU-1ILLERMO CTIAPLE,
Subsecretario de H{aciendla.
APENDICE.-JEORETO NUM. 324.
Pot -uaiito es eon 'eniante desembarazar los actos juridileos y la Admninistruci6n pfibliica de requisitos, foriu lidades y finciones faltos dle toda finalidad reA, paia eUyO eUmplim iiento, no ohst liobtii, e han de iailgastar energy s y reeu,,rsos, qnta puedlen ser debideanente utilizados.
Por cuianto el Registro de ]a Propialiad es uns instituci6fi jurldica y nio fiscal el atulio qlite dbe prestar a los intereses (de la Hacienda Aieba s r dtri
mento de su plapia finali d, pue s de otro inodo no seria debido en virtud de Iau arinoiai de las instituciones juridica3s, 50 co(?.mo organisms subordinado al .Fisco, o integrante del mrisino.
Por ens ito en raz6n a ella elI recaepto (161 artioulo 24.5 de la Lay Elipotecaria, dtcbe ser entelndido restrictivsanente, conio ajeno qua es a la finalidad privativa (leil eglistro, aplicetiuos4, estrictamente en los casos en que deveniga el i lptiesto fiswal el aelto o eontra-to que se pratelnde inscribir, Como de suttet IniSMO Tesults.
POT cianto existent aitos o coutratos que de usimodo iiiequivoco no d .ev.ngan. ese impuesto, cabindo safialar, desde luego, antre ellos, todos 108 anteriores a prinro (le Eiier de 1899, respacto de los cualaF fu6 conidonado dieho i uesto sin reserve alguna, por el Dacreto dl2 Gabeniada Militar de Cuba, pa las Esta los Unitdes, de 10 akFebrero ae kio uio y circular aclaratoria de 17 el n~iiamo eos asi co las transmissions mnrtis-causa entre aseendientes y esceniinnertes legifianos y Ia porei6n liereditaria en usufructo que adquiera el c6nyu~pe coi arreglo L 1o diSlIAeStp an los articulos 834 y siguientes, del C6(iigo, Civil, seg6in La Ordai Militar nianera 44, de 19 de Abri del inism afio de 18599; y flsalmente 1a caneelaciolies que se ordeneni, en virtud dae la prelaci6rt cseedi la al acreedor anterior sobre los posteriores, cuando el predio de la venta da la finea o dereeho gravado nio aleanlza a cubrir el cr6dito qua aqul6 reelama, o no qluaa renianaste da 61 para diehas aereedores aosteriaras, pues en tales easos, a cainelaei6ii se verifica gin el reitegro eaorrasponidiente, qua saria eli auto triiutiva.
Par cuan11tOa in xigesuin die 9ue los docuanentos qua eatnegani esos aetos o
iA A Aili Ai iiiiilii ii
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ii* i A ili ii i i i=i




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contratos o randatos sean sometidos a las oficinas de Flaelena para uns decla rai6n sinplemente titual, sobrecarga de trabajo iniitil esos Oentros y causa tardanzas y gastos injustiLficados y rea posibleg peligros a los intereados por ] demora que Ta inscripei6 de esos docunentos ih1plican y alejan del Rgistro esa titulaci6n, eon daijo giblico.
Por euanto la admisi6n en los Registros de la Propiedad de los referidos documeintos, sin la previa declarei6n de exeni6n del impuesto por las oficinas correspondientes, no puede causar perjuicio siguno a la Haienda pfblica, porque eIll tiene siempre conoeimiento de todos los setos sonetidos al inpuesto, por Ias relaciones que al efecto so le rerniten y por el examen de los documentos posteriores con aquellos rclieionados y porque eicomendados los Registras de la Propieded a funcionarios experts y afiszados y siendo ellos direetamente responsables, con arregl.al articulo 248 de la Ley Ilpoteearia, de los deredhos que hayan de satisfacerse son los primeros interosados en impedir ]a defraudaci6n del impuesto.
Por couanto: en virtud doe cosideraiones fundanimentales andogas, se diet el Decreto Presideneial de I dc Septiembre de 1905,. librando de ese requisito los mandamientos para anotacione spreventivas y los expedidos para la canoelaci6n de 6stes, siendo satisfactoria la experience adquirida mediante ess disposici6n, que puede sor tenida como ensayo feliz de la verdadera direcei6n1 ne en osta materia dobe ser, soguida.
Por tanto, a proj uesta. dol Socretario -doe Justicin, y oida hai comisi~ln para, e1 studio de la KReforrna Hiptecaria, vongo en !ieeretar lo siguiento:
El articulo 275 del rogiarnonto general para Ia ojecuci6n dof In Loy Hipoteca-~ ria, so entendorfi redactado en 1a siguiente forma:
Artculo 27.5: No so verii.ear. ntaci6j nii inscrip.ci algua sin clue previaanento so acredito el pago del impuosto do dorochos roales y trasmigi6n do domnio, si lo devongaro el actor o cointrito, o Ia nota do oxeici6i estaunada por la Oficina Liquidadoi-a. So ex optfian ]as. ol los documontos quo contengan actos o contratos 'anteriores a 1- de Enero oe 1899; o trasmisionos oi bienes mortis-causa ontro ascondieintos y dosendiontes legitinios o do la p~orcif'n hereditairia on usufructo queo adquiorn et e6n1.pge con arreglo a los articuflos 834 y sig-uientes del Oddigo Civil, las cancelaciones do hipotecas y gravdmnns poster-ioras ordenados on inandamniento judicial, p~or no haber quedadd6 roxuanento (1e1 precio obtenido on remate o idjuclicidiide qiiica o derecho gravado despu~s do ctubierto el acroedor o acroodores preferentes; y las anotacioxtos dispuestas en. vrtud taiobi~in do mandarniento judicial y igs' canelaciones do Jos 'misrnos, todlo lo quo so lxarl en los libros del Registi-o, sin quo sea necesario hipresen-, taci6n on la. oftinni Jiquidadoira del, Impuesto, por tritarse de ots quo no 1o oeve ligan.
Adentis do la cm-ta do pixgo correspondionte, PI funejonario a.quiel corrospondiere autorizarla, expedirA ua certilicgaci6n do reforoencia al in gro, eon exprosi6n do todas Ilns ciixcunstancins de 6ste.
,En Ios csios eii quooyagn i doe hacorse iiseripojones do un mnmo dournento on m6Ls do un Rogistro so expedii-n tantos certificados comno sean los tegistros oni quo hayai d iiin(nibirse.
Los iniitresados I rosentar nn mi ]aarta do pago el ejemplar quo corresponda do ]a certificci6n1 del ingroso, en e1 iual anoterfi el Registrador hiaber practicao oa corn robacida y rosultar ooifoirii.
Si. In inseripci6n s6]o so hoie on un R.gisr, el Registrador, rotendrft en su p or ]a carta do paigo, anotando esta cirimcustancia en ol certifleado quo entregair5 y cuando el Ioeu nnto so haya de inscribir en varios Registros, ecda Registrador. arci arfi, el ejemplar do ]a eertificaci~n quo se le preselto con1 ianaota1 de quedar la cart e pago eni podr dlei intorosado dobiondo recogor-se 6stg. en el. iiltimo Registro on quo tenga efecto ]a inscripoi611 anot~ndoso en-. oil cortifiegado quo qued~a paa oel interosgado quo in carta do pago queda arcltivada.
Dado on ol Pa.aci. d in Presi ..cia., on la Hab.ana, a treita de.. a.zo de
mnil uoeciejatos catorce.
11 m.AenocozZ,
Presidente.
C.de la Giwdae
Secrotario (I( Justini.
11
I I 1 I I2




TRANSMISION

EDUARDO COLON

HABANA
Imp. "La Propagandista", Monte 87
1917




Las notas, aclaraciones y concordancias son propiedad del Anotador, y nadie podrA reimprimirlas sin su permiso.
Queda hecho el dep6sito de Ley,




;e adquirido, han sido anotados y concordados los glamento a que afectan las resoluciones, dotrim s dictadas; y si todo ello ofrece alguna utilidad a esadas en esos asuntos, quedar6 satisfecho.
EL ANOTADOR.







i las escritturas o documnentos cuya aseendencia no pase de qul)s pesos, utin sello de cine.o centavos; pasando de quinientos hasta mil, iun sello de diez centavos; ascendiendo de mil, no do de cineo mil, un sello de cincuenta centavos". scendiendo de cinco mil y no pasando de diez mil, un sello de so ; y de diez mil en adelante, se les fijarA it sello de cinco peebiendo 1levar eada copia autorizada un sello de los sefialados".
PArrafo (1).
evarin sellos de veinte centavos las certificaciones expedidas s Registradores de la Propiedad, Mercantil y Naval"
Articulo IV.
trecerin de eficacia en toda clase de actos pTblicos los docus sujetos al impuesto que carezean de los sellos expresados. fractores, ademis de ineurrir en una multa que por la primera ci6n serA de diez pesos y por la segunda de cien, abonarhn el del impuesto que hayan dejado de pagar". ]icado el Reglamento de dicha Ley en la Gaceta extraordina18 de Agosto de 1917, el cual lleva fecha del dia anterior, por rcera Disposici6n Transitoria se dispone que: "Los Alcaldes ipales que en la actualidad vienen liquidando el impuesto de hos reales, cesarAn en dichas funciones que quedan encomendalos Administradores de Rentas e Impuestos y de Distritos Fis, a los que pasarin toda la documentaei6n que tengan en su sin perjuicio de ultimar las liquidaciones en curso dentro del legal, de las que deberin dar cuenta al Administrador del to".
consecuencia de esa disposici6n, quedan anuladas nuestras reias, notas, y las disposiciones que insertamos en sus lugares tivos, referentes a ]iquidaci6n de Derechos Reales por los AlMunicipales que estaban autorizados para ello antes de la Oaci6n de aouel Roeaamento. cuvas lionidaciones se enco-




6
Por Decreto nim. 1125 de 17 de Agosto de 1917, Gaceta extraordinaria del 18, a los 47 Distritos Fiscales creados, uenyos Administradores tienen, entre otros deberes y atribueiones los de liquidar y cocobrar el Impuesto de "Derechos Reales" y "Transmisi6n de Bienes". Dichos Distritos Fiscales son:
Pinar del Rio que comprende los Trminos Mlunicipales de Pinar del Rio, San Juan y Martinez, San Luis, Vifiales yConsolaci6n del Norte.
Guane cue comprende los T6rminos de Guane y Mi~ntua.
Consolaci6n del Sur que comprende los Terminos de Consolaci6n del Sur, Los Palacios y San Crist6bal.
Cabafias que comprende el Tirmino Municipal de su nombre.
Guanajay que comprende los Trminos de Guanapay y Mlariel.
Artemisa que comprende los Trminos de Artemisa y Candelaria. Habana que comprende los T6rininos de Habana, Regla, Guanabacia y Santa Maria del Rosario.
Jaruco que comprende los Trminos de Jaruco, Aguaeate y Madruga.
Giiines que comprende los Terinos de Giiines, Melena del Sur y San Jos6 de las Lajas.
Nueva Paz que comprende los Terminos de Nueva Paz y San NicolAs.
Bejucal que comprende los Tirminos de Bejucal, La Salud y Santiago de las Vegas.
Bataban6 que comprende el Trmiino Municipal de su nombre.
Giiira de Melena que comprende los Trminos de Giiira de Melena y Alquizar.
Marianao q(ie comprende los T6rminos de Marianao, Bauta y Caimito del Guavabal.
San Antonio de los Bafios que comprende el T6rnino de San Antonio de los Bafios.
Isla de Pinos que comprende el Trmino Municipal de su nombre. Matanzas que comprende los T16rminos de Matanzas, Guamacaro y Santa Ana.
Gardenas que comprende los T~rminos de Cirdenas y Marti.
Alacranes que comprende los Trminos de Alacranes y San Antonio de Cabezas.
Uni6n de Reyes que comprende los T6rminos de Uni6n de Reyes, Sabanilla del Encomendador y Bolondr6n.
Col6n que comprende los Trminos de Col6n, Perico y San Jose de los Ramos.
Jovellanos que comprende los Terminos de Jovellanos y Carlos Rojas.
Pedro Betancourt que compreinde los T6rminos de Pedro Betancourt, Agramonte, Jagfiey.Grande y Manguito.
Santa Clara que comprende los Tirminos de Santa Clara, Esperanza, San Diego del Valley San Juan de las Yeras.
Sagua la Grande que comprende los Tirminos de Sagua la Grande, Quemados de Giiines, Rancho Veloz y Corralillo.
Santo Domingo que comprende los Terminos de Santo Domingo, Cifuentes, Calabazar y Encrucijada.
Cienfuegos que comprende los Thsrminos de Cienfuegos y Palmira.




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Rodas que comprende los Tirmmos de Rodas y Abreus. Cruces que comprende los Terminos de Cruces, Santa Isabel de las Lajas, Ranchuelo y Camarones. Remedios que comprende los Trminos de Remedios, Caibari~n, Camajuani y San Antonio de las Vueltas. Placetas que comprende los Trminos de Placetas, Yaguajay y territorio del Juzgado Municipal de Fomento del Partido Judicial de Trinidad.
Trinidad que comprende el Termino Municipal de su nombre, menos el territorio del Juzgado Municipal de Fomento. Sancti Spiritus que comprende el T6rmino Municipal de su nombre Camagiiey que comprende los TWirminos de Camagiiey y Nuevitas. Ciego de Avila que comprende los T6rminos de Ciego de Avila y Jatibonico.
Mor6n que comprende el Trmino Municipal de su nombre. Santa Cruz del Sur que comprende el T6rmino Municipal de su hombre.
Santiago de Cuba que comprende los Terminos de Santiago de Cuba, Cobre y Cancy.
Holguin que comprende los T6rminos de Holguin, Gibara y Banes. Manzanillo ique comprende los Trminos de Manzanillo, Campechuela y Niquero.
Puerto Padre que comprenle los T6rminos de Puerto Padre y Victoria de las Tunas.
Mayari que comprende el T6rmino Municipal de su nombre. San Luis de Oriente que comprende los T6rminos de San Luis, Palma Soriano y Alto Songo.
Bayamo que comprende los Tirminos de Bayamo y Jiguani. Guantanamo que comprende el Tdrmino Municipal de su nombre. Baracoa que compronde el Trmino Municipal de su nombre. Sagua de Tanamo que comprende el Trmino Municipal de su nombre.







en la

8 cle Agosto de

Secretary







REGLAINTO EL IMPUESTO
SOBRE
Derechos Reales y Transmisi6n de Bienes .
CAPITULO I
ACTOS SUJETOS AL IMPUESTO Y TIPOS DE IMPOSICION
ARTICULO PRIMERO.-En virtud de o10 dispuesto en el articulo 40. de la Ley de Presupuestos, el impuesto de derechos reales y transmisi6n de bienes se liquidara desde 1o de Julio, con sujeci6n a este Reglamento.
ART. 20o.-ContribuirAn al impuesto de derechos reales y transmnisi6n de bienes:
1o.-Las translaciones de dominio de bienes inmuebles y los de derechos reales sobre los mismos.
2o. La constituci6n, reconocimiento, modificaci6n o extinci6n de los derechos reales afectos a los bienes inmuebles.
30.-Las transmisiones de dominio de bienes muebles que se verifiquen por causa de muerte.
4o. Las de igual naturaleza que se efectfien por consecuencia de actos judiciales o administrativos, o en virtud de contratos otorgados ante Notario.
5o.-Los pr6stamos personales que estin reconocidos por documentos autorizados por Notario o funcionario administrativo o judicial.
Y 60.-La constituci6n del arrendamiento por contrato ante Notario. amun cuando no tenga el caricter de inscribible en el Registro de la Propiedad.
NoTA INM. 1.-La Circular de 18 Abril 1874 de la Direcci6n General sobre arrendamientos eon que la renta consista en parte alicuota de produetos estableee:
1 Que euando en los arrendamieontos sujetos al impuesto de derechos reales la rental que debe abonar el colono o arrendatario consista en una parte alicuota o pronorceional de los productos de los bienes arrendados, se exija relaci6n jurada al interesado de lo que calcule han de ser aquillos en todo el tiempo de duraci6n del contrato, sin perjuicio de que pueda hacerse ]a comprobaci6n de ese c lculo con los datos que posea la Administraci6n.
29 Que se gire en este caso una liquidaei6n con caricter provisional, que se convertird en definitiva a la terminaci6n del arriendo, en vista de los verdaderos products en todo el tiempo que ha durado el contrato, exigi6ndo'se al interesado o devolvi6ndole la diferencia abonada de mids o de menos, y
39 Que tanto en este easo como en todos aquellos oen que la renta no consista en nmetalico, so hagsa la valoraci6n de las especies con arreglo a la que han t nito en el filtimo quinquenio.
(1) Este Reglamento y la Tarifa, fueron promulgados en las Gaceta de la Hababana de los dIas 17, 18, 19 y 20 de Agosto de 1892. V ase La nota nbimero 12 al articulo 90




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NOTA NfTm. 2.-En Agosto 17 1907, se dict6 Ia siguiente Circular: Sefior Aininistrador de Rentas e Impuestos de la Zona Fiscal de...
Vista In Real Orden de 13 de Julio de 1860, relativa a las adquisiciones de terrenos en los Cenenterios, par construir panteones o sepulturas de familia, enyos actos no se exceptian ni gravan taeita o expresanente en el Reglanento de Derechos Reales y Transmisi6n de Bienes vigente; y estimando ademfts, esta Secretaria, que tales ndquisiciones no constituyen verdaderas y completas transmisiones de doninio, toda vez que el adquirente ni puede destinar esos terrenos a panteones a otro objeto que el indicado, ni gozar de sus productos, deben ser consideradas exentas del pago del citado imnpuesto las transmisiones de los iismos.
Lo que comunico a usted pra sn conocimiento, etc., etc.
NOTA Niut 3.-A consulta de la Secretaria de Hacienda, la de Justicia inforn6 en 1 de Fcbrero de 1912, qu la constituei6n de la Sociedad An6niina
-Estaci6n' Interferroviaria de Ataris" est:1 exenta del pago del inpuesto de Derechos Rales, segin lo dispone el capitulo 8, p:rrafo 7, de la Orden 34 de 1902, que la exentta de 61; pero que la cesi6n a traspaso que el selor Urbano GonzAlez hizo al seoinr Pedro Diago de los derechos que tenia sobre un proyeeto de Estgei6n Interferroviaria en Atards, estA sujeta al impuesto, per tratarse de una trasmisi6n de derechos, de acuerdo con lo dispuesto en el articulo 2- y p1rrafo 4. del propio articulo del Reglanento para la liquidaci6n de Derechos ReaIls.
ART. 3o.-No obstante 1o dispuesto en el articulo anterior respecto a las translaciones de domino de derechos reales constituidos sobre blenes irnnebles, cuando el dereclo real de nuda propiedad se transmit, bien 'sea por testanento, bien abintestado, no se exigirk el impuesto a1 adquirente hasta que se consoliden en 61 la propiedad y el usufructo. Pero si despu6s de adquirido y antes do consolidarse con el usufructo fuera trasmitido por contrato o acto entre vivOs, devengarA el inpuesto correspondiente, segfin el concept juridico de la transmisi6n, sirviendo de base, para liquidar el impucsto, cl precio convenido si se transnitiese a titulo oneroso, y valutindose por las tres nuartas partes del valor de los bienes si 1o fuese a titulo lucrativo.
ART. 4o.-Las adjudianciones en pago, las compraventas,- reventas v eesiones a titulo oneroso de bienes innuebles v dcerechso reales, satisfardn c1 1 por 100 de los valores estipulados en las mismas, salvo ci derecho de la Administraci6n para comprobarla, segfn las disposiciones de este Reglanmento. (1).
NorA N r 4.-Practieadlt por la AdIministradin de Rentas e Impuestos de Cienfuegos, In liquidaci6n de (lerechns de unn escritura de venta de un capital acensundo por el vaior de Aste y no por el de venta estipulado en el contrato, Ia Secretaria de Hacienda, en 26 de Mayo de 1902, resolvi6 la alzada que interpuso el intersado, en c1 gentido de que in liquidlci6n debi6 practicarse aplicando el articulo 40 del Reglamento, nibnero 13 de ia Tarifa en vez del articulo 8- que se aplic6, today vez que tratindose de un acto de cesi6n compra-venta y reventa de derechos reales el inmuesto que devenga es por el valor estipulado, segiin claanente Jo expresa el citaulo artietlo 4n, cosa distinta de la redenci6n dc censo a que es aplicable el articulo 8- liquidk1ndose los derechos renles sobre el inporte del capital extinguido, y no sobre ln cantidad por la eual se regime.
NOTA Ntie. 5.-El senior Pedro HernAndez, estableei6 recurso de n1zada contra In liquidaci6n practicada por la Administraci6n de Rentas de Matanzas que estin cona bienes inmuebles Ias pensions de censos, mientras el interesado pretendia considerarlas bienes muebles para que le fuera aplicado el articLo
VWase la nota inimero 43 al artinilo 78.
(1) Redicido a la tercers parte este tipo de exacci6n por la Orden de 19 de Abril de 1899, queda limitaldo a1 1 por ciento fijlad Vanse las notas uirnero 12 al articulo 91, 25 al articulo 1S.




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118 del Reglamento y no el 4?; y la Secretaria de Hacienda en Resoluci6n de 7 de Julio de 1902, deelar6 sin lugar el recurso entire otras razones, porque segtn Jos articulos 1606 y 1607 del C6digo Civil, los r6ditos de censos constituyen :siompre un derecho en la cosa, p0r cuanto 6sta queda afecta on garantia no solo ,del capital sino tanbi6n del pngo de ]as pensiones; y que para considorarlas lines muebles, segln ol articulo 3.36 del citado Codigo, es indispensable que no graven con earga real una cosa innueble.
NOTA N -R. 6.-Resolviendo aizada interpuesta contra una rectificei6n ori&
nada por la Intervencidn General de la Reopblica con motive de liquidaci6n e
-Derechos Reales practicada por la entonces Administrei6n de Rentas de Guamajay sobrae protocolizaci6n de documonto privado y eompra-venta de finea ristica, ha Secretaria de Hacienda, en resoluci6n do 28 de Novionibre de 1902, sent como doctrina que el docuamento privado de 10 de Abril do 1899 (por el cual g dispuso la rectificaci6n pamf el cobro d(e tipo superior do derechos q1e regia en aquella fecha)l no constitute por su naturaleza un contrato de compra-venta Consiulado idiaen1te la entroga de in costa y precio convenido, sino Una simple promesa do tender autorizada por el articulo 1451 4del C6digo Civil; y que legabuento tiene que estiinarse devengado el impuesto on 9 de Abril de 1902, con la consunuacin por escritura pdhlica de la conminaci6n de la compra-venta y trasinisiin de domino, por to cual deelar6 con iugar la almda.
Esta doctrina rigi6 para resolver en 28 de Agosto de 1902 la alzada interpuesta contra liquidaci6n practicada por la Administraci6n de Rentas de Holguin, con notivo de un expedionte posesorio tranitado en 1901, por alegar el interesado que la posesi6n la tenia desde 1895, declardadose que to que da lugar ai devengo del impuesto es el auto judicial que dispone la inscripei6n, a euya fecha hay que atenerse.
NOTA Ntm. 7.-En la escritura de divisi6n y adjudicaci6n de los bienes quedados al falleciniento intestado de don Manuel P~rez y L6pez, la Adninistrai6n de Rentas de Santa Clara, apreei6 cono sujeta al pago del impuesto de derochos reales la adjudicaci6n en usufructo que so hizo la viuda, de aqu6l en la porci6n que como tal Ie correspondia conforme a derecho, apareciendo del Adocumento quo la hija del eanusanto se adjudieaba la nuda propiedad de los mismos bienes, e interpuesto recurso de alzada, la Secretaria de Hacienda en Resoluei6n do 25 de Marzo de 190:, declari6 aqu6lla eon iugar y exento del pago del impuesto el expresado ato, al que so 1e aplic6 por la referida Administraci6n el articulo 4- del Reglamento, fund-indose Ia resoluci6n en que al ser la linica heredera universal la legitima hija de don Manuel P6rez y Lopez, es evident que la adjudieaciOn en nuda propiedad que 6sta se hace de los bienes que en usufructo so adjudica la vinda con arreglo al articnlo 934 del C6digo Civil, no puede estinarse como exceso de adjudicaci6n on la hijuela de aquella hija en virtud de 1o dispuesto en el articulo 930 del citado C6digo; y, por consiguiente, no procede cobrarse el impuesto por dicha adjudicaci6n, par star coniprendida en el a.rticulo IV de la Orden 44 de 1898.
NOTA N1NM. S.-En alzada que interpuso don Belisario Alvarez, por oncargo de don Aliguel Gonzalez de Mendoza, contra la liquidaci6n practicada por ia Administraci6n de Rentas de Holguin, en escritura por la cual el sofior Gabriel Garcia Menocal y Marin, doclar6 que por otra inscripta en 01 Registro de la Propiedad' le vondieron don Indaleclo y don Estanislao MArquez, dos sitios norubrados "'Asiento Viejo" y "Marchan" y que el primero 1o adquiri6 el exponente para don Miguel Gonzilez de Mendoza, pagando el precio mediante giro expedido y recogido oportunamente, por 1o cual y con la declaraci6n dicha, code y traspasa por medio de la oscritura on cuesti6n, al senior Miguel Gonzd1ez de Mo4ndoza, el sitio "Asiento Viejo", aceptando la cesi6n y traspaso a este dltimo, su apoderado don Claudlio GonzAlez de Mondoza; la Seoretaria do Hacienda en Resoluci6n de 10 de junio de 1903, declare sin lugar la alzada porque conforme a la prdctica, establecida en virtud del acuerdo do Ia Direcci6n del Ministerio de Hacienda de 23 de Novienmbre de 1867, se consideran verdaderas ventas, al objeto de impedir defraudaciones, las escrituras do reconocimiento y declarac6n de portenecer a otro los bones que uno pose, o haberlos adquirido en su nombre.
NOTA NOM. 9.-La Administraci6n do Rentas de Ia Habana liquid6 una escritura de coinpra-venta, otorgada por el Juez Municipal del Distrito Oeste, on juicio seguido en rebeldia contra Ton:1s Roque por el sefior Jose A. FernAndez,




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en cobro de r6ditos de un censo de $1,400.00 impuestos sore cuatro solares en Jesis del Monte y cuyo preeio de adjudlicaci6n fu6 el de $480.00 de los cuales trescientos so aplicaron al pago del principal, intereses y costas y $180 a la parte proportional del censo que gravaba a dos de los solares de referencia, liquidindose el impuosto sobre los $480.00 precio de la venta y adenits sobre los $1,400, importe del censo aplicndose para ello el precepto del articulo 8o del R. Apelada esa liquidaci6n, la Secretaria de Haienda. en Resoluci6n de 29 de Junio de 1903 declur6 con lugar el recurso estimando que constando el precio de Ia transmisi6n del donlinio, es evident que sobre esa sola cantidad de 480 pesos ha debido girar a liquidaci6n del impuesto por constituir esa suma el valor estipulado con arreglo al cual, segtn el articulo 40 del Reglamento, deben satisfacerse los derechos, pesto que la forma de liquidaci61u del precio del remato y su pago, en cuanto al capital del censo de $1,400.00 impuesto sobre el todo de los euatro solares de que forman parte las 560 varas adjudicadas, no puede estimarse, por el documento presentado, corno modificaci6n a extincitn de ese derecho real, a los fines que el articulo 89 del Reglamento prescribe, por cuanto ese efecto se produce por el hecho de confundirse los conceptos de acreedor y deudor que, segfin el articulo 1556 del C6digo Civil, ocasiona Ia extinci6n de la obligaci6n de esa parte.
ART. 5.-En las adjudicaciones de bienes inmuebles y derechos reales por via de comision o eneargo para pago, se exigirh desde luego el mismo tipo de 1 por 100, sin perjuicio del derecho a la devoluci6n que competa cuando los inmuebles o dereehos sean cedidos par el adjudicatario al acreedor en solvencia' de su cridito o enagenados. para este objeto en el t~rmino de un ailo, a contar desde la fecha de la adjudicaci6n.
Las transmisiones en estos dos filtimos casos se liquidarin por las reglas ordinarias.
Cuando las adjudicaciones para pago consistan en bienes muebles o semovientes, adeudarAn el 0 '16.66 por 100, de su valor, sin derecho a la devoluci6n establecida en el phrrafo precedente. (1).
NOTA N1m. 10.-El sefior Claudio Gonzalez de Mendoza, conio apodeiado de doio Carmen Alfonso, vikida de Las Casas, administradora judicial del intestado de don Felipe Alfonso y Poey, establec6 recurso de alzada contra liquidaci6n practicada por Ia Administraci6n de Rentas de la Habana en escritura de division y adjudicaci6n de los bienes de dicho intestado, estimando el recurrente que no estaban sujetas al impuesto las partidas cobradas por adjudieaci6n de valores para pago estimado hecho a Ia seiuora Carmen Alfonso, y las consignadas per el aumento de $25,000 que a los efectos del impuesto se bizo al importe de las bijuelas, ciya suina se habia rebajado del cuerpo de bienes para atender entire otros. gastos, al pago de los derechos reales; y Ia Secretaria de Hacienda, en Resoluci6n de 25 de Marzo de 1905, declare sin lugar el recurso consideranlo que en el docunento liquidado se adjudican expresamente a Ia seilora Carmen Alfonso los $53,400 en bonos americanos por precio de $60,912-77, en comisi6n para. pago por convenio entre los coherederos, y no a titulo hereditario, es evidente que por ese inotivo procede apreciarse dicho actor como comprendido en el dltimo phrrafo del articulol 59 del Reglamento; y en cuanto a la cantidad rebajada para el pago de derechos, porque estando obligados los herederos a realizarlo de los bienes que les correspondent, segin el respective grado de parentesco que tengan con el causante, no es de aceptarse, por ello, que los $25,000 que para esa atenii6n se fijan, constituyan baja deducible del caudal para los efeetos del inpuesto, tenindose present lo establecido en el articulo 50 del Reglamento.
(1) Reducido a Ia tercera parte este tipo de exacci6n por la Orden de 19 de Abril de 1599, quedan lirnitados a los fijados en el texto.
dase Ia not 45 al articulo 51.




ART. 6.-Las compra-ventas coin clusulas de retrocesi6n pagarin el 1 por 100, segiin dispose el articulo 40.; pero si por cumplirse la condici6n impuesta vuelve la propiedad, sea nuda o plena, al vendedor, pagarA 6ste el 0'33.33 per 100.
La transmisi6n del derecho de retroventa en virtud de contrato queda sujota al pago del 1 por 100 del precio por el que se adquiere el derecho, debiendo completar el adquirente al usar de 6ste el impuesto del I por 100 del valor total del inmueble.
Si la transmisiin del expresado derecho se verifica por sucesi6n testada o intestada, se pagarh 1o que corresponcda, segiin la escala de herencias y legados, computindose el valor del derecho de retroventa por la diferencia del inmueble o derecho real a que se refiera, y el precio que liubiere mediado on el primitivo contrato de venta con pacto de retrocesi6n.
El heredero o legatario del derecho de retroventa, at liacer uso de el satisfarh el 0'33.33 por 100, a enyo pago venia obligado sn causante. (1).
ART. 7o.-En las permutas pagard cada permutante el 0'50 por 100, del valor igual de los inmuebles respectivos, y por la diferencia del valor, si resultase entre unos y otros, pagard el 1 por 100, aquel que figure como mayor adquirente en la cantidad que 1o sea.
Respecto de bienes muebles y semovientes, se liquidarzi la mitad del derecho sefialao ein el parrafo anterior. (2).
ART. So.-La constitci6n, reconoceimiento, modificaci6n o extinci6n de los derechos reales iripuestos sore bienes inmuebles de cualquier modo que se denominen por la ley o la costumbre, satisfarin por regla general, el 1 por 100, del capital constituido, reconocido, modificado o extinguido.
En las censos, la capitalizaci6n para los efectos del impuesto se 1levara a cabo al 3 nor 100 de cinon anual.
Las redenciones do censos del Estado pagarin al tipo establecido en el ni~mero 9o. del articulo 30 (0'03.33 per 100).
La distribuci6n del capital y pensiones de los censos y demis derechos reales entre las fineas afeetas, o la reducci6n a una o varias fincas de derechos que gravitan sobre mayor naimero de ellas, se reputarfin para los efectos del impuesto come simple modificaci6n de la hipoteca. (3).
*ART. 9o.--Por la constituci6n, reconicimiento o modificaci6n del derecho real de hipoteca, se pagarA el 0'25 por 100, del valor o capital garantido con aquella. La extinci6n devengara el 0'05 por 100, del mismo valor o capital garantido si tiene aquella lugar dentro de los dos afios de la constitutci6n ; 0'12.50 por 100, si se verifica dentro dl plazo de dos a cinco ailos, 0'25 per 100, si fuese mayor la duraci6n. Si la extinci6n se verifica por refundirse la propiedad en
(1) Redcidos a la tercera parte estos tipos de exacci6n por la Orden de 19 do Abril de 1599, quedan limitados al fijado en el texto. El getracto conventional o eontrato de compra venta con pacto de retro, fu6 suprimido por In Orden Militar nUimero 191 de 20 de Agoasto de 1901, Gaeeta del 21.
(2) Roducidos a la tereera part estna tipos de exacci6n per la Orden de 19 de Abril de 1899, quedan limitados a los fijados en el texto.
(3) Reducidos a la tercera parte estos tipos de exacci6n por In Orden de 19 de Abril de 1899, quedan limitados a los fijados en el text. Vease la nota 4 al articulo 40
A




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el acreedor hipotecarlo, no devengarA derecho alguno, sin perjuicio del pago del impuesto por la adjuidicaci6n.
La constituci6n y extinci6n de la hipoteca que se verifique para garantir la recaudaci6n de fondos y valores de la Hacienda pfiblica ; la extinci6n de la constituida en favor de la Administraci6n, y la constituci6n y extinci6n de las hipotecas en garantia del precio o de parte de 61 en las ventas, devengariin el tipo de 0'05 por 100, conforme a los nfimeros lo. y 17 del articulo 30.
La traAsmisi6n del derecho de hipoteca pagark como la de cualquier otro derecho real, segin el titulo; pero a titulo oneroso 0 '25 por 100. (1).
NOTA N ITM. 11.-Resolviendo alzada estableeida contra ia liquidaci6n de derechos reales practicada por ]a Administraci6n de Rentas e Impuestos de la Habana, por estimar el apelante que subsistiendo integra sobre la propiedad a hipoteca de $15,000.00, no procede la liquidaci6n en cuanto a ese extremo, la Secretaria de Hacienda en resoluei6n de 11 de Agosto de 1902, la declare sin lugar porque constituyendo las estipulaciones contenidas en el documento presentado una verdadera modificaci6n conforme a derecho del primitivo contrato de constituci6n de ai hipoteca, esa modificacien constituye un acto liquidable conforme al precepto del articulo 9 del Reglaniento que grava no s610o el acto de la constituci6n, reconcimiento y extinci6n del derecho real de hipoteca, sino tambiin su modificaci6n.
NOTA NO\. 12. -Resolviendo dudas, surgidas sobre si en los casos en que el censualista adquiere por ceside a renumncia a su favor el inmueble gravado con el censo, en pago del capital garantido, debe declararse la exenci6n del impuesto por analogia con io establecido en el articulo 9. del Reglamento, cuyo articulo dispone que "no devenga derecho alguno la extinci6n de Ia hipoteea cuando se verifica por refundirse la propiedad en el aereedor hipotecario, sin perjuieio del pago del impuesto por la adjudicaci6n'', nla Secretaria de Hacienda por Circular de 5 de Mayo de 1905, considerando que es procedente estimar ]a cancelaci6n de los dereehos de hipoteea o d(e eenso en los expresados casos, en virtud de tener lugar por ministerio de la Ley a censecuencia de la confusion de derechos que resulta, no se halla sujeta en uno ni otro al devengo del impuesto, de ia misma manera acuerda declarar que en minrito de tener que verificarse neoesariamente en el aludido de la eancelaci6n del censo, un adjudicaci6n de inmueble a favor del censualista, procede igualmente que en este easo se liquide y colre tambi6n el impuesto por el acto de la adjudicaci6n, toniendo para ello presente la misma raz6n, do analogia qle existe entre uno y otro avto, para aplicar lo preceptuado en la filtima parte del pirrafo 1? del citado articulo 99, y a tenor do lo estatuido en los articulos 29? y 4< del mismo Reglamento.
ART. 10.-Las hipotecas, 'asi legales- como voluntarias, y los demhs derechos reales sobre bienes inmuebles, constituidos con anterioridad al lo. de Julio de 1880, no estfin sujetos al impuesto; pero lo satisfardn los que si6ndolo por tiempo determinado, se prorroguin, o hayan prorrogado tacita o expresamente despu6s de aquella fecha.
Corresponde alas oficinas liquidadoras apreciar en cada caso si ha existido la pr6troga tcita a que se refiere el pirrafo anterior.
Si el interesado no estuviese conforme con la apreciaci6n, podra intentar la reclamaci6n correspondiente ante el Jefe de la Secci6n provincial. (2).
ART. 11.-La extinci6n de las hipotecas constituidas con anterioridad al lo. de Julio de 1880, no satisfarin el impuesto.
(1) Reducidos a la mitad estos tipos de exaccion por la Orden de 19 die Abril de 1899, quedan limitados a los fijados en el texto. Vease la nota nfimero 25 al articulo 15 y la nimero 34 al articulo 45.
(2) Extinguida la Secci6n provincial, la reclamaci6n ha de jinutentarse ante la Secretaria de Hacienda, a la que estd encomendada la direcci6n de ese ramo por la Ley OrgAnica del Poder Ejecutivo.




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Si lo pagaren por haberse prorogado ticita o expresamente, lo satisfarin tambin a la extinci6n, asi como cualquier mo.dificaci6n que en ellas se verifique que pueda considerarse coido novaci6n de contrato.
ART. 12.-La constituci6n, reconocimiento, modificaci6n, imposici6n o extinci6n de pensiones de eualquier clase o0 denominaci6n que sean, pagarin con arreglo a los tipos siguientes:
Constituidas de uno a cinco afios . 0'25 De ms de cinco a diez aios ... .. . 0'50
De mis de diez a veinte afios . . ... 1
De veinte afios en adelante y vitalicias . 2
Cuando en el documento se determine el capital de la pensi6n, el impuesto se liquidarh por aquel.
Si la constituci~n de la pehsi6n lo fuese en cambio de la cesi6n de bienes, la pensi6n se liquidara por el valor de 6stos.
Si no se fijara en el documento el valor de la pension, se calculara el capital de la pension al 3 por 100.
ART. 13.-En la constituci6n de arrendamientos en general, subarriendos, subrogaciones, cesiones y retrocesiones, sean o no inscribibles, se pagark 10 centavos de peso por 100, tomando por base de liquidaci6n y computando la total renta correspondiente al tiempo dc su duraci6n.
Si la renta se satisface en especie o frutos, se evaluarin 6stos por el precio medio del quinquenio anterior al afio del contrato.
ART. 14.-Los bienes y derechos reales aportados a la constituci6n de toda clase de Sociedades, exceptuando la conyugal, pagarin el 0'25 nor 100 de su valor.
Igual euota satisfardn al tiempo de disolverse, convertirse o tratnsformarse las Sociedades, las adjudicaciones o transmisiones que se hagan a los socios o a otra Sociedad, de los bienes o derechos reales que constituian el todo o parte del haber social. Si en estos casos se adjudican a un socio los mismos bienes o derechos que aport6, solo pagarin 0'12'50 por 100.
Cuando las sociedades emitan acciones, la cantidad que de estas ingresen seri capital aportado.
Si emitiesen obligaciones, el capital desembolsado se considerara como pr6stamo y serat gravado con el 0'05 por 100 al ingreso, e igual cantidad del capital por que se haga la amortizaci6n satisfarAn al llevarse 6sta a efecto. asi l]as obligaciones lue se emitan en lo sucesivo, como las emitidas con anterioridad a la presente ley (1).
Las sociedades que emitan acciones u obligaciones deberan presentarse en las oficinas liquidadoras al hacer efectivos los eapitales representados por aquella, y al verificarse la amortizaci6n total o parcial de las obligaciones para realizar el pago de los derechos correspondientes, y sin perjuicio de las responsabilidades administrativas que establece este Reglamento, serin considerados como defraudadores los representantes legales de las Sociedades que lleven a
(1), Reducidos a la mitad estos ,tipos de exacci6n per la Orden de 19 de Abril de 1899, quedan limitados a los fijados en el texto.




efecto aquellas operaciones sin lhaber pagado proviamente el impuesto. (2).
NOTA viv. 13.-Intendencia General de Iaciedla.-Negoeiado de Contribuciones.
Por el Ministerio de Ultramar, se conanica a] Excno. seller Gobernador General, eono feeha 12 ie Enero fdtijno, y bajo el nuiinmero 191, lti Real Orden siguiente:
"Excina. sefior.-Vistas aIns instancias de don Laureano Rodriguez, como 2Presidente te ia Liga de Comeciintes, indlustriales y Agricultores" y "Camara Oficial de Comeveo" de esta islhi. en solicitud de que se l reemplaee el articulo 14 del Reglamonto do Driechos Roales por ol misuno det Regamento anterior, a bien que se dicte ouna aclraci6n parn evitar in toreida interpretaeidn que se viene lando en Ia pr:cwtic a! eigir el 0 50 po ci nto sobre ef total do las adjudicnciones quo se hacn lo Is soeios al disolvo'se, conwvertirse a transformarse, ias Socledades Vistos los artiulos .1 doe to Reglanentos paira la administracin y cobirnza tel referido impuesto, de 7 de Julio y 25 de Septiemnibre de 1892, vig ntes n esta Isla yen in] : ninla n( 0siderando que, par las Dependecinas (0e Hacilenda de e: Antilla so atribuye a dicho artiiculo n alcance oe no tiene, exigiendo l ia tuesto de 0 '50 por ciento sobre eol total de las adjudicaciones a los socios al disolverse, eonvertirse a transformnars las Sociedades, segin mniafiestan Is (orporaciones reclamantes, sin que ]a 1ntendencia los colintradiga l envi1r las respeetivas solicitudes; cuaendo esto tip s6l1o debe aplicarse a los bienes que ieciban nlqullo0s con exceso a sus aportacions, toda veZ que los bienes y dreclis a0!ortados se gravan solamoente eon el 0'25 por ciento ; Considerando que de m0ndo anl1ogo se viecne exigiendo en la Peninsula el pago del .inmpuesto, ol Hey (q. D. g.) y en su nombre la Reina Rogente del Reino. ha tnido a bien denegar la modificaci6n que se solicit del articulo 14 del vigente Reglainento de Derechos Reales, y disponer que parn 1a debida interpreta(i6n dlei mismo, se haga 1entfirde a las ofichias encargadas de la administracin del impuesto, que a I disoluCi6n, con crsi6n o transformaci6n de las Sociedades, los bienes y derechos aportados deber in satisfacer solamente 0 '25 por ciento con arreglo il d1tinto prrafeo, inciso. 2 del menciondo articlo, y O '50 por ciento las nadjutldieiones quo se hagan con exceso a las aportaciones, en armoit con 1o establocido en la Peninsula. Lo que de Real Orden lo digo a V. E. para sou conocirmiento, el de los interesados, y de los liquidadores, a los efectos que se indican.
NOTA Nen. 14.-Habna, Nolviebre 15de 1900.
Senior Administrador de Rentas e Impuestos de la Zona Fiscal de...
Hablendo observado esta Seereptaria que por distintas Sociedades y Empresas so admiten y asiten1 en sus libros los traspasosd sus acciones, ya sea ese traspaso en virtud d divsi6n y adjudicacin de hereneia o poi' aeto o cntrato contenido en documnento public, in qu e exija a los interesados la debida justiifieaci6n de haber satisfecho los correspondientes derechos fiscales que esos actos a contratos causan, con manifiesto perjuicio de los interoses del Tesoro, y deseando al propio tiemno e sta Secretaria evitar, en lo possible, la inspeeci6n de los libros de las Sociedades y Empresas y deonds diligencias de investiganci6n siempre enojosas, que autorizan el Reglamento y disposiciones vi-. gentes, ha resuelto dirigir a usted in presented, para queoficie a los Presidentes, Direotores, Gerentes a Gestores do to(das aquollas Empresas y Sociedades que radiquen on esa Zona Fiscal, unyos capitals hayan sido emitidos pr n medio do acciones n do titulos equivalentes, a fin de que antes do anotar en sus libros el traspaso do esos titulos, sea en virtue de herencia por acto judicial o por contract ante Notario, exijan de los interesados la justificaci6n del pago de los derecihos reales conrespondientes a esas trainsmisiones, o a oportuna. nota de exenci6n en su caso.
Lo0 que comuni o a usted para su debido cumplimiento.
Do usted atentamente,
Leopoldo Cncio.
(2) La disoluci6n, conversion a transformaci6n de sociedades, asi como los bienes y los derechos aportados a las mismas, han do satisfacer el O'25 par ciento; y el 0,50 por ciento las adjudieaciones que se realicen como exceso de las aportaciones, segein In Real Orden de 12 de Enero de 1897.
Vase la Circular de 30 de Marzo de 1004 quo insertamos enr el Apndice.




NOTA aThe. 15.-Habana, Octubre 23 de 1901.
Seior Administrador de Rentas e Inpuestos de la Zona Fiscal do...
Con el fin de evitar en lo possible las frecmentes consultas y alzadas que originaba aplicaci6n del articulo 14 del Reglamento del impuesto sobre trasrnisi6n de bienes, cuando se trata de disoluci6n do Sociedades y, sobre todo, con el prop6sito de que sea uniforme el criterio do los Administradores al interpretar el expresado precepto, he resuelto inanifestar a usted que en o suecesivo, las liquidaciones de las escrituras de disoluci6n do sociedades mercantiles deberdn pracgina la aplicaci6n del articulo 14 del Reglamento del Inpuesto sobre transmisi6n ticarse de acuerdo can Qi citado articulo 14 y Orden 44 do 19 de Abril de 1899, en ]a forma siguiente: el 0 '12 % por las adjudicacionest de bienos y derechos reales que constituian el capital aportado par el socio adjudicatario a la sociedad que so disuelve; y el 0'25% p0r el excess que result entre dicho capital aportado y el valor del Actimo ya se adjudiqtuen estos bienes en pago de utilidades, a para pagar sus habores respectivos a los denmis socios, a para pago de deudas de la Sociedad; puesto que en todos estos casos existen transmisiones de bienes que son iateria del Impuesto.
Asimismo huago saber a usted que el artjeulo 7. de los adicionales de la Ley Itipotecaria relative a] imnpuesto de derechos reales, esta vigente On todas suS parts, y por esa raz6j procede aplicar a Jos casos que el mismo determinja, los tipos fijos que sefiala; y que para los de particiones de herencia que no exceda de $2,500, debe rebajarse el 50% que dispone dicho articulo, de In cuota que resulted al aplicar el Rglaniento niodificado por el Decreto de 19 de Abril de 1899.
Con respecto a las escrituras que can anterioridad a esta fecha hubieran sido liquidadas en sentido contrario, esta Secretaria se reserva su acci6n tiscalizadora dentro del termino quo pueda ejercitarse.
De usted atentatuente,
Leopoldo Cancio.
NOTA NfM. 16.-Aelarando ha Circular de 23 de Octubro de 1901, )a Secretaria de Hacienda diet6 la de 5 de Junio de 1902, puntualizando que al aplicar ei articulo 14 del Reglainmento relativo a la disoluci6n a transformaci6n de Sociedades, interpretada err6neaniento en el sentido de que siempre debe toinarse como base fija e inalterable para la liquidaci6n del impuosto Ia ascondencia total del Activo, lo dispuesto no so opone a que para fijar la base del capital liquidable, so disminuya del total dei Activo las partidas que como deudas aparewan en el Pasivo del Balance, siemipre que so pustifique su preexistencia en ]a foria que Io exige el articnio 82, y que tambi6n son de deducirse ias que re-, presenten dep6sitos y, en general, todas las que figuren on el Pasivo del Balance previa ia justificaci6n en aquella forma.
NOTA NitM. 17.-A consuilta formulada par la Administraci6n de Rentas e Impuestos do la Zona Fiscal de la Habana, sobre liquidaci6n de la escritura de hipoteca quo para garantizar una emisi6n de bonos otorg6 1a Empresa an6nima "Havana Electric Railway Company"', Ia. Secretaria de Hacienda en comunicaci6n de 15 de Julio de 1902, declar6 que no es aplicable a dicha Compabia el beneficio do exenei6n el impuesto de dorechos reales que establece el articulo 7,, capitulo 8- do ]a Orden 34, por cuanto no resultar acreditado el carieter de Ferrocarril a los quo omprende aquel beneficio.
NOTA NtOM. 18.-Al liquidar la Administraci6n de Rentas e Impuestos de la Zona Fiscal do la Habana la escritura sobre declaratoria de herederos, en la cual so reconoci6 el d6bito de on hernano del ca.usanto a favor de los herederos, de Ciertas cantidades quo le pertenecian como administrator encargado de un estableeiniento comercial en el que lievaba el fallecido ian 50% de las utilidades liquidas, estim6 que el imported de esas utilidades eran liquidables Coro capital aportado a una sociedad. Establecido o1 recurso do alzada, Ia Secretaria de Hacienda, on 8 de Agosto do 1902, lo decbar6 can lugar por cuanto las declaraciones contenidas en la escritura no son suficientes para apreciar quo ambos hermanos tuvieran constituida sociedad mrcantii ni civil pura la explotaci6n del establecimiento, pues para ello era indispensable que se hubieran Ilenado los requisitos que exigen los articulos 116 y 119 del Codigo do Comercio, a que los pacts que en aquel sentido hubieren existido no so hubieran mantenido secretos; requisite indispensable conforme a articulo 1669 .del Codigo Civil, Para quo ia Sociedad




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pudiera tener personalidad juridica y estimarse comic tal a los efectos del Simpuesto.
NOTA e. 19.-Estableido rturso de alzada por nla sociedad mereantil Quer y C contra liquidaci6n practicada por la Administraci6n de Reintas
de la Habana en escritura de separaci6n de un socio de aquellia Sociedad y de su modificaci6n por haber adquirido Quer y Cafilizo las existecieas que le correspondian en la Sociedad, siendo esto l p)unto impugnado, Ia Secretaria de Hacienda en Resoluci6n de 13 de Noviembre de 1902, deelar6 que tales operaciones constitnyen, conforme a derecho, una verdadera modificaci6a de la Sociedad primitive, eualquiera que sea la forma en que aparezca redactada la escritura y, por consiguiente, el impuesto ha sido bien exigido a tenor de lo que dispone el articulo 14 del Reglamento.
NOTA NT M. 20.-De la liquidaci6n practicada por nla Adiministraci6n de Rentas de In Habana en la escritura de disoluci6n de ]a Sociedad Colectiva "Galbe y Hermano" se alz6 el seflor Pascual E. Galbe, dectarandose sin lugar por la Socretaria de Hacienda en Resoluci6n de 27 de Abril de 1903, impugnando el criterio del interesado de que no debia la liquidaciin, en la parte recurrida, hacearse sobre Ia adjudicaci6n de bienes hecha en pago de cautidad depositada en ]a Sociedad por el adjudicatario,A y que la condonaci1in que se hizo a 6ste resulta tener el caracter de liberalidad, segfin la escritura, lo cierto era que no respondia a nla idea de realizar una donaci6n, sino a la de compensar ciertas responsabilidades que no era equitativo cobrar, y cuya impugnaci6n se fundl6 en que para que pudiera declararse exento del impuesto el pago del dep6sito, era indispensable que su abono se hubiera efectuado en la mismna especie en que fu6 constitnido y no mediante la adjudicaci6n de bienes de la Soeiedad, que resulta una verdadera transmisi6n de bienes, sujeta al pago del impuesto en nla forma liquidada; y que en cuanto a nla compensaci6n manifestada posteriormente no es de tomarse en consideraci6n por cuanto lara la liquidaci6n de derechos debe tenerse en cuentla solamentae lo que del texto de los documentos presentfados aparezea.
NOT NIA 21.-Resolviendo alzada establecida por don Jos6 Marina Aguirre contra liquidaci6n practicada por la Adiniistraci6n de Rentas de la Habana con motive de la escritura de modificaci6n de Sociedad, la Seeretaria de Hacienda en Resoluci6n de 29 de Febrero de 1904, nla declare sin lugar, cuyos fundamentos constant en los siguientes extractos:
Considerando que, el ser el acuerdo de los socios uno de los minedios por los que, segfin el C6digo de Conmercio pueden extinguirse las Sociedad Mercantiles, y constando de la escritura presentada que todos los de la raz6n de Marina, Sierra y C, acordaron modificar dieha Sociedad bajo las condiciones estipuladas, entre elias, el cambio de la razin social por nla de Marina y Compailia, y el de la gerencia, es evidente que el ato constitute con arreglo a derecho una conversi6n o transformnaci6n de Sociedad, sujeto al pago del impuesto conforme al precepto del articulo 14 del Reglamento.
Considerando en euanto a la transmisi6n de los $2.601-34 a que tenia derecho Sierra e nla extinguida Sociedad de Marina y Ca en liquidaci6n, que de acuerdo con lo estatuido en los articulos 41 y 46, procede se liquide el impuesto por el tipo fijado en el articulo 18 con la modificaci6n establecida poer Ia Orden 44.
Considerando que para liquidar los derechos devengados por nla transmisi6n de los $35,520-66 importe de los derechos que el socio Sierra representaba en la Compailia objeto die la transformaci6n, no procede aplicar el parrafo segundo Considerando que, aunque en Ia escritura de constituci6n de nla Sociedad de Marina, Sierra y C aparece que el capital social era de $210,000 y no se acordara en nla escritura de transfornaci6n el alterarlo, es manifiesto que constando del Balance presentado que el lihaber de la Sociedad que se mnodificaba ascendia a $300,023-38 euyo total se trasmite integro a la nueva Sociedad, procede de conformidad con lo dispuesto en el articulo 14, cobrarse el impuesto sobre diea suma, porque es la uqe representa el importe de a In transmisi6n verificada con motive de la modificaci6n de la Sociedad.
NoA N-m. 22.-Modificada la Sociedad "Zaldo y O." sin alterarse las




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condiciones de 11 Inisina sino n cuanto al ainumeinto de $50,000 del capital social, y apreciadlo por a Admhninistraei6n te Rentas de la liabana que eiertas adjudicaciones hechlas a cO s cuencia (Tel fallecimi 0to de v1ios comanditarios, efectuadas co ant n eiori(lad a : a modificac i6n, por titulo distinto del que se abon6 el inpuesto devengado, debian liquidarse en el nuevo titulo, el senior Carlos de Zaldo estableci6 reeurso de aizada ante la Secretaria d1e Hacienda, la que en 8 de Agosto de 1904, lo de(lari6 con lugar por el fundamento de que, con arreglo a derechmo, no podia estimase qu(lie se hlubiera eonstituio otra Sociedad distihita,
8 al solo obje to 'e hacor Inxgibl 1 i impuest p un n fingida transmisin que no ha tefnido lugar eln C terreno de los iechos ni del derecho; declarando que el finico aoto sujeto al iipuesto es eli de la aortaci6n de $50,000 veil icada por don Carlos de Znldo pjmr. n11eesar com 0 soc en la Compila, en euyo concepto de bienes aportados. se hIlla sujeto al pago del 0 '25% conforme al precepto del prraifo 10 slel artieulo 14 del Reglamento y Orden 44 de 1900.
NOTA N (-. 23.-La Secretaria de Justicia en Consulta que lieva el ni. 130, evacuntaL en 29 de Abril de 1911, siienta como doctrine, con motive de la emnisi6n de aciones la Compafia de los Puertos de Cuba, que dicha enmisi6n, hecha al reorganiza1se, eley6 su Capital, y no pue e considered que ese neto entrafie ei de convertil o transformer el car cte de ella y, por tainto, no esti sujeto al imapuesto. or cuanto el artilHo 14 dl Reglfamento de 7 de Junio de 1892, solo 1o estableeo para las Sociedadues l tininemno de disolverse, convertirse o transformarse, no habieido hecho otra cosa la Compaiiia de los Puertos de Cuba (que elevar n capital pox medio de a cmisi6l dle a1ciones, ingresando mayor nuinerario para sus evoluciones.
No obstuante it doctxina expuesta, observes qule e aiticulo 14 menionado en ]a Consulta. en su pirafo primero, sojeta al pago del impuesto los bienes y derechos reales aportuados a la constituci6n de today ciase de Sociedades, exceptuando la co ugal ":; y el pirrafo 3? del mismo, considera capital aportado la cantidad que las Sociediades ingresen por Ias acciones que emitan. .De alli que estimemos que en casos anlogos ha de exigirse of impuesto.
ART. 15.-.jLa propiedad miniera contribuirA como bienes muebles
0 como ininuebles.
Contribuir! como bienes muebles enando est6 representada por aeciones nominativas o al portador, y se trasinita por titulo hereditario, por escritura p ibliea, o por acto administrativo o judicial.
Contribuir6i como blenes inmuebles cuando no est6 representada por accones, bien se trate de la transmisi6n de la mina, o de la eonstituei6n, modifieaci6en o extinci6n de los derechos reales sobre la imisma.
ART. 16.-La constituei6n de Sociedades para la explotaci6n minera, satisfar el impuesto establecido para toda elase de Soeiedades.
ART. 17. For las "transaciones litigiosas" satisfarh el immesto aquel en cuyo favor quede la cosa disputada y con arreglo al tipo correspondiene al titulo en virtud del equal se ha procedido y determinado la transacion.
Si se diese el caso de no alegarse un titulo determinante de la transaccien, se liquidara el impuesto en concepto de mera cesi6n.
Si en la transacei6n mnediaren condiciones tales como constituci6n de pensiones, reconocimientos de derechos reales, entregas a metdlico, cambio o permutas de bienes fi otras que alteren, respecto a todo o a parte de los bienes o derechos reales objeto de la transaecian, la naturaleza del acto o titulo que se haya ostentado al establecer la demanda, se liquidarA el. impuesto por el concepto respectivo, prescindiendo de dicho acto o titulo.
Cuando a consecuencia de diehas condiciones resulte alterada la naturaleza del acto o titulo fundamento de la demanda respeeto a




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una parte de los bienes, quedando subsistente respecto a otra, se liquidari el impuesto por cada una de l ellas, segiin queda expresado.
Para que la transaci6n se repute tal a los efectos del impuesto, es indispensable que se realice despu6s de entablada la demanda 0 celebrado el acto de conciliaci6n en los asuntos que lo requieran, o bien en el mismo acto conciliatorio.
Cuando por efecto de ]a transaccion queden los bienes o dereches reales en posesi6n del que ya lo tenia, 6ste no pagarA el impuesto si resulta debidamente satisfecho en la epoca en que los empez6 a poseer.
Los convenios o contratos entre partes, aun cuando tengan por origen cuestiones privadas y asi se liaga constar en los documentos p6.blicos correspondientes, se liquidarin como cesiones, adjudicaeiones, donaciones, etc., siernpre que no se haya echo litigioso el asunto.
ART. 18.-Las "traslaciones de bienes muebles o semovientes" verificadas en virtud de actos judiciales o administrative, o de contratos otorgados ante Notario, satisfarin el 0'50 por 100 de su valor si por estos actos o contratos se adjudican, declaran, reconocen o trasmiten perp6tua, indefininda o irrevocablemente a favor de cualquier persona, establecimiento, Corporaci6n, Sociedad o Instituci6n, cantidades en methlico, efectos pftblicos o comerciales, frutos, g6neros, caldos, y en general toda clase de bienes muebles o semovientes.
Los bienes muebles o semovientes que en virtud de acts o contratos de la clase anteriormente expresados se transmitan revocable o temporalmente, pagarin el 0'25 por 100 de su valor.
Las cantidades en mettilico que constituyan precio de bienes muebles .e inmuebles o de servicios personales, no se conmi iderara i supetas a devengo del impuesto.
Los pristamos otorgados ante Notario o por acto judicial devengarfin 0'05 por 100 si no eston garantidos con hipotecas. Si lo estuviesen, safisfardn linicancnte el derecho correspondiente a la hipoteca. (1).
OTA Nfam. 21-Habiendo ocurrido dudas sobre si is escrituras pdblicas que contengan recibo de cantidad o carta de pago, se hllan suijetas al pago del impuesto, la Secretaria de Hacienda en Cireular de 17 de Mayo de 1905 las resolvi6 en el sentido de "considerando que, los pr6stanos otorgados ante Notario constituyen actos liquidables de conforinidad con to estatuido eni el liltimo p rafo del articulo 18 (el Reglamento, de que con arreglo a flicho Reglamento, todos los actos que devenguen derechos al tiempo de so constituci6n, tarnbi6n lo devengan al extinguirse o cancelarse; que, por ser el dicho acto vilido y eficaz con arreglo a los principios de derecho, y adernmis, figurar expredamente a1 n6m. 42 de la Tarifa, rene los requisitos exigidos por el articulo 40 del Reglamento, para que el impuesto sea liquidable; y que estando reducido el tipo de liquidaci6n de los pristamos ante Notario al 0'05% por la Orden 44 de 1899, par igual tipo corresponde liquidarse su cancelaci6n o extinci6n, en lugar del 0'10% sefialado en la Tarifa, en virtud do sor improcedente que por la extinci6n de tn derecho se cobre mayor tipo que por so constituci6n."
(I) Reducides a In mintad estos tipos de exacci6n par la Orden de 19 de Abril de 1899, quedan limitados a los fijados en el texto.
La R. Orden de 2 de Abril do 1887 declara que a los efectos de] imnpuesto tienen el cardeter de bienes muebles los cr6ditos personales; y par Resoluci6n de 29 de Octubre de 1869 so 0 el cardeter de bienes muebles a los buques, y a las certificaciones de miarcas dibujos o models industriales.
vanse las no.tas nfimero 5 at articulo 40 y 21 al articulo 14.




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Declara que Ia Real Orden de 11 de Mayo de 1884, y Decreto de la Intendencia General de 23 de Octubro de 1885, no son de aplicaci por ser de fechas
an'teriores a la Tarifa y R. de 1892.
OTA NiM. 2 5.-En apelaci6n que establei6 el seofior Andrds G6hnez Mena, contra liquidaci6n practicada por ia Adminiistrr ei6 i e Rentas de in Habana (e una escritura en aon que entre otras estipulaciones existia l de venta de -miquin as y materiales de un Ingenio, estimando dich Adm inistraei6n que ellos constitnian bienes intuebles por lo que liquid6 con arreglo al articulo 4, del Reglaniaento la Secretaria de Haceienda en Resoluei6n de 24 de Septiembre de 1902, declare Uon lugart1 e sOa parte ia alzada; ispo0nicndo se aplicara e. arti ulo 18 del Reglarnento, nimero 28 de la Tarifa y Decreto de 19 e Abril en lugar del articein 4? W licado, 1r el fuiida1neto le quie constando cn In Pscritura que las mdquirns y materials cedidos a: senior G6mez Mena, deben ser .separados Y extraidos de la inea len que se eneUtentran, as evidente que conforme al articulo 334 del O6(11go Civil, laS inkq1inas, vasos, uttensilios 0 instril entos, en tanto tienell el carActer de bienes imnuebles en cu1anto se hallen :adheridos de manera permanente a In finea de que forman parte y se destinen a in industria o xplotaci6i Tpara que sirven, a ser separados y extraidos de la fine pierden el carlcter de in lUeq tenu an.
A demi1S, come 1 operaci6n se realiz6 en pago d e crditos hipotecarios, se sent como doctrina, que si bien la extincl6n del derecho real de hipoteca devenga el impuesto que sefiala el articulo .9 deI Reglamento, coromo en el caso de que se trata la extinci6n se verifica a consecuencia de estiimrsele como precio de los bienes rnuebles que se trasmiten y por ese concept se eobran los derechos devengados per el acto, hay que reconocer que comno conforme al articulo 39 del Reglamoento a una convenci6n no puede exigirse mils qeae el pago de un solo derecho, precede on su merito declaranr exenta la cancelaci.n.
NOTA Nf-m. 26.-Contra la liquidaci6n practicada por in A ndministraci6n de Rentas de la Habana, en na escritura justificativa de ]a transmisi6n de eantidades entregadas, de la que no consta que ellas fueran o constituyeran precio de hienes, nIebles 0 imuebles o de servi ios personales, establei60 alzada don Aquilino Ord6fiez, la que fu declarda c a lugar por la Secretaria de Hacienda on 22 de Mayo de 1903:1, orque si bien el Reglamento en el pdrrafo 3 del articulo 18, dice "Las cantidaldes en metAlico que nio constituyan precio, etc.", la Intendencia General de Hacienda en Deereto de 18 de Octubre de 1883, declare que dicho prrafo contenia el error de redacci6u con relaci6n a ain Ley que le sirvi6 de base y, per tanto, se rectificaba suprimidndole el adverbio negatiVo Io. (1)
(1) N. del C.-En virtud de la sanci6n que esta Resoluei6n di6 a la correeei6n de la Intendencia General de Hacienda, hemos insertado en el texto el pdrrafo 3w aludido, en la forma que por tal eCausa qued6 redactado.
NOTA N ,m. 27.-Ln Administraci6n de Rentas de*la Zona Fiscal de la Habana, estim6 comprendida en el articunlo 18 del Reglamento y nfinm. 38 de la Tarif a nla escritura en ina que se estipulaban ls eondiciones generales por las euales el representante de ia Socieodad Centro Gallego y don Franeisco Dia conviniceron otorgar para la realizaci6n de Ins obras de Aueva planta que 6ste debia Ilear a eabo como adjudicatario de ellas per cuenta de ]a Sociedad; y establecida alizada por el interesado, la Secretaria de Hacienda por Resoluei6n de .10 de Junio de 1902, la declare con lugar disponiendo la devoluci6n de lo cobrado, porque examinada nla naturaleza y carneter legal del acto, constituye un arrendaniento de servicios por el que el contratista siuninistra el material y en cambio, adquiere la cantidad que se estipul6 en la que comnprende el luero o ganancia corresjondirente, en cuyo concepto no es aplicable dicho articulo, dado que los arrendamientos a que 6ste se reflere sortn visiblemento los de bienes inmuebles y no los servicios para la ejecuci6n de obras; declardndose que el acto de que so trata no esti sujeto al pago del impuesto de Derechos Reales.
ART. 19.-Para los efectos del impuesto deben considerarse como nuqvas translaciones de propiedad las renuncias cesiones del
derecho adquirido por On pastor euando se verifiquen despu6s de ejecutado el remote y haberse otoorgadlo a su favor la correspon




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diente escritura piiblica, o cuando sin haberse 1lenado este requiiito
se haya consumado el contrato por la mutua entrega de la finca. y del precio, a no ser que el cedente acredite, con documento pfiblico anterior a su intervenci6n en la venta, que obr6 por comisi6n o mandato expreso del concesionario.
ART. 20.-Las "cesiones a titulo oneroso del patronato de los antiguos esclavos", aunque es transmisible por todos los medios conocidos en derecho y forma parte de los bienes, segfin la Ley de abolici6n de 13 de Febrero de 1880, debe estimarse como un derecho abstracto de naturaleza especial y no contribuirti al impuesto. (1).
ART. 21.-Las donaciones intervivos, dotes necesarias y voluntarias, pagarin los mismos tipos que las sucesiones seglin el grado de parentesco entre el donate y el donatario; pero si consisten en bienes muebles o semovientes, enalquiera que sea aquel, solo se satisfari el 1 por 100.
ART. 22.-Las herencias, sustituciones, donaciones, "mortiscausa", legados y mejoras de todas clases de bienes y derechos reales, pagara.n seguin sea el grado de parentesco entre el causante y sus herederos, donates y donatorios, con estricta sujeci6n a los tipos
siguientes: (2),.
1.-Entre ascendientes y descendientes legitimos . Exentas.
2.-Entre ascendientes y descendientes naturales hijos
legitirmados por coneesion Real y c6nyuges . . 1 %
3.-Colaterales de segundo grado.. . . . . 2
4.-Colaterales de tercer grado. . . . . . 3
5.-Colaterales de euarto grado... . . . . 4
6.-Colaterales de quinto grado. . . . . 5
7.-Colaterales de sexto grado.. . . . . 6
8.-Extrailo ................... ..... 7
9.-En favor del alma......... . . . . 8 ,, (3)
NOTA Nhtm. 28.-La Administraci6n de Rentas de la Habana al liquidar 1a herencia de dofia Petra Martin y Mrquez, 1o hizo de las partidas referentes a
(1) Abolida la odiosa instituci6n de la esclavitud no tiene ya aplicaci6n este articulo.
(2) Redactado como apaunce on el texto, conform a la Ordon 44 de 19 de Abril de 1899. en la que no aparece el nimero 1 de la escala del Reglamento que deca: 1.--Entre asceudientes y descendientes lgitimos . . Exentas.
Vase en el Apdndice la Circular de 30 de Marzo de 1904 y la nota nximero 43 al articulo 73.
Articulos del Codigo Civil a que se contrae este que anotamos
ART. 884.-El viudo o viuda que al morir so consorte no so hallare divorciado, 0 1n estuviere per culpa del cdnyuge difuntu, tend derecho a una cuota, en usufructo, igual a la que per legitima correspond a cada uno de sus hijus a descendientes legitimos no mejorados.
Si no queddre mks que un solo hijo o descendientes, el viudo o viuda tendrki el usnfrucin del tereio destinado a me.ora, conservando aqut1 Ia nuda propiedad hasta que per fallerimiento del cdnyuge supertiste soe consolide on 61 el dominjo.
Si estuviesen los cdnyuges separados per demanda do divorcing, se osperard al resultado del pleito.
Si entree los conyuges divorciados hubiere mediado perd6n a reconciliacid6n, el sobreviviente conservarA sus derochos.
ART. 835.-La porci6n hereditaria asignada en usufructo al c6nynge viudo, dberA secarse de la torcere parte de los bienes destinada a la mejora de los hijos.
ART. 836.-No dejando el testador descendientes, pore si aseendientes, el c6nyuge sobreviviento tendrd derecho a la tercera parte de la herencia en usufructo.
Este tercio so sacark de la mitad libre, pudiendo el testador disponer do la propiedad del mismo.
ART. 837.-Cuando el testador no dejere descendientes ni ascendientes legitimos, el cnyugc sobreviviente tendrd derecho a la mitad de la herencia tambitn on usufructo.
ART. 838.-Los horodros podnrin satisfarer a1 dnyugo su part do usufructo, asig-




eniisiloes vitalielas constfiluias a favorr le ndofs Ciuiiiiia vixrquez y dofla Maila Rey es, Maie y abuela ie Ia teistadra; y establecida a zada po r don Jos Borbola, I a Sevretaria de Haci.enda en Resolu]6n de 17 dle Julo d1e 903, Ia denlar6 eoAn luiar disponieiido '1 d011voluvid8 dh' Io ohiado por es coneepto, ~fundhndose en que las pensiones referidlas "oistituyen vor:adors legados y, pot vongiguiente, tran-silisiones 'mortis causa entre asendleites y deseenintes legithnos, Io 1uales us hlan ex1tos del p1go d inpnesto, eon arreglo a lo
fstatuido en el pirrafo IV de Oh i 44 1i- 18399; siendo manifiesto que ualldo las pensi s v liNtaheis ge consitnT'yc po 1 disposiel6n testamiita1a a favor de
-ascendlentes y dleseendeaites legitimos, el acto de Ia coistitupi6ll debe se de-> rlaxado exeano.
ARTICULO 1,000, DEL ODION) CIVIL
Etilitadase s ice!tada ]a herelx .edandetre honi'onuxiaa.o, I "-Ciando el heredexo veiine, dona su ere llo a un extralio to
'dos sus cohexederos o algunos de ellba.
2'.-(uando el liexedeo Ia re111cie, aunue sea glatui1amente, a belefieio Ie unon o (1p, d) eohere1eroisL.
ii .-iuaindo Ia reunci a 'pox peeio a f-avor de todos sus cohlieederos indiA i thitame n; peo, s! esta. renunca fuer gratuta y los clihetoderos a cuyo fa'voxr se haga soil aquellos a quien'es debe~o ftpv r 'Ia poxei renunciad.10 no e.s 'enitendlerii neeptada 'In hiexencia.
ART. 2..-La porci6n ereditaria en 1s'afryeto ile adli 'era el
e6nyuge, eon arreglo a lo dispuesto en los articulos 834 y siguientes del vigente C6digo elvil, no devengard derecho alguno. (4).
ART. 24.-Las adquisiciones del ajuar de casa y de las ropas del uso personal, por titulo de sue8i6n, y las prineras sucesiones diTectas de los bienes que constituyan colonies agricolas y poblaeiomies rarales, pagariin seg~in los nfirneros 5 y 7 del articulo 0.
ART. 25--En los fidemcoaisos se pagari xksde Inego el 2 po
ciento. Si no se publicase en el tirnino de uh afio la voluntad del lestador, se e nompletarh hasta el 8; pero si se publicase dentro de diclho trmino, pagarh con arreglo. al grado de parentesco del heredero, si iste fuese parienite del testador y el 9 pot ciernto si no 10 fuese, dlduciendo el. 2 po0 ciento satisfclho anteriormente
inndoe unlit Trenta vitalicia Jo oducto de deter ninados bieneis o an Capital en efee-l tivo. procediendo de nutmo acnerd y en s deechto, par virtual le nanato judicial.
Ivlentras esto no se rea'ieT estarin 'afectos todos los bienes de Ia lhereacia al pago de 'Ia prte del usufructD que correspona al enyuge viudo.
ARiT. 839.-2En el caso de conourrir 'hijos de dos o mdx iatxlinonios, 0l usufrunto correspondiente al 6nye e vrlado de segu as upcias se aca de Ia tercera Parte 1e Iilre disposi?16n de los padres.
(3) Iunque In Ordien do 19 de Abril de 1899 modi'c6 los tips de exacc ldn de Ia.,; donaclones, expread que eg en cuanto a las mortis causa, s ha estimado quo quedan vi1geiites para ]as iter-vivos los anteriores a Ia promlulgaci~n de aqie'lla, que soil: Dea bienes inmuel1eg y Derechos realos
'Entre 'aseendlentes y descedfientes legitimoos .'.. 1 'Pox 100 11 1. naturales .. .. ...2
Cola terales d e s egundo -grado .. ............4
tercer.... ....... ......5
cuarto ,.. .. .. ...
,, ,quinto............... 7,
sexto........ ..........
Extrahos............ ........ 9 ;~
Do nueliles y ,semovielltes
Enltodos los casos, el uno por olento.
N~o obsante, vase 'Ia Circular de Ia Secretaria de Hacienda de 30 de Mfarzo de 1904, qe insertamos en el Apddice, que lI hiace extensa a las operaciones eltrevivos.
(4) Modifica4o en Ia formal que se inseritu, por Ia Vrden de 19 de Abril de 1899.




Si en algtn easo el fipo de liqnidlaci6n correspondienfe al gradow de parentesco entree el heredero y el testador fuss menor del 2 por ciento pagado provisionalmente, se considerar dieho pago coro definitivo, sin ulterior consecencia para el Tesoro ni para el contribuyente.
ART. 26.-En los fideicomisos en que se dejen en propiedad los: bienes horeditarios al heredero fiduciario, ann euando con la olligaci6n de levanter a1guna carga, so liquidar ci imnpueso eoo herncia de proniedad segfin el grado de parentesco entree l testa tor y el heredero fiduciario.
Esto no obstante, si Ia obligaiOin se redijese a entregar cntidad fija a persona determinada, perp6tua, temporal o vitaliciamente,
satisfara ,I impuesto por Ia tarifa de constituci6n de pension s aquel a cuyo favor se constituya, produci6ndose el capital de la pension del valor fiquidable de la herencia fiduciaria, si todos a parte do los bienes qnedasen afectos al pago de la cantidad. Cuando la obligacie6n fuese temporal, pagarA tambien a si cesai6n, ya. sea el heredero fiduciario, si existe, ya sus herederos, ei impuesto correspondiente aT capital anes deducido, segn (I tipo de liquidaein de las herencias, y con arreglo a so respeetivo parentesco con el fideicomitenfe.
ART. 27.- Cuando algin testador disposiese de sus bienes, "sustituyendo" unos herederos a otros, se pagara el impuesto en cada susliticion con arreglIo al grade de parentesco entrc el sustituto y e sustituido, reput6ndose que ta transmisi6n ha ido bacinilose sueesivament do. unos otros, s1in otra limitaein que la de Ia faculfad do tostar por elIos que se resrev6 e primitive testador.
ART. 28.-Por ITan adquisiiones de bienes y derechos reales correspondientcs a Ia mitad reservable de vinculo y mayorazgos, confinuarn satisfaciendo eI 2 per 100 Ios inmuediatos sKucesores de los mismos.
Igal tipo satisfarAn los adjudicatarios de bienes de patronato y capellanfas y otras fundaiones anml~logas.
Las transmisiones de los bienes inmuebles y derechos reales verioficadas eon arreglno al convenio elebrado con Ia Sanita Scde en 25 de Junio de 1867, devengaran el impuesto conforne al articulo 30.
ART. 29.-Las informaciones posesorias que so realicen por actos o contracts ocurridos antes do que se promuIgase en Ia Isla la ly Ilipotecaria, quedan exentas de todo dero ho; Ins oeurridas despu6s, si so realizan entre ascendientes y deseendientes o enfre c6nyuges, pagar6ni s6lo el 1 por 100, y en todos los demas casos satisfarin e
3 p0r 100.
NOTA tiM. 29.-Reolvienfo alzdau esfablecid onra Iiqnidaei6n practicada por la Administraci6n de (Rentas de Pinar del Rio, de un exrediente posesorTio, comprendiendlo of acto en 2 artieulo 29 del Reglamento, alegando el interesado que ha debido cobrarse olamenite por el valor del terreno, excluyendo la casa alli fabricada, ]a Secretaria de {IaciendaL en 17 de Dieiembre de 1902, deelar6, que si bien s erto que el acto de construir un oedifleo nro se halla s1eto al pago del iisto, Ia liqUldcin se 1ra1ti(6 no po ese hecho sno po1 el dle la




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tr-ainitaei6ni del expediente posesorio para la inseripci6n en el Registro de la
sea, l terreno lye. edifleadlo, que es la yerda era iiatutakleza del. acto Thquidale, deelaranido en conseecuencia, sini lugar el recurso.
ARlF. 30.- ontribili coiin el 010 por ie nto de s valor los actos signiontes.
lo.-La constituci611 la extinCi~ii de la hipoteca qne otorguen los, agentes de recaulacis de fondos o alores5 de ja Hacienida pitbliea v ]a extincin eo la Consttuida eln favor de 1a AduinistraCi6n. He hall por lo tanto suneta al pago de 0,10 por 100, la constituei6n y extinci6n do las hipotecas que otorgUen los agents de recandaeiin de consitIncilni en garantia de dicha recaudacin a favor del Estido o particular q1e tenga a su Caro dieM services.
Igualente To est n i]a Coistituci6n y extinci6n de la hipoteca para garantir un cargo del Estndo, la Provincla o el Nnieipio o para desempear cualqnier funec6n qua exija anza Con arreglo a las leyes v reglaentos, aun cuando dicha fanza no sea hipoteCaria.
2 --La extinei~i legal de las serviduambres personales y reales, ~entendidose por extinci6n legal dc las prineras la confusi n de las mismna: en ]a propiedad; y por extinci6n legal de las segnndas la desaiparici6n o derabliei6n del predio dominante o del sirvienite, 0 la reuni6ni de los dos en 1no solo.
30 l.-Las aportacionies directas de. bienes o 'derechlos reales yerifiadas por, los c ninse al constituirse Ia sociedad legal, asi como al disolverse legalmonte dicha sociedad las adjudicaliones hechas a los c6nynges de la mnisma suna de blenes o derechos reales aportados o de las que correspondan en conwepto cle gananciales. Las aportaciones verificadas por medio de tereera persona, dnrante ]a sociedad conyngal o a sn constitnciin, pagarAn por concepto juridico en virtud del anal pasan a poder de los consortes.
4o.-Las adquisiciones dal ainar de Casa y do las ropas dc uso personal cuando se vcriflncn por titnlos de sncesi6n.
5o.-Los aeios o contracts otorgados diretaaente a favor de los Estableciientos de Benefleencia, sostenidos en todo o en part con Xondlos que figuren enl JOS p~reanlpuestos genierales, del Es;tado y los otorgados tanibi6nl directamiente a favor de establecimientos de l 10 2 ,6 S
6oo.-Las compras y primeras enagenaciones dc los bienes que
Cosii~e colonlias agnricoles y poblaciones rurales, o quesoeado por sus herederos.
Signal tipo se aplicarA a las pnieras sneesiones directas de los miismo hienes, todo sin perjnieio de los derechos adquiridos a la public in de esta Ley.
7o.-Las adqnisicrones ecjhas directamente de los biene eeagenadlos por et Estado.
8o.-Las redenciones de los ensos do igiial procedencia, asi Cono los arren1amientos anteniores al ailo dc 1880.
90.-Las adqnaisiciones de blenes inmuebles y derecho sreales yerifieadas por ilas empre s dc ferrocarriles, en i irtd de expropiaei6n forzosa. (1).
(1) El articulo 70 del Capitulo VIT de la Orden 84 do 1902 oxentiia de las coatribuejones quo la loy impone por transmi~jones de dominion a ''todas las adquisicionies por




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10.-Las adquisiclones de ignal clase de bienes y derechos realizados por las Enipresas de canales de riego.
11.-Las adquisiciones de bienes inmuebles y derechos reales y las redenciones de cargas eclesisticas que tengan lugar con arreglo al convenio celebrado con la Sede en 25 de Junlo de 1867, sobre capelianias colativas de patronato familiar, memorias, obrapias y otras fundaciones analogas.
12.-Los contracts do transinisi6n de los temples destinados al cuto de Ia Religi6n Catilica Ronni. (2).
13.-Los contratos de adquisiciones de terrenos que los Ayuntamientos hagan para el ensanche de las vias pibllcas; ignal tipo pagari n los inismos ntos otorgados con igual objeto en favor de las provincias.
14.-Las concessions de aprovechamiento do agua que oforgue el Estado y los contratos que sobre ellos otorguen el mismo, las provincias y los Municipios.
15.-Los actos do traspaso del derecho de explotaci6in y los de transmisil6n en cualquier forma de los ferrocarriles y canales de riego, siempre que deban revertir al Estado concluido el Urrnino de las concessions.
16.-La constituci6n y extinciin de las hipotecas en garantia del precio aplazado o de parte do 6l en las ventas.
NOTA OnI. 0..-A in.1stanci: a de i1 seRa Eivira MAliquette y Poiiet, en reresentacitl11 de Ia Asociacifl "La Divina Piovidenia", domciliaida en Giellfiegos, i Secretaria de Hcienda resolvi6 en 2,"3 de Junio de 1903, de icuerdo coil 10solicitado, que Ia uscritura de compra-venta objeto de Ia solicitid por Ia cu, se hlizo Ia transmisidn del inmueble, 6ste es en utilidad directa y exclusive de h11lrfanos pobles de aquella localidad en el Asilo creado para 11antenerlos, todos onyos particulares resnltaban comprobados, y cabia estimar Ia compraventa de referencia en (,I caso de excepciu v tributaci6n redncida de 0'10% que establece et inciso quinto (le airticulo Q del 1 R 1eglamento, dado que -on ella no ha buscado ni obteoilo ]a Asociacida efecto lucrativo alguno, asi como per la anatogia que in nmisi~l a que se dedica aqu6lla, guardan con la de los Estableeimientos de Benefienocia e TInstr1eii Ptdblica a que e citado texto se contrae y i quienes otorga ese beneficio.
NOTA N. 31.-Circulir de Ia Secretaria (le Hacienda. labani, Noviembre 22 de 1910,
.Sefior Admnistrador de RentAs e Impuestosd, 1;den Zona Fiscal de...
Resultando: Que no todas is Administraciones de Rentas hmn sabido dar interp-etaci6t debida a Jos preceptos del articulo 7?, capitilo ,, de la Orden 84 de 10.2, pesto que algunias de ellas han ceilo quo son susceptibles de devengar el imptesto sobre drechos renles y transinisi6n de bienes, nsi cono Ias cancemciones de lns hipotecns otorgalas por Ias Compafias de Ferrocarriles en
ntia de los bonos que emiten.
1Considerando: Que i consttuc 1111 dte las l1up.otecas que otor.1in Inls Ciomvaflins de Ferroearriles en garantia tie los bonlos que enitan estin exentas del 111111impuesto sobre erc cos 1eles, poque e prrf 0 7?.:, capitulo 8?. de Ia Ordilei 34 a que se ham heclio aliisitu, lia exceptuar (I tal impuesto, como io hace (de modo express, Ii emisi6o ie boos hipoteca1101irios por lis referi ( Ui1ompIii as, excepilal
las Compaifs de Ferrocarril por donaci6n, compra o expropiaciin de terrencs tierras en pos si6n. derecho. p rticipaciones o servidumbres en las mismas17 y ie otra propiedad real o personal que utilice el Ferrocarril para sus fines. incluyendo la erisi6n y transferencia de acciones, bonos hipotcarios v otras class de bonos".
Esa disposici6n no es aplicable a los tranvias en Hiutdades o poblaciones en Ia Isla do Cuba. segfin el articulo 5 del propio Capitulo.
(2) Entendemos que declarada la libertad religiosa por -nuestra Constituci6n, as inaplilible este precepto a Ia trasmisi6n de temnlos.




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t1citamente en su conseouenoia la constitei6n de la hipoteca que garantiza ibsuios bonnos.
Coilsideindo: Que la eaicela~~ii de las hipoteoas constitudas por las Compaifiias ahididas en garaNntia de bonots ernitidlos por 6stals, se enicuentra tambi6ni exenta dlel impumesto sobre dereehos rea-les, pot. los preceptos del mismo p~.rrafo T) ya eitndo, piies este nunera entre Jos contratos efectuados todas Jas aTuisiciones e bienes y deredhos que hagan ]as Compaflias en cuesti6n, y es indudable qe la canceiaei6n die tina hipotecai, es na %Terdadera adquisici6n de derechos, puesto que por ella se recupera el dominilo absoluto de os bienes, que estaba linitado eni parte por ia hipoteca.
Eni tal virtud y econ objeto dle que qued[en perfectamenite aclarados los preoeptos relferidos, de acuierdto con el parecer (tel Letrado Consultor die esta Secretaiia, he. teio a bien isponr ]o siginte:
Las Adniistraeiones de Rentas de las Zonas Fisailes de la Reptblima, en todos los casos, declararn en lo sucesivo exenas (1e impuiesto sobre derechos r ealIes y tr-ansjisi6n do bines, las escrituras que se lJresentea a, liquilaci611 y nque se referan no tn solo a las adquisiciones que hagan diehas Coipaiias, por donaciT, compa o expropiaci6n dterreno, tieras en posesi6n, deechos, parti0,aciones o servidunbres en las nismas y de cn aquiera otra propiedad-real o personal que utilize 1l ferrocarril Pra sus fines incriyendo la emisidn y transferencia de acciones, bonos hipotearios y otras coses de bonos, a que se contrae de modo expreso et repetido ]Arrafo 7,, capitulo 8(. die la Ordeni 34, sio tambi~n a Ia eoinsftici6ni Y cnncekici611 de hip~otecas enitidlas eni garantia die bonos por las mismas Compuafilas qute, por los anotivos expuestos anteriormenite, esti -ornprendidos eni dicho pl.rrafo, sini otro trdrinite Irrevio, (lie el de exigir, a las Comnpaflias de refetenci que airediten star legalmente constitnidas en esta Rpfblica por medio de nn certiiieai6sl la Comisi6n de Ferrocarriles.
Sirvaise acusar recibo die In presente.
Doe isted[ atentamente,
(f.) F. Maohado, Secretario fie Haiienda.
ART. '31.-Las tranismisiones dle los edificios quie se construyen ell
las zonas de e lnsan nhes, devengar n. la Nitad de los derecho sefialados en este reglamento, durante los seis primeros afios.
ART. 32.-La exenicin relative a los edfieios que soeconstrudan en las zonas de ensanehe, empezarin a contarse desde la, licencia de construceiln.
El enlsanelie debe haber sido aprobado oficialm~nte,, pr~vios los trAmites legales que se halen estableeidos.
ART. 33.-Los terrenos adjudicados a nuevos colonos por el Estado, las provincias o los M1unicipios, en virtuci del Real Decreto de 27 de Octubre de 1877 (1) sobre repartimienitos de terrenos baldios .y realengpos, bosques del Estadto y terrenos de propios, v arbitrios de los puLeblos; y los edificio's conistruidos eni diclios; terrenos, estar~tn exentos del im-Ipuesto de derechos reales Y transmisi6n dle bienes dlilrante los tres alios de la econcesi6n prIoviS0In1J Y chLICO IM'U de prpiedad definitive, a conitar desde Ia fecha del tituilo definiltivo, Q01n arreglo at articulo 31 del reglasnento de 29 de Novienbre de 1878
(2).
Artioulo del Reglamento de 29 de Noviembre de 1878 que se citta
APIT. 31.-Durante Ins tres aidos de ia ooncei6n provisional, v cinco in"s a contar desde Ia, fecha del titolo definitivo, estajrA exento el colono del pago al Estado de toda clase de contribuc6iones por las tierras que le hfayan sido adjudicadas y p0? los edificios que, en ellas liubiere construldo.
Lab liberaci6ni de toda clase de contribuciones a los terrenos conoedidlos serA extensive al icmpueeto sobro translacida de domino durante cinco afios de propiedlad definitive.
(1) RI. D). sobre concesiones de terrenos y colonizaci6n en Cuba.
(2) Reglamento citado:
ART. ai.-urante Ins tree aflos de la concesidn provisional, y cinco mis a contar dosde la fecba del tituto definitivo, estarfl exento el colono del ptigo al lEstado de toda cla-




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Las juntas locales encargadas del repartimiento dleberdn poner enl conocimniento de los liquidadores y jefes do l1as Secciones respectivas 1las feelias enl que se extiexidan tanto los titulos provision ales como los defluitivos de las suertes adjudicadas a los efectos de esta exenci6n, segiiln previenen los articulos 34 y 35 del expresado reglamenito
ART. 34.-El Estado gozarA. de exenci6n del inlpuesto por las adquisiciones de bienes o derechos reales qlue se verifiquen en su favor.
Los compradores anteriores a lo. de Julio de 1882 de bienes enagenados por el Estado, si se les concedi6 por 61 este derecho en la fecha do la venta, por el tiempo y forma que se tuviere pactado.
Los contracts de refacci6n de las fincas dediladas a] cultivo de calla doe azilicar, anque se garanticen con hipoteca, asi comno ]a venita de cualquier form~a dle azftcares, cafia y mieles devengar~in 0,10.
ART. 35.-Los bienes dejados para e socorro de los pobres estar~rn tambi6n exentos de pago de impuesto de derechios reales y transmisi6n de bienes.
ART. 36.-En ming-ui caso se exig ir t el upuesto por otro tipo de
liquidlaci6n' quec los sefialaclos por las tarifas 'vigentes en la feecha del otorgmuiento de los respectivos actos, y contratos, o que se hubieran aeaerto ]as respectivas sucesiones.
ART. 87.-Satisfran' enl todo caso el impuLesto el quie adqjuiera 0 recobre el' derechto ,gravado, y aquel a cu 'yo favor, se reconozean, transmitaii, declaren o adjudiquen los bienes o derechos, sin que esto obste para quo las partes contratantes estableze~an enitre si~Jas condiciones especilales, quie estimeni cotivenientes.
En los arrendamientos corresponde. satisfacer el impuesto al rrendatario o colono, salvo los pactos esjpeciales en coixtrario quo ser~n respetados por la Administraci~n en cuanto a la exacci6n del
... .. .... .. ... .. ....
No N ,.-Vndiala partieiravi6n doe m 20 '42 que representaba >se de cextribuciones per ]as sierras que le hayan side adjudicadas y 'per lox odiheies< quo en ellas hubiere cns truido.
Lia. liberaciin de today clase de centribuciones a los terrenos concedidog serA extensiva ail im puesto spb 1e translacidn de doinio dlurante cineo anos de propiedad dofinitiva.
.....................




31
del eual procede bacmr Io que establece el citado articulo 109, tomando la oportuna nota y exigiendo do la representaci6n del vendedor la presentaei6n de los docuanentos para la areeiaci6n y declaratoria que fuere pertinente.
CAPITULO 1T
REGLAS GENERALES DE LIQ lIDACION Y EXACCTON
DEL IllPUESTO
ART. 38.--El inpuesto se exigirb con irr-elo a la verdadera naturaleza del aeto o contrato liquidable, cuaiquira quoe sea la deromionai6n qloe as parts le hayan dado.
ART. 39.-A una sola convenci~n no puede exigirse inns u el
npago e un solo derecho.
Pero cuiando inm mismo acto o contra-to comprendla variess eonvenciones smjetas a] iinpuesto, se exigira e derecho sefialado a cada una d ells en a tauifa. ir
Noni dIl3u. unro expr.-llaban a npyo 9 d e 1917.
Sdi-or Admiistrado dc Reotas e, Impestos Y doci 4a ubalterna e Rontas deo...
Safior: Yisto quo el artieulo 3 9 del Reglamanto doe Dorochos Reales, preceptila qu cuando o Inisifr o acto ontiato comprenda varas convenciones sjetas al nnimesto. se exiJa et derecho seflalado a eada una de ellas, en ]a Tarifa, y el III establoce 4quo so bagan tantas liquitaciones cun'mtos sean los oncptos parciales quo problnean Ia liquidlacic; costa Socretarla ha acordado disponr quo, por las Ofiinas Liquidadoras del imiesto de I nerechos Reale y transoisi6n de biens, ad poner a il0 (1 ias escrittras las notas do pago del inpuesto quo precetfa el artinlo 118, consignen lo- conceptor porque so cobra dhtalaninse In cantidad suiita A impuesto Y el taato por into anplicado, por er este particular necesario o convenience a lns insrieiuones en los Registros de la Propiedad, v para las liquidaciones quo han do practicarse, tomando eomao antec-eontes las practieada-s en documentos liqoidados en distintas Zo,Ias Fiscales,
Lo quoc comunjco a usted etc ., etc.
Secxctario do Hacienda.
ART. 40.-Para quo sea exigible el imapnesto se roquiere. ta existencia do 'an acto oxpreso o deducido, con arreglo a 108 prineipios de dercho, cuiyo nomnbre o concepto do liquidaci6n figure on la tarifa del impuesto.
Los contratos innorninados devongdrf-An por los' conceptos anmtlogos do la propia tarif a. (2).
'ART.~ 41.-La transmisi~n do derechos o aicciones qluo hove consigo ]a do bienes 'de todlas Olases o derechos reales, devenlgari'l el impuesto por los mnisraos conceptos y fipos quo, los qu.o so >fectilen do, lo,, propios hiexies o dorochos. (3).
ART. 42.-Los lienes inmuebles y dereclios reales on toda clase do actos y contratos, y los bienes muoLibles, cuando so trasm-iten por 'an titulo hereditario, siguen la condici6n del territorio en quo so liaIlan sitiiados. o constituidos, cualesquiera quo sean la naconalidad o deorocho foral. do las parts contratantes o adquirontes y el lugar ent que se< otorgue ol documonto liquidablo.
(I ) V(,ase p'oa np~ Amerg 25 al articulo 18.
(21 V~asc la nota n~imerp 24 al articdo I..
( :3 ) X 6; i seili ]ai n o t a nili i iiiiiil l iii i iiii m iiiij i iiie 2 1i~ aiiiii l ri c u i iiii iii oi 1 4 i!ii ii i! iji I iii~i i iliiii llii iil iiiiililll i i iiiii i i ''iiJi~ i iiiiii iiiii iii illii A ii.i iiiiiiiiiiiii iiiiiiiiii iii i iiiiiiiil iiiii iiiiii i




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La transmisi6n de bienes inuebles en virtud del ato judicial o administrativo de contrato otorgado ante Notario o de otro titulo que no sea hereditario, quda sujeta al pago del impuesto estableeido en el lugar on que so otorgue el contrato o se diete ]a providencia o auto que produzea la transmisi6n, cualesquiera que sean la veindad, residencia, nacionalidad o derecho del adquirente.
ART. 43.-Los bienes que por su naturalea, uso, destiny, aplicaci~n o adherencia so considered inmuebles o races por el doreeho coin, satisfarin on tal concepto el impuesto que corresponda a] actor o contrato de que sean objeto.
ART. 44.-Con arreglo a lo declarado por el artiulo 40. de la Ley Hipotecaria para la Isla de Cuba, de 16 de Mayo de 1879 (1) vigento desde lo. de Mayo do 1880, no so consideraran bienes innuebles los oficios pfblions nIagenados de la Corona, ]as inscripeions cle la Deuda pilblica, ni las neiones de Bancos y Compaiiias mercantiles aunque sean nominativas, ni las Soeledades ecomunes, cualquiera que sea su denominacii6n.
ART. 45.-Cuando en uni solo contrato y por un solo titulo se transmitan en junto y por uu precio uinico bones inuebles, inninebles y derechos reales, el tipo de liqidaci6n seri el correspondiento a los ininebles.
NOT u i \t. 34. Mnndada a rectific a por lai Auditoria Genernt liquidavln praeticada por la Adninistramcin de Reitas de Guanajay de uma escritura de trasmisio6n de las dos tereas padres de m er6dito hipoteeario y los derechos Y acciones que a los cedentes pudieran corresponderles de una herenci, se prneticO uneva liquilacia con arreglo al articulo 45 del Reglamnato en vez del ei 9.' que estimn applicable aquella Adminiistrnii6n; y establecido recurso de alzain por el interesado contra la iltima liquiduci6n, la Seeretara do Hacienda en ResoILncin de 24 de Mayo de 1902, declar6 sin lugar li alzada, por cuanto si la trnsmisi6n a titulo oneroso del terecho real de hipoteea debe liquidarse ail 0'25% de acerdo con el pd1rafo filtino del articulo 9, el acto liqindOad 1 trata de 11 solo contrto y de 111 solo titulo po (eI que Se trasmite ell 0junto I por pecio nico, todos los derechos hereditarios sobre1 bienes, iluebles,
innuebles y derechos realos, por lo qupre 1ocelo apicar el 1,% del rti1ule45.
AR.T. 46.-La exacci6n del impuesto correspohidiente a la transmisi6n p actos entree vivos do bienes inmubles o derechos reales
requiere la existencia de un docunnento pliblico o privado; la de los benes muebles o semovientes, In de uno otorgado aite Notarlo.o expedido por autoridades judiciales o administrative. (2)
NoT N(11. 5.-La 5ocicdwd The Ciban and Leaf Tobacco Company" estableci6 recurso do alzna countra liquidacidn practiendt por ht Administraci6n de Rentas de Pinar lel Rio, de la escriturn en quo costa Ia celebraciom de un contract d(e compra-venta de it hacienda "San Rafel ", arrendamiento de aa porci6n de ]a nisna y renta a censot de otra parte de dicha hacienda, cuya Administraci6n de Rentas le aplic6 los articulos lel Reglamento referentes a cath. uno de esos actos, cobrando el inpuesto correspondiente.
La Secretaria de H-cienda ein Resoluci6n de 31 de Marzo de 1903, declar6 con lugar el recnrso porque, si bion resulta evident li procedencin de la partida liqutidada e virtud del contrato de copra-venta de la hacienda, no suede lo misno en cuanto a las otras los que ha sidlo impugnadas, por lo que bhce al arrendailento, porquoe no constando en ]a eseritant liquidada la celebrci6n
(1) La Ley Hipotecaria vigente es la de 14 de julio de 1893, cuyo articulo 40 dice: ''No se considerarAn bienes inmuebles para los efectos de esta ley los oficins pilblicos enajenados de la Corona, las inscripciones de la Deuda pdblica, ni las acciones de Bancosy Coinpafinas Mercantiles. aunque sean nominativas, ni la de Sociedades Cornunes, cnaiquiera quo sea su clase''.
(2) Vase 1a nota nmero 21 a1 artiulo 14.




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pro Iede l iega 10 9010 1[ii 1 i Elt iillt i i n 1 1ontrato ildependie te
sujeto ilpago de deieehos; y respecto a la pronesa d e yenta a, censo de ciertos lotes de terieios, porqu es a toais luces indisutible que siendo la Imioa forima legal parai eli eum~pinielito (Ie la obligaii6nl eontrai la, el otorgamienito de ]a oporttia eseritura pdbla dle venta a censo, Itasta que 6ta, nlo se realize no puede eiie lugar ia exacei61t dei iaupuesto cowiforme a lo estatuido en eli articulo 46 del Reglamuento.
NOTA Nmln. 36.-Recurrida ima fejuidlacin de de~reehos reales practicada, por i Administracin de Rentas d[e, oIlgUin, el eIUato dos conacioiies intervivos qu4o uparei realizadlas enl el doumento presentado, escritura die 27 d~e Jrunio de 190l2, fuihdodnse lat apelaien~ enl quo habiendo sido liechas las donaciones
............ d6 s 0 .. ( 0@
i lia eansante de la herenciia iiyo fillecimienoeniitd Itrien arzo (Ie 1898, de~bi6 plcselc Decreto de condmioaci6n de 10 dle Febrero (te 1899; la SeCietaiaiL le iaciienia ei Resolui nti de 3i de Julo de 1903, declar6 sin lugar ei recur[o, porqne ai tratarse de tinsmi 3i6n dIe bienes inmiuebles per virtud de, aetos intervivos, la d xacci6n del iinpucsto requeria para su devengo, tie conforni"dId coni lo dispuesto ein el ar-ticilo 46 lel Reglameinto, la existenuia de n diocumpento pdblico o privado; y no resultando otorgadlo ninguno hasta el 27 de Junior d~e 1902, no pudieroli tdevenigarse, hasta esa fecha los Derechos Reales, nii por consiguiine, ser aplic able el Iecreto te a!ndonai66n invoe ado.
ART. 47.-Los doenmntos edaados en idioma a diaeoo que no sea el eastellano, se presentaratn a la liquidael6n del impuesto acompaiitdos de sn traducci6n helcha por la oficina de la interpretaei611 de len guas a por funicionarios cainpetentemente autorizadaos. (1 )
ART. 4.-Cnando ea los documentos presentados no eonste el valor de los bienes imuebles a dereclhos reales sujetos al impuesto, los interis'ddos acampafiarn declaraci6n firmadae ii iia co;sigen.
Si el doernnento contiene trasmisi~n de bienes~ muebles o semoyientes cunoya estimaci n no e determine, ia doclarai6n a qlit se refiere el ptir,,rafo anterior ha de constar-en documento ptihlie!o.
ART. 49.-Cuanido on los docanmentos presentados, no con~ie ex.presainente ]a duraeain de las pensiones, eargas etc., se considerarn como det mpiiiimitaundo.
ART. 50.-E los ntratos en inedie pri an cando 6st
dAba utregarse a plazos, la liquidaciun e indiata exacci6n del impuesto siempre so hali par- si total imi1porte. (2).
ART. 51.-La adqnisici6n en ia s lierencias y legados so entieide
aeiopre verificada el dia del fallecim-iento del cansinte.
ART. 52.-En las sucesiones hereditarias, cualesquiera quo sean las iarticiiones y adjudicacion es qe los interesados hagan por su conveniencia propia a por sus fines particulares, han do considerarse
5. Hen
coma si so hubiesen lechio cbn estrieta igunaldad proporcional de lo
buena, nediano a inferior en bienes mueblos, inmuebles y b dereclos,
(1) N. 27 TI Junio de. T89L. Oeta del 29) se retolvi. per el Gohieino Militar de esa ]Is que omientras iitra cosa, se disPOngs, tos~ ]as personas qu~e presenten documenteetranjeros que deban ser legalizados los exlhilirdn al representante diploinktico o (ioonsuid lar eil pals dle iies procedan a fin dle a rier constar lait utenticidad de los mismos. Si el doeumento procediese de alguno de los Estatdos TUnidoe, su autenididad serA de,ctgrada por ]Is' Serretar2ia de Estado' de esa nacida. La Secretaria de Justicia a Tnsitrucri6n Odhllca dispuso en 12 de Alayo de 1899, (Cnceta del 16) autorizar at los _Notarios para hacer todas las traducciones qne sea necesarias en el ejereicio de su profesi611, tento del idioma espafiol at ingids comeo del ingi~s at espailol. DiOhas traducciones las hariin los Notarios b~ajo .eui iesponsabilidad, exprendolo as en ]on docnmentos y sin que puedan ser reltivados de ella por ning-dn miotiv9. Esa famultad se concede a los Notari0$ que por tconocer, el idionis ingids, poedan bjacer las, traducciones por at miamos, consignTandlo tsanbiin este particular en los docuinentos.
(2) Vinse la nota n~iiero 10 at articulo 50,




S4
para los efeetos del impuesto, exigiendo a eada heredero o legatario el tanto por eiento que le correspondia y debi6 adjudiearse.
Esta regla no es aplicable cuando por raz6n de la clase de bienes y por el gra-do de parentesco de los lierederos y legatarios se. contribuya por el mismo tipo, exigiendo en este eas'o a cada heredero a legatario, el tanto por ciento que le corresponda, seglin los grados de parentesco de ]a parte que se adjudica.
ART. 53.-Los grades de parentesco a que se refierre este reg-lainento son todos de consanguinidad y han de regulars por la ley civil.
Los aines se considearin extraios para los efectos del unipnesto. Los parientes naturales, tabin e cosnideraran extraios, salvo en ]a line direct. (1).
ART. .54--Los hios arrogados con arelo a los trnintes N prescripciones que el derecho coinfin establece, tienen la considerae6n de l1egiti1os, para los efeetos del impuesto.
Los hijos adoptados se considerarin como extraios.
ART. 55--Para la exacein del inpuesto par ierenci, legados y donaciones "11rtis es1sa", eon relacI16 a los hilos naturales, se tendrin present las sigulentes reglas:
Priinera:-En el conepto de hijos naturales delarados legalmente, esth comnprendidos todos los que tienen sn filiaci6n paterna legitiinanente establecida per el reconoeimiento del padre, ya sea dicho reconocint o hecho directamente por el inismo padre, ya declarado por sentencia judicial.
Segunda-El concepto le hijos naturales no deelarados legalmente corresponded, con relaci6n solanente a la madre y su familiar, a los hijos ilegitinos de padre desconoeblo, o que no puede reconoeerlos con arreglo a las leycs a quienes 6stas atribyan delechos hereditarios en ]a falta de deseendencia legitima, respect a la IlisIna madre.
Tereera.-Los iios ilegitimos que no estln o1nprendidos e1( n guno de los casos anteriores, se eonsiderarill extraios a] ea1sante de la hereiiia para los efectos del linplesto.
ART. 56.-Las "arras" ofrecidas por et narido a la mujer 110 pueden estinarse como donlaciones properr nup las" 11i eqlo avortaciones directs, sino co11o donalones ente c6nyuges ira el efeto de exigir el pago del imptilesto, que equiparados a los leads deben liquidarse a Ia disoluci n dl inatrimonio, pero eon arreglo a la legislai6n y tipos vigentes al tiampo de ofrecerse, que es enando realmente se adquiere el derecho a ellos.
ART. 7.-La transmisi n a titnlo luerativo de cr~ditos no exigibles de presents no contribuirn hasta que (stos se realicen, prvia la oportuna garantia que asegure el pago del impunsto a juicio de la administraci6n del ran y hajo su responsabilidad, bastando on los biene inmnuebles o dereclos, reales con qlue se tonie nta en.a form eni
(I) ART. 91S del Oddligo Civil:
En las. lineas se cuentan tantos grados comeo geneaiones o cono personas, descontando la del progenitor. En Ia recta se s ib i anicamente hmeta el tronco. AA el hijo dista del padre un grado, dos del abuelo y tres del bisabuelo. En. la colateral se siibe hasta el tronco comfin y despuds se baja haste ]a persona con~ quien se hacE ha cornputaei~n. For esto, el brnano dista dos grades del hermano; tires del to, hermno de so padre o madre. cuatv del, prime hermano, y si' en adelnnte.




el registro de la propiedad, en la declaratoria del documento y en el libro especial de la oficina respective.
ART. 58.-Los bienes o derechos sobre cuya transmisi6n se devenga el impuesto, 1levan *afecta donde quiera y sea cual fuere su poseedor, la obligaci6n de pagar Las cuotas devengadas con motive de esa transmisi6n.
ART. 59.-En los actos o contratos en que medic alguna condici6n suspensiva, no se exigirit el-impuesto hasta que 6sta se cumpla, allotindose este aplazaimiento de pago en el documento y en los libros de la oficina liquidadora.
Si la condici6n fnese resolutoria, so exigirn desde lueo eL impuesto, a reserva de devolverlo coi dcdci6i dl 50 por 100 de six importe por el tiempo,, sea el que fuere, que liubiese subsistido en el acto~ o causado efecto el contrato.
ART. 60.-La nulidad y la rescisi6ni de los acts o contratoS, cuando se deelare judiciahente y se aeredite que dilieos actos o contratos no produjeron n ugi5n afecto lucratrvo a la persota a quien perjudiquela deelaraei6n judicial, darftn derecho a la devoluci6n de Ia antidad qn se hubiese abonado por el impuesto. Si no se aereditase aquella chrcunstancia, solo se devoiverA el 50 por 100 dl importo de los derec hos pag-ados, siemnpre que sec rectaine enl. tiexapo y formna.
CAPITT)LO 11
PLAZOS DE PRESENTACION DE DOUMENTOSH Y SUS PRORIROGAS. (1)
ART. 61.-Todo documneito que contenga acto o contrato. ujet o no at pago del impue sto, ha de presentarsc forzosamwnte enl la ofiia liquildadora qU correspo a, ntro do los plazos sefalados en e reglamento i, bajo la sanci6n penal estableda en mismo.
NOTA N m. 37.-Por- Circular dte 1,L Soretaria (te Iaciend (te 4 de -ptieore
(I,1902, so nela6 ai los Alcoaldes Minloipales d e lus Wrinns en que exista Registro do la Propiedal y no0 lwya oficinais do Uacienda, que s6lo puedenr fiquidar ]as escriturais y (locumentos enl que so' con1signlen ailgunlos de los aictos o Con1tratos e expircsameiite determna cl in.iso 5 d. o la Orden 21 e 1900, etre los clu, si bien Fe onicuontian las tr-aslacion)jes do en Innele Vy sjlONmovint s quo no eccdan dIo diez uiil pet-sos. no so hal4'11n oomlprendid"as enl n1inill (',SO las traIslcio.nes de bienus...los ,i a a uio su valor resulted s- minnor de diolin Canltidad.
NO'A :U8.-D:cr-eto ujim. 207.-En virtud de Ins faciultades qu-e rue a'sttinm conferidais v a pr-opuesta dlel Scrietario dto Iacionda lie, tenido a bien diSpo01er:
1, Quaii pat i d la wiblicai6i i del present Deereto ela I i Gaioita 0611. los residetb el CI o t'ervitorio de la Isla dle Pinos, que do an presenitar a la Adininistra i i6n doe Rnas de la Zoia Fiscal e(le ]a abana los Joeumeitos otoigagos quo s bliallan ,u t s al pago (et impesto dIo Derechos Reales y que nlo debjen sor, 1iqui~t1aitos per el Ahoalde :I tenor de la Or'den 21, serjie 1900, puedal si oi tieno ii pari iveniieite, p i iitrilos nte et Alealde Minicipal do la
(1) ,ART. VT de. la Onein 2.1 de 1900:
Lf o eopitis de, los Aoeimentos quo se. preoonten a la liquiditoi6n han dese l~ iterales, 'sIn abrevhitureus mi ex'tr'otus lan de comproender 1.os documentos anexos. Mliontras no sEoIlene este rqm~iito se suspoudorA la~ liquiai~n a perjuicio de 1os interesados.
I' ; Ordon ndmoro 21 deo 1900 ,aodifia a~guns srtlulos deo este Capituilo. por lo cins, ademdii do linotar-os con lo p)ertinonto, insortamos integra diolut Order, n el Ap6ndie. I.




iepetida Isla, el nual queda oliigado a panor-les Ia feen die su presentacida a los efectos que. dete rinan los articulos 65 y, 'siguientes dlel Reglaniento de Ia unate jia~, y a 1eniitilrlos, por el prinier eorreo a la Administraci6n1 de IRentas dle ]a Zon-a Fiscal de ]a Habana, nara Ia pr~tctica (Je 'Ia liquidaci6n le los derechos jeales que carrespondani.
2- Recibidos los documents en la Admninistraci6n dle Rentas en eI misma Ia hardn 6'Sta constar. par1 dtiigencia, lan feen dle su recibo, y practicard' Ia liquiklaci611 dentra de los ocho dfias siguientes, eni cuniplilniento doe lo estatuilo en el articulo 107 dlel prapia Reglamonto; y ina 'vez practicada,. le remitirmi al Alcalde una capia doe ]a inisia idi~a a fos daculmentas originates presentados.
9-nel dia en que. liegueni a poder dlel Alcalde las anteriores dociunentos, hardA constar par dilig-encia la fechan de su legada y fijari 'en punt visible de~ las aficinas del Ayuntamiento un~ relacidn earaprensiva tie las liquidacione s, haei~n. ales sab-er a los intoresadlos que deben conecurril' a verificar su pago, riecisaniente dentra do los ocho dias siguientes, conformie lo dispone el 'artienlo 114 dlel Reg-Inuiento, enitendi6ndose que Si doejan trainurrir el indicado plaza sin satisfacer los (lerechaso, los documents v haoja dot iiquidoci6n1 serdn enviadas ~a in Admninistraci6n,d(1 Reutas paipa el inicio dlel oportfno expedionte *de apremio ,qUedandlo dlesde on~toncos los, intoresadlos obligadaos a oncurrir ante, dichan oflin para el pagan de- las derechos liquidadios v de in sima cluo. airaje el tan'to par ciento mnsual par dleoa qlue dtispone el ar-ticulo 18.5 dpI Relamnien-. to, nsf comao para irocoger sus d[ocumen"1tos,
1- En ci caso de interpanierse recurso de apelIacidn contra in, liquidmaci61t practicada,. podin! presentarso ante 4,1 Alcaldo el escrito enl quo so, establezca, el quo proving conistanc ia 'de in1 fechia de sui presontaci6ni lo remitird' a in, Zana Fiscal pa a i tramnitaci~n que There procedentte, sin que par ella puodan los iterssndos diferi el ago del imopuosto liquidtado, segi lo disponoe el artioulo 1125.
'59 El] inparote de, to qne ei Aicaldo recanile par las liquiidacionos do quo so trata, Io remesardA separadamente a Ia Adliniuistraci6n dec Rentas de In Ilabana, en Ia misma foruma que so efctua in remisi6n de I0 CObra2do par1 caCOp1lta 'de Derechos IRoies d1o2 los actos quo le compete iiquidlar I-ar virtud die to dispuosta en ]a Orden 21, serie do 1900, ouyas 'actos dtebord, cantitnar liquidantda y cobrand asu import, de conformidsad eon lo prescrita' en dIicha Ordeni.
Hfabana, J'ulio 5 de 1904.
7'. AErtroda Palm a. Hs capia.
Jaos M. Gtarcia AMantes,
Socrotaria do Hacienda.
NOTA sumr 9.-hqbana, Noviembro 8 deo 1906.
"Seior Administradar dto Rontas o Imnpuestos de, hi Zona Fiscai do...Con ei fin do regularizar- ol funcionninionto doe las Adininistraciones Subalterlnas doQ Rontas, oi lo' quo so rofiero a ]as liquidtaciones dlei Imnpuesto sabre Derechos IRonles y Tmransmisin die Blienes, quo~ ics hann sido enacomendladas par, Dec~reto Preosidenela-l die 9 do Juio dltilna, y paor via doe Ins instmucocies ilecosarias, osta Socetaria hia acordado0:
19-Que on In prdtia do dichias liquldacianos habnfin do observarse Ins presca-l planes coiiteni~das en el Reglamnto sore Ia matoria dl afio 1892, oni las Ordones Militares nmn. 44, sorie do 1899, n6n. 21 dlel cao die 1900, nin. 34 do 1902, udin. 62 dlel mismai ai-la v artieulo T' doe los adicionialos do Ia. Ley Hipotecaria vigento; debicindo toeorso on cuontai ademis las Cireularos dlictadas par esta secretaria.
29, Que ins Adjministrncoaes Subalternas s6lo podtrdnl practicar Ins lirinidaclones correspandiontes a acts a contratos suijeos al Impuesto, cansignados en doeumento-, cuya cuantia no excoda doe $25,000; debiendo determinar-se sul campeton-cia, para tales liquidacianos par las Roglas estabiecidas en -,I artieula 62, en relaci6n 'an el 42 le'i niencionada Reglamoata, refiri~ndaolas a] Partidlo Judicial 'en quo In Oficiina tenga su residleneia.
3- Quo' los Admuistradtores do Ronttas baja cuya jurisdicci~n havan doe funacionar ins Subaitornas deberdA entregar a las Jefcs de, 6stas ei Li- Registra o 'do Radicaci6n, y enioml quo deba lovar d[icha Oficina, dndoies al propio tienApo Ins instrucciones para sut dobida inanejo y f acilitdnd(oles. eapia do las Cireiulares do, quo so ha heeho mdrito.
4- Ei Jefe do Ia Contaduria do osto Departainento pravoeri a ias citadas Subalternas doe los libros y docuinentos' indispensables para ]a realizaci6n del




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servicib aludido, instrynil ole tniiiiiiti deo onerniente a ]a ieiisi6ni de las e!antidades quo se recaulen.
5- L~as deudas qule Se ofrezeau at los Adininistra lores SUbyaliernos, con NIrrleglo a 1o establecido (3n el arlticiido 1-0 dJetluienci ado Reglaraento, deberan set' consultadas a los Adininistradtores de Renta.s rsetv los que hlabr~ln
de satisfacetlas dentro hl t~nndno [perentorio do cinco dlias, dando cuenta a este CJentro, o elevarias al Inismo coin el oportuno infotine en el caso de qua se Iestiinlce0 [oveiliente.
Lo que 'conunico a usted para Snt debidlo oiiociinieuto y -cmlimiento) porparte de esa Admiinistraciiin, y deo la Subalterna, ortesponldienite; sitvi6nd(ose enlViarl U Op.oltUn o cause de reeibo.
De usted( atentamente,
Gabiricl Garcio p charter,
Secretario TIntno (le Haciendla.
NOTA 'i.40.-Habann, Julio 12- (lo 1910.
Senior A,[ministradot dea la Zona Fiscal de-. .
Senior: Teniiendo en cuenta. que poi el articulo III de 'In Orden idm. 21 de 1900, se eneorneend16 a las Adlininistraciones Principales, in liquidtaci611 del lim'puesto dIe lDerechos Reanes y Transiin de Bienes sobre, toda clne d[e actos ) 'conitratos sujetos a~ (1, cunquicra que sea su cat-Auter o cuantia, y que si bien por1 JO los 'ti(IIOS SUI)SeCnenteS se antoi-iz nsi oiismo al ls Admlinlistraciones $u balteorna s y Alcaldligs Muniicipales, enl que exista Registros de i Prbopiedad, paira pta i(ticar lin licluidaci611 de ciettos aictos o contratos, con sujecitn deteriina.da LL cm-antia y articulos dte dticho Reglamento; es lo cierto qua lo fti6 s6lo eon el objeto le facilitar a los conibu'f)yenteos IN preCSentaci6nl deoI lodoInlenltos ~pago del impuesto liquidadlo, Sinl q1u1 pot e~sto se entielanda Inletmadas las f acultwdes deo 'aq(U6,lls; 11o existiendo por otro ladlo piec epto aiguino que les prohibla liquidtat los actos o contratos, qua bien puidieran liacerlo ins Subalternas de 'Hacienda~ o Alcaldtias Jiluniciples, en sits casos, qua Se encu aontrani dantro 4te los limites de Ins respectivais Zonas Fiscales.' Esta Secratatin hia acordadlo acoeee a to solicitadlo, y antotizai a In AdIministraciudn die Rentas e Impuestos dle in Zona Fiscal de Pinar deld Rio, para qua acepte y liquidae los documentos qua les presauteln, ralnativos ai actos o contraItos slujetos al pago dcl Imupuesto de Del-echos Renles que se halleni comprandidos ,1enitro de los liniites dle sn Zonia Fiscal; afin cuando los mismos pudlieran sat liqjuidlados, conforie a los articuilos IV y V de In inicadamb Orden pot las Subalternas dle H1acienda o Aicatdias Ilunicipales, de refereniai, qua se ecete sitnadas dantro de la Zona de sut jurisdicci6n; dIebiendo hacarle presents que daciumplir todtos los requisitos qlua exptest (,I Reglamoento, iciuso los de 4comprobaci6n de vatores en i foti-a Y ensos correspondientas.
LO qjt colunico a listed para sut con'oocimienito y afctos consiguientes,; ttebiendo ca Oficinia acusat' el oporttuno ie[cibo patain htalbida) constanlcin en el iespectivo exp~edianta.
De ustad aitentarnenta,
Sub-Sectetmrlo.
ART. 62.-La presentaci6n de docurnefitos se harh con sujeei6ni a las reglas siguientes :
Prilliera.-Si el documento comprende finicamente bienes." i ninelibles o derechos reales, se presentaril en la oficina liquidadora del partido en el que radliquen los de mayor valor.
Segunda.-Si a m~s dc bienes imuebles o derechios reales cornprendiesemn bieneos o semlovientes, la presentaci6ni se veriflcanc en' la iufichia.del partido dloncle radiquen los inmuebles o derechlos reales" segiin la reg-la anterior.
Y tercera.-Si solo comprende bienes muebles transmlitidos por acto solamnente, Judicial o administrativo, o por contrato escritura



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NonCITA. 41-El articulo 11 dle la Laey de 31 de Julio de 1917, por~ la que >se estableei6 el Impuesto dlel Timbre, publicada en la Gaceta extraordinaria tafim. 37 del 1, de Agosto deal inisluo afio, dice:
noiso (b) .-Las copies autorizadas de las escrituras otorgadas ante Notarios P6lins, o de los domiuetos priotocol-ados oin sos archivos en Jos qlue media. Oosa o canltidade, s les fijan-i ian seflo de? aonerdo con los signientes tipos:
Enl las escrituras o doenanentos cuya aseenceuia no pass de quinientos pesos, tin sello de cinco enitavos; plasado de quinientos, hasta mil, u sello de diez Mentavos; ascen diendo de Inih, no paisando de cino ndil, un sello dto tineuenta centavos.
Ascoadiendo de cinvo mit y nio pasandto de dliez mi, tin solo de Ln peso; y lie diez mil en adlelnto, se lee fijarti un seilo de cinco pesos, debiendlo Ilevar 'eada eupia autorizadla un sello (le Jos seialados Inciso (1). LlevarAi. sellos de veiffte centavos las certificaei~ones expedlidas 1 or los Registradlores do0 Ia Propiedad,. M~ercantil y Naval.
El articulo IV doe la propia Ley, dice:
Carecenb.a dle eficacia en todaN date de acetos pdl ticos los documntos sitjetos al impuesto quo cearcema dle los sellos exprosadlos. Los iinfractoros, aelujms de inctirrir. en Loa analta quo, por la primer infracc66 sort do diez pesos y por la segnda dte do-in, aoindil el doblo del iinpuesto cluo haYan dojado do0 pagan.
ART. 63.-Los docamentos deben presenitarse a las oficinas liquidadoras en las horas en que deben estar abiertas al pfiblico. L a,oficinas, estardi. abiertas todos los dias hibiles, seis horas en eada
-uno, las cuales se sefialar6,n por el liquidador, anni~tndolo al p~iblico p~or los mnedios p-ropios de eadla loc alidad, y eon qjuince dias de antieipaei6n, las variaciones quo~ reelanie el cainbio de eada esitaei6n.
En la entrada de la oficina debe haber un anunelo fijo expresaido ]as horas de despacho. ,(1).
NoTAw Nti. 42.-Creada-s T)Or Ia Ley do, P~rosupuestos do 1906 a. 1907, Adaninistraciones Subalternas do, M-ntns, ,onl fochai 9 dle Julio de 1906, se die6 ian Docreto Presidoncial en clue, eatre otras cosas, dlispuso onconaondar nlos Administradoros do' dichas Subalter-nas la liquidaci6a) del Tipuesto de Deree bos Reales y traInsrnlisi6] dIe ienes, de los actos y nintratos sujetos al imupuosto, consigPados enl doeumnentos cuya cuantia no oxedka de veiticinco snil peosa conforin PI articulo ., 9ld Iai Orden nttmu. 21 de 16 dle Enero de 1900; oacomndad~ios a los Alcaldes Municipales doe los tdrmninos en quo exista Rogistro do In Propiedad (y no exista. oficiiia do, Racionds) Iai liquidacida dle oscituras' y dIocuniento6 (IQ actos o contratos cornprendidog en los ai-ticulos 69., S,.', 99 13 y 18, o sean coastyra-vonitas con (,ldusula de retrooesi~rt, (abolida) Ia collstitaci6n, reeouocimniento, modlifleaciim, Qxtinci~n de los deroehos roales sobre bones, ininauebies; la c~onstituci6n, reconocinmionito o modiflca60n (lel derecho real do hipoteca; Constituei6n do arrendaiontos en general y traslaiomes de bienes, rnuebles o sornovientes, verificadas en virtud de acetos jndieialeo; o adniniistrativos, siemnpre qlue ]a, cuantia, dl acto o contrato no excoda de dies mnil pjesos.
ART. 64.-Los Iliquid ad ores darn recibo do los documontos que se les ent-regnen con exprosi6n del dia de la presentaei6n, quo anotar~n tambi6n en los inismos. Doterminar~sn ignalmente en los-recibos oel dia del 'venelimiento del plazo dentro del enal han de abonar el mpnesto los interesados, fuera del caso enl qne se verifique ]a comn-jprobaci6n de valores.
ART. 65.-Jias eserituras de ventas y demhs e lases doe contratos, asi como las. informaciones posesorias o de p~ropiledad, se presern(1) Entendoemos quoe este articulo. on cuftnto a as horas en) quo deben estar abiertas al pdliao las oficinas liquidadoras, estk virtuailmente derpgado por las Li.,oyes Orgg,iica del Poder Eietivo v la del Servicio Civil quo disponen que sean siete la horse tie oficina, salvo lo que ordene el Presidento doe la Reptdblica, on cuya virtud 6ste viene fijando cuatro bdras en los meses de verano.
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tardn a 1a liquidaci6n del impuesto denitro de treinta dies, contados desde el siguiente a su otorgamieinto, si se hubiere verificado 6ste en la provincia de la oficina en que haya de haerse la liquidaci6n, y dentro de ochenta dias si hubiere tenido lugar en otra provincia de la Isla.
Los testiionios o certificados de ejecutorias y .aetos judiciales o administrativos, se presentarhn en los mismnos plazos sefialados en el prrafo anterior, a contar desde la feeha en que los falls judiciales o actos adminiistrativos fuereni ejectorios. (1).
ART. 66.-Los contracts de trausnisi6n quc se otorguen fuera de la Isla de Cuba, on otro pais dl Amkrica, so presentauin en el plazo de ocho meses; de dos afios los que se otorguen en. Europa o Africa, y en tres si hubieran sido otorgados en Asia u Oceania.
ART. 67-El plUazo para la presenutaci6n de documeutos relatios Este plazo podrd prorrogarse por oi Gobernador de la provincia ~por otros seis me~ses, a solicitud de la parte initeresadla. (2).
Cuando la sucesin dependa del miimieito de un pstumo, se contartin aquellos plazos desde la fecha de su nacimicuto legal,
ART. 6.-S i dentro de los referidos plazos dc seis mises o un iio respectiamente no se formaizasenii lo docuimenitos, s presentar en las Ofinas liquidadoras:
Prim ro.-Declaraci6n descriptive y valorada de biis y derechos.
Segund o.-La primer opia de las disposiciones testaientarias, si las hubiere.
Tercero.-Rclaci6n dc herederos y legatarios en que sc exporse y justifique ci parentesco con el causante, y la participaci n de cada uno en cl caudal hereditario.
En el caso de suncsi6n intestada sustituii a la copia del tcstamcnto testimonio de la declaraci6n de herederos, y si 6sta estuviese pendicnte, relaci6n de los que so hublesen presntmado no interesados en la herencit con determinael6n del grado de parentesco quc alegaren.
En vista de estos documeos sc practicart una liquidaci6n provislonal, satisfaciento los derechos correspondientes con arreglo a ella y como pago a cuenta de la dcfinitiva que se verificarn dentro de los dos aios siguientes, a coutar desde la fecha de la provisional, cuyo plazo podrd prorrogarse por otros dos mis, pero con abono, en este caso, del 6 per ciento d la difercncia dcsde et dia de la provisional.
ART. 69.-Si al veneer los plazos a que so reflere ci articulo anterior no fuesen conocidos los herederos, deberin presentarse a la liquidaci n los posedores o administradores, con unalquier titulo de los bienes relictos, y se satisfari e1 inpuesto como si la traft misi6n so verifcase en el d4cimo grado de parentesco, sin perjuicio a la devoluci6n que conpeta, s1 se phdiese en tiempo y forna, euando se hagu ]a declaraci6n judicial do liereers y se practice la liquidaeion dcinitiva.
ART. 7.-Los plazos de medio lo y un aiio fOjados en los articu(1) Wuse la~ nota nrnero :38 al artiqulo 61.
(2) A tiialinente la Seeretaria dea 1aciemda.
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los que anteceden, se anpliarin respeitivauente a nueve meses y lin afic y medio, si el falleciniento ocurriese on otro pais de Ainrica; a un ao y dos afios si hubiese tenido lugar en Europa o Africa, y a un alo y medio y tres afios si se hubiese verificado on Asia u Oceania.
ART. 71.-Cuando la transmiisi6n de bienes o derechos, bien por contrato eintre vivos, bien por cansa d inuerte, adquiera el careter de litigiosa, se considerariin en suspense todos los plazos estableido por este reglainento, no empezando a corner sino desde que recaiga sentencia fire.
Si la Administraci6nii tuiese motives paira suponer que el litigia promovido era an pretexto para dIlatar el pago del impuesto, podhr imponer la multa eorrespondiente y exigir el 6 por 100 cono si no iaubiera existido cl litigio.
ART. 72.-La pr6rroga de los plazos do presentaci6i, excepto en el easo a quce sc refire (-I p'trrafo 2o. dcl articulo 67, se conceded por (,I 1inisterio de Ulramia
Para counceder la pr6rroga cs precise que existain eircuns1ancias Inny atendibles, debidanmente justifleadas, y que se solicite antes de espirar el plazo.
La conesi6n de today pr6rroga ileva necesarianiente consigo la obligaci6n de saisfacr el6 por 100 annual del iinpuesto que devengue l aeto o conitrato a que se refiera la gracia, desde cl dia siguiente inclusive a la fecha en que ternine el plazo, segfin las disposiciones de este Reglanento. El plazo se considerai prorrogado desde el dia siguicte a1 de su terminal611, sea enal fuese la fecha en que so conceda c uni pr6rroga.
La denegai6n die las prerroas IHeva consigo la imposeiirn de lsi responsabilidades que establece este re lamento por c traniirso de los t rhinos prefijados en 6l. (1).
CAPITULO TV
FIJACION DEL VALOR 0 CAPITAL LIQUIDABLE
ART. 73.-El impuesto reae sobre ci valor de los bienes Y derechos sujetos al mismo.
El valor do los primeros se estableee con rclaci6n al precio en venta, y el de los seundos con sjcci6ni a las signiented reglas:
la.-EI el derecho de usufructo, cI de la nuda propiedad Y los de uso y ali iitacin, i 25l por 100 del vnlor de la fin iica.
2a.-En los usufructos de caractr general, constituidos por testaImnnto, abonarA el usufructuario el 25 por 100, y c nudo propictarlo c1 75 por 100 restante, basta completar cl derecho correspondiente a la succsi6ni, eni sit easo, con arreglo al articulo 22 de este regiamento.
3a.-Las servidumbres reales por el 5 por 100 del valor dcl predio doiinante, a no co-star en el docine1to.
NOTA NI M. 43.-La Iltervenci6n General re1tifi6 ta liquidaci6n practicada la Adoinistraci611 de Rentas de Pinar del Rio, en la eseritura sobre aem taei611 y paltkcipLei6n1 de los bienes quedados at fallecirniento ftp don Domingo
(1) La atribuci6n que el articulo confiere a] Ministro de Ultramnar, corresponded hoy a ln Secretaria de Hacienda.




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Gonz.ez Amaro, caya AdminiAci6n tam6 cpmo base para fijar el valor de Ianuda propiedad, a los efectos de Ia licliq~iaci6n (Je inipuesto, el 25% dlel total de los ienes, mientras la Jlntervenci6ii recti&l6 enl el sentido de que debia co~brarse sore el 75% dle' maloi de los mismos.
ILa Secretaria, de Hacienda, enl Resolilci6n die 9 ce Marzo dle 1903, considerando que se trataba dle mn usufructo dle car~ttr general NOTA xfm. 44.-lUna cousulta, forinuladta lor~ Ia Adndnlistraxci6ni de Renatas de Matanzas sobre eomprobaci6n1 de valorca Ia resolvi6 Ia Secretarla de Hacienda en 19 de Febre ro de 1904, enu el sentido de que Ia comprobaci6ni de valores enl las liquidalaines dl Impuesto de Derechas Reales que dleba darse a ciertos captales le CeInsos que figural trasmitidos en deteriiiinado doenmento, de eonforniidad con el priacipia general que establece eli articulo 73 del Reg-lamrento, respecto :a que el impuesto habr-d def. recaer sobre el valor de Jos bienes ~o derechos, no dlebe ser atro que ei real y efectivo que acusen las contrataciones, salvo las reglas especiales que sefiala el capitulo cuarto del Reglamiento; y quo par raz6n de 511 naparaleza no es atilicable a* los capitalies-'de censo e] medtio ordinario die In eomprabaci6n c on eli jadr6n dIe ]a riqueza territorial a anlillaraliniento, (hoy Registro do In rique'za, territorial) Ia Secretaria estiina quo tanto en los cases die trlasmisiones a titulo Iucrativo, enl que dJobe piracticarse siemnpre ia, comlprobaci6n, comao enl los dte traslaci6n a titulo onerasa enl que la Oficina liiquidadora, entienda dismilirnlo el valor decarado, deberi't efectuarse Ia camyrobaci6rn do Jas vnlores asignados a, los capitales dte consas con arregla a los precios medtios k- Venlta enl Ia localidad y otros datos dignos. de cr6dito que Se obtengan, amai media ordinario que consiente, el1 articulo 84 del Reglamnento, y sin porjuicio deo acudir a Ia tasaci6n pericial enl log c asos y en Ia, farina que so lieteriua en. el articulo 85 y siguientes dlel prapio Reglamento.
ART. 74.-La regla Ia. de las expresadlas en el artienlo anterior es aplicatle eni general cuando se trate de Ia transmnisi6n particular de ~algimo o algunos de los dereclios que en ellas se consignan.
Si la transisi6ni de los cuatro derecihos, aunque liecha de cada uno de ellos a distinta persona, fuiese total o absoluta, se estableeerA para Ia ppeepe611n (el impUesto el valor de los b iies con relaci6n al preclo de yenta; licinid~ndose a cada uno de los adciuircntcs de una o mqs de las servidutmbres- p~ersoniales sobre el 25 por 100 dc dicio precio segiin el concept por que respective enter adqnieran,
y el adquirente de Ia nudla propiedad satisfarii igualmente, por su parte, el que le corresponda sobre cl resto del valor total de los bienes tranismitidlos.
ART. 75.-Para que se consideren transmnitidlos derechos, y no bienes, a los efectos del articulo anterior, es prciso quc el que transmite se reserve, o Ia nuda propiedad o algunta o alg-unas de las servidumbres personales referidas eni Ia regla Ia. del articulo 73.
Si se reservase algfin derecho real, tal comio pcnsi6n, censo, servidumbres y otro an~,logo, 8e repatarh Al acto come transmisi6n de jbienes, y no como transmisi6n de dereclios.
ART. '76.--Lo establecido en el articalo 74 es aplicable ai~h cuando no se transmita simult~neamente; y en un solo acto o contrato Ia Duda propiedad y las servidwribres personales mencionadas en Ia regla
ii ~i iiili~c!~ii iiig I II Him ~ U iii~ iiiie'!ii ig!i~N~ei~i i|H~
: ii g~iiiiiiiiii i!iiiiiii ii~ ~iiiiiiii~i~ii i~iii~iii =i iiiliii ii R nt i 1i0~ii 11nt i :iiii! 011iiiiii /!i8e0<0~~i 'ia i; i iiii~i~ i~ii ii
ii liii i iiiiiteis I!iiiiiiiii~i~iiii~ii iiiii 'il R u iiiii
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ii i~ iiliii~ii i I~ ii iiii~iiii gti i!I i .1 Ii 11 ];ii 011#0,~~iIIiiilII~ii~iiii iiien In iis iii i ii i i ig! !iiii iiiii ii i 6 'iii1
apl ibe n enra ai d s iat al piU r eti iin yii l al gnh-entio t do 16iii ini namhiii~~iiii s! iii! miii!ai6iibl isfoiiiiii inlinento, iiiiiiq iii iiQe inx!@
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ido uani~i~ii~i~~iciv bi servitubresourona s Eeneinads rnla el




Ia. del articulo 73, con tal que al trasnitirse la nuda propiedad o cualquiera de las servidumbres indieadas, resulte que el que transmite era anteriormente duefo en domninio plenp del ininneble o inmuebles que Ia presten, o de enya nuda propiedad se rate.
ART. 77.-Cuando La nuda propiedad se transmit al dueio de una servidumire personal, prestada por el misino tnmueble, satisfarh el impuesto correspondiente al titulo porque adquiera sobre el 25 por 100 del valor total del inmueble, si el que le transmite la nuda propiedad no tuvo nunca e1 dominion pleno, o sore el total valor del inmueble on caso contrario, deduciendo el 25 por 100 sobre el cual litibiere pagado el adqiirente at entrar en posesi6n de La serviduinbre, o ms si hubjere otras servidumbres disgregadas por Ias euales se hublese pagado el impuesto.
ART. 78-A La constituei6n, modificaci6n, transmisi6n, reconoceimiento o extinci6n de toda servidumbre real so declarark el valor del predio dominante, conformie a La regla 3a. del articulo 73.
ART. 79.-En las traslaciones de efectos pfiblicos, el impuesto se satisfarn por el valor efectivo de aquellos, segin los precios de cotizaci6n en La plaza el dia en que se verifique Ia adquisiei6n legal, y si en 6ste no se hubieran cotizado, se atfenderh a Ia cotizacin del dia inmnediato anterior. 'Cuando se trate de efectos que no son cotizables en la plaza, queda a salvo et derecho de Ia Administraci6n. para comprobar el valor que se haya declarado.
ART. SO.-En las compraventas en que el precio estipulado deba entregarse a plazos, teniendo el comprador Ia facultad de dar on eada uno de ellos methlieo o efectos pilblicos a su eleccin, se liquidarA el impuesto desde luegopor ei valor efectivo do 6stos en el da del contract, cualquiera que sea en adelante el que pueda alcanzar.
ART. 81.-Para establecer el liquid del capital, precio, valor o estimaci6n que constituye Ia base de La liquidaci6n del impuesto, se averiguarh ante todo el importe total do las eargas deducibles. For tales se entienden las que disinnyen realmente el capital, precio, valor o estimaci6n de Ia cosa, o sean los censos, pensions o demihs gravkmenes de naturaleza perp6tua, temporal o rediinible que afecten a los bienes; pero no las hipotecas on garantia de pr6stamos, ni las fianzas constituidas por enalquier otra causa sobre ls innuebles o dereebs reales.
La baja de los cargos deducibles tendr lugar en today transmisi6n de bienes o derecheos reales, ya sea por titulo oneroso o por lucrative sienpre que el valor, precio o estimaei6n que se atribunya a los bienes o dereehos transmitidos, sea elque les corresponda, segfin apreejo pericial, cuando Ia Administraei6n lo creyese convenient, con abstraceli6n de today clase de obligaciones.
NoTA NiM. 4.-En recurso de easaei6n interpuesto por el seilor Manuel G. Vales, contra sentencia dictada por Ia Audiencia de a Habana, en via contenciosa adininistrativa, el Tribunal Sn remno de Justicia en senteil1a de 5 de 0tubre de 1906, sent6 comio doetrina. 'que no se infringen los articualos 81 y5? del Reglamento del iapuesto de Derechos Reales, ni el 4 y 5o 0deIa Orden de 19 de Abril de 1899, pues sus disposicioiies no afectan ni so refieron al exceso e adjudicaei6n que anotiva, el pleito y eLs base de Ia adjudioe~ai~n impugnada. por el recurrente". Fundamnentos de Ia sentencia:
I-' Considerando: que al resolver la senteneia recurrida de Ia manera quo 1o Ia efetuad9, no ha ineurrido en ]a infraect.n -de las .diposiciones legales




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(ue, como infi ngidas, se invocan a meneionan por el recurrente, puesto que para sost.nerlo asi se basa en supuestos de hehos que no s6lo uo han sido combatidos al anparo del niim. s6ptiio del artioulo mil seiscientos noventa de la. Ley e En'juiciamiento Civil, sino que aparecen, como tales hechos, aeeptadoe por el recurrente durante la sustanciaei6n del p1leito y aim en el eserito de iliterposifci6ni del recurso, o sea que, par los conioeptos que se consignan en la, Iliq~uida, ci6u practicada e iiupugulada por el domandfanto y recurrent, a 65te ile fueron zidjudieados, con e-xcesa en su adljudicaci611, la cantidad sobre la cual se le objra la eiiota gefullaita en tales easos por las dlisposiciones vigentes el 4n inateria; sin que7 scan de descontiirsele dletorininiadas pai-tidtas liquidadlas por el concepto en qlue so basa el recurrente, porque a ella se opone el articulo 81, el ctual ,s6lo oxcluye de It aidjudiccci6ni las cargas clue roahniente disinuyn et valor do, los bienes hereoditarios comao sonl los conisos v cargas perpetuas, pero no las hipotecas enl gar~antia de pr~staios ni otras oblligaciones AJL61ogas.
2. Co isiderando: que por lo expuesto en cP1 anterior no hanl sido infrinigidos en i sentoncia recurrida dicho articulo 81 nii el 5- del R. do TDerechos Bales nii los articulos 49 y 5,1 do ta Ordeni do 19 de Abril de 1899, por cuanlto. el prTilnerO do estos se eonereta a declarar exontos del imnpuesto las trasmiisiones miortis causal entro ascend(ientes y descenidienitos legititnos y a consigner comno
deito y es base do la adjIidlai61 ip ignai l :a..1 .
ART. 82.-Las deudas de cualquier laser y naturaleza, seran deducibles en cuanto se adjudiquen biones en pago o para pago de ellas, contribuyendo la adjudieaci6n en two u. otro concept, seg.n proceda, con aroglo a los articulos 4o. 5o.
En todo caso debe justificarse la preexistencia de Ias deudas de tnanera que haga fT! en junicio. Si no se justificare la preexistencia,
se sitisfari A el inpuesto. correspondientei a su iiporte coino si no existieran. 1 se satisifar adems por ila adjudicaci6n de bienes que ms hiciese a tercera persona en repr esentai6n de las denudas no justifeadas.
Igual justificaci6n requerird la suposici6n do deudas por dep6sitos o cualiquier otro concepto ariilogo, y, en general, todas las que se paguen o figuren pagadas al acreedor en metklico, biones muhebles o semovientes, satisfaciendo entonces este Iltino el impuesto como adquirente de bienes inuebles. (1).
CAJPITIlLO V
COMPROBAC1ON DE VALORES
ART. 8.-La Administraci6n, por mnedio do sus agents, puede comproar on todos los c~asaos iel valor declarado de los bones y derechos resales que son objeto d impuesto con'los datos que posea y pueda adquirir, acudiendo, en iltimo trirmino, a la tasaci6n pericial
en que intervenga el eontribuyente.
ART. 84.-El mnedio ordinario de comprobaci6n es el padr6n de la riqueza territorial o ainiJ1laramiento, sin perjuicio do acudir a los
(1) La extinguida Intendencia General iresolyi6 en 20 de Septiembre de 1895, que on las transmisiones de censos realizaulas a titulo oneroso, es base pars el impuesto el precio de la transmisi6n, y uai4o sea a i tiulo lucrative la liquidaci n se basari en el valor nominal de los capitales censuales.
Vease Gaceta de 2 de Octuhre de 1H95. Vase In noto ntimero 16. al artIculo 14.




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precios medios de venta y otros datos, y a la tasaci6n pericial en los casos y en la forma que se determinaril en los artieulos sueesivos.
ART.85.-La tasaci6n pericial se consider conio un medio extraordinario, y solo se acudiri a ella cuando los ordinarios de comprobaci6n no produzean el resultado de conocer el verdadero valor de los bienes o derechos reales. (1).
ART. S6.-La acci6n administrativa de onmprobaci6n prescribe al afio de la presentacii6n de los docunentos a liquidar, cuando 6stos-son pilblicos o solemnes y la liquidaci6n sea definitive.
Pasando este tirmino sin haber dado principio a las operaciones, la Administraci6n admitirk, para los efectos de la liquidaci6n del impuesto, los valores presentados por el contribuYente.
ART. 87.-La comprobaci6n puede suspenderse por el plazo de un aio como mAximum, cuando se trata de transmisiones a titulo Jucrativo.
Esta suspensi6n se concedera por el Gobernador de la provincia en vista de instancila del interesado, el cual vendral obligado en tal caso a abonar primero, el 6 por eiento de interns annual de demora por la diferencia entre el imnpuesto que -exija sin la comprobaci6n, y el que despus de beeha ista se liquide; y segundo, el exceso de premio de liquidacin por dicia diferencia.
El tempo de prescripci6n de la acci6n administrativa no empezara a contarse en este caso sino desde que se presenten de nuevo los documents, una vez transcurrido el plazo de suspensi6n. (2).
ART. 88.-La comprobaci6n se'llevark a efecto por la oficina liquidadora en que se presenten los documentos, nunque los bienes radiquen en otra distinta.
La Administraci6n del rano en la provincia intervendri en ]a comprobaci6n, censurndola o aprobindola, acordando la tasaeiin, practicando los denis actos que se expresan en este Reglamento; pero podrd delegar en la oficina liquidadora del partido la facultad de aprobar la comprobaci6n sino excede de cuantia de 2,000 pesos, y enakdo ademis los valores que resulten de la comprobaci6n sean nienores que los declarados, o siendo mayores sean aceptados por el contribuyente.
En el caso de esta delegacidn se exigir:1 se le d6 conocimiento por la oficina liquidadora de las cornprobaciones que apruebe.
ART. 89.-En los actos y contratos a titulo oneroso tendral lugar la comprobaci6n finicamente cuando baya motives fundados para considerar disminuidd1s los valores declarados; pero en las translaciones a titulo lucrativo, la comprobaci6n se verificari en todos los easos eon los amillaramientos de la riqueza territorial. En la provincia donde no liubjese amillaramiento; se hark la comprobaci6n con los precios medios de vents u otros datos. (3).
ART. 90.-Cuando biya de procederse a la comprobaciln con arreglo al articulo anterior, la oficina liquidadora del partido en que se la hecho ya la presentaci6n de documentos fijar el valor de los
(1) Vean la Circular de 30 de Marzo de 1904. que insertanos en el ApAndice.
(2) Encomnendadas eslas operaciones a las Administraciones de Rentas e Impuestos, a eilas orresponde la eoncesi6n que e1 articulo express.
(3) Pmr el articulo X de la Orden nrnero 21 de 16 de Enero de 1900, Gaceta del 17, se modifica este articulo en el sentido de que en Jas traslaciones a titulo lucrative tambi6n tenga ingar la comprobacidn de valores. YWase dicha Orden en el Aptndice.




bines o derechos reales, en vista de los datos que posea. de los que facilite el interesado o reclame de la Administraci6n de la 'provincia.
En el caso de que alguna de las fincas o derechos reales nadique en distinta provicia, acudiri la oficina liquidadoria a l Administraei6n, para clue sta reclame a la de aquella provincia los antecedentes iiecesaros, siio se adiijesen los bastentes por los initeresados.
ART. 91.-La comprobaci6n del valor d1clarado con los amillaramientos, se hliari capitalizando el liquid imponible, que en istos figura al 10 por ciento, verificndose por cada fines individualnente..
En el case de que sin culpa del contribuyente, figuren las fincas englobadas, podrd. admitirse et resultado de la comprobaci6n bajo la base de capitalizar el liquid imponible, si aquel fuse igual o mayor que el declarado por el contribuyente. Tamnbi6n podri admitirse ef resultado de las c6dulas de declaraei6n en defect do amillarainiento, siempre que el valor que figure en ellas sea igual o mayor que el declarado en el doumento liquidable.
Fuera de estos casos, los effects de los amillaramientos que imposibiliiten la coniprobaciln producir6inii las mismas consecuencias que si Jos biexis no estnviesen amillarados.
ART. 92. -Si el valor declarado es mayor o ignal at que resulta de la comprobacil6n con los amillaramientos, previa la aprobaci6n de la Administraci6n de la provincia, se girar desde luego la liquidacil6n por aqu6l, sin perjuicio de que dentro del aijo de prescripcion de la acci6n de cominprobaci6n pueda ampliarse de nuevo 6sta.
ART. 9.-S el valor declarado resultase inferior a de los amilaramientos, al liquidador partliciparn al contribuyentc el valor que se fija a cada uno de los bienes o a todos cl1os, en el caso de que la capitalizaci6n se haya liecho por el total imponible. Dentro de quince dias manifestar e conitribuyente su conformidad con el mayor valor fijado, o alcgar lo que crea conveniente, acompahando, ei este fIltimo caso, ]a Justiflcaci6n de que disponga.
ART. 94.-La Secci6n provincial a la que se elevarn el expedient, aprobarA la valoraci6n fijada por el liquidador o dispondri! que sea rectificada.
En el priner caso y previa la conformidad del contribuyente, se comunicard al liquidador la orden de aprobaci6n con remisi6u del expedient y so liquidarfi el impuesto.
Si se acordase la rectificaci6n, se pondr:1 de noevo en conocimiento del contribuyente dentro del plazo y a los effects del articulo anterior. (1).
ART. 95.-Si el contribuyente no aceptase el mayor valor fijado, la Administraci6n, en vista de las alegaciones 1iechas por aquML y de los docurnento5 que haya admitido, y despu6s de apurados todos los miedios de que pueda disponer para Ilegar a1 conociniento del verdadero valor de los bienes o derechos reales, rsolvenr el que ha de server de base a Ia II(iLi daen, o acordari la tasaci6n.
(1) Suprimidas las Secdiones provincials, son. las Administraciones de Rentas e Impulestos las ilamnadas a aprobai las valoraciones.




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En el easo de no conformarse el contribuyente, podrh entablar suxreelamaci6n ante el Gobernador de la provincia. (1). ART. 96.-La tasaci6n pericial procederk. forzosamente en los easos siguientes:
lo.-Si las fineas no se hallan amilliaradas.
2o.-Si el valor que resulta del amillaramiento excede de un 20 por 100 o mAs del declarado, siempre que no sea aceptado por el contribuyente.
Y 3o.-Cuando haya motivos fundados para creer que los amiilaramieintos o demis antecedentes consultados no dan la base exacta del valor de los bienes.
ART. 97.-Acordada la tasaci6n se dirigirk la oportuna orden al liquidadQr, el cual. la comunicuar al contribuyente.
En today orden de tasae6cn se determinard, seglin los casos, la responsabilidad que alcanza al contribuyente en el pago de los lhonorarios de los peritos.
ART. 98.-Dentro del plazo de ocho dias desde que se hya notiicado el acuerdo de tasaci611, de etuya fechia se dara conocimiento por el liquidador a la Soeei6n. designard sta so perito; y si dentro del plazo de 15 dias no nombrase el 1 contribuyente el suyo, o bien re1 1unciase a 1ombrarlo o aeptase eli de la Hacienda, se proneder1 por iste a iiractiear ]a oiperaci6n.
En el caso (o que el perito designado por el Admixistrador o el conltribyente renunciase, se 1no1brar otro; y si nombrado de n1e1 vo por el contrihuyente renunciase tambi6n, hark la tasaEi61 solo el de la Hacienda. (2).
ART. q9.-El period o peritos, despu s do liecha la tasaci6n, expedir certifieaci6n expresiva del valor que atribuyan a eada uno de los hienes que hayan tasado y de sus circunstancias. La certificaci6n se expedirA separadanoent por los' peritos que hayan intervenido.
ART. 100.-Si los dos peritos n1o estuiesen conformes en la tasaci6n, la Serci6n nombrarA uin tereero, o invitark al contribuyente a aceptar el mayor valor de tasaocin, segun las cireunstancias de eada caso.
ART. 101.-S61o cuando no haya tasadores con tiitulo correspondiente, segfin la clase o naturaleza de los bienes o dereebos que deban juStipreeiarse, podrdn nombrarse peritos prhcticos que verifiquen la operaiHOn, 1i106ndose constar el 11otivo de su no bramiulo y cuidan1do que los designados sean de los qie lieven ins tiernpo de ejerico como tales peritos pr~ctieos.
ART. 102-Los peritos devengarkn respectivamnente los derehos a honorarios legalmente establecidos, o los sancionados por la costuntie de ep000 ocaida(, sienpre que sean inferiores a los del Aran-eel.
ART.10,--Los contribuyentes vienen obligudos a satisfacer Sieinpre los lionorarios de los peritos que inten'vengan en la tasaci6n,
(1) Aunque se estima por algnos .que esta re aaI ui6n se deduzca ante los Administradores de Rentas. el hecil de sefialar el articulo anterior a dichos funcionariog como los 11amados a aprobar las valoraciones, nos bae estirnar qu as a la Secretaria de Hacienda a la que ha de acudirse4
(2) 1HoyIns Admnist ciones de Rentas e ipuestos10I ci6n a que este articulo s refiere.
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enando 6sta se Ileve a cabo a virtud de lo dispuesto en los nfimeros lo. y 2o. del artieulo 96.
Tanbi6n. satisfarin en todos los easos los honorarios del perito que ellos designen y del nombrado por la Hacienda euando renuncien a designarlo o acepten el de 6sta.
En todos los dends casos, los hoiorarios del perito de la Hacienda no aceptado por el e6ntribuyente, y del tereero, si lo hubiere, se abonardn seglin el resultado de la tasaci6n, por la Secci6n o interesado. Si de la tasaei6n resultase un valor menor, igual o superior en menos del 100 por 100 del declarado, se satisfaran por la Haeienda; y si el valor de la tasaci6n excediese en un 10 por 100 o mds del decla rado, serkn de cuenta del contribuyente.
ART. 104.-Terminada la tasaci6n, y en vista de su. resultado y de los datos que crea oportuno cousultar, la Secei6n acordarA su aprobaci6n o que se amplie, seglin 1s easos.
ART. 105.-Antes de prodeder J1s peritos a la tasaci6n, puede suspenderse 6sta a instancia del contribuyente y siempre que acepte ol valor fija o en la cornprobacin do la Seocitn.
Tambi6n podrd suspenderse, previo el abone de todos los derechos de tasaci6n, ann cnando 6sta so est6 ya verificando.
ART. 106.-Las Secciones de provincias y oficinas liquidadoras, adoptunin las medidas conducentes a la pronta ejecuci6n de las oporaciones de comprobaei6n y de tasaci6n en su caso.
Los docimentos y expedientes de comprobaci6n se archivanin numerados, consignando en el libro registro do liquidaciones la oportuna nota.
CAPITULO VI
PRACTICE DE LA LIQJIDACION Y PAGO DE DERECHOS
ART. 107.-Dentro del p0azo de ocho dias, a contar desde el siguiente inclusive al de la presentaci6n de un documento, procederA el liquidador a fijar el impuesto que deba satisfacerse si no hubiese de verificarse la comprobaci6n de valores. (1).
:eflio Administrador de Reutas e Iiuestos do la Zoa Fiscal de..
Obsprvindose quo por algunas ofwinas liquiadoras del ipuesto de Derchos Raalhs dejan de praticarse Jas operacioins de su cargo, dentro del pl:o do woho dias, fjadb en el articulo 107 d1 Reglaminto vigente sobre a material, dan trata, sieinipre qu noi eii stii motives justifeados qie To impidai; y
en su consecuencia, ordonnaes que, euando as necosidades del servilio lo exigieri, ebenn habilitar las horas extarordiiarias qu fuevei necesarias al obijto, a ifin do no incurir en las responsabili ades coisiguiintes.
Lo qe counic a sted oct.,ec
Gare Gacia E'charte,
Jefe de Despacho.
(1 Para I ia apica!n de ilos articulos de este Capitulo consiiiiese In Orden 21 do 16do Enerod n190n, ne rnsertos en l Apndce. Vas I is ota nfidmero 38 al artimu1 61.
5< iiii 5iii 5< ili i~iiiiiii iiii11 i=i iiiiiiiiiii]ii i ~iiiiii iii=l




48<
ART. 108.-El liquidador deber reclamar a los interesados todos los documentos que haga precisos la prictica legal de la liquidaci6n.
En los easos de donaciones, ierencias y legados haril constar necesariamente de un modo official el grado-de parentesco entire el contribuyente y su donante o causaliabiente, aun euando se aleguen dichos titulos en informaciones de posesi6n o propiedad.
ART. 109.-El liquidador a quien se presente un document cualquiera sujeto al impuesto practicara la liquidaci6n y exigird el pago integro correspondiente, aun cuando el documento comprenda bienes y dereehosi que radiquen en distintas demareaeiones" territoriales.
Por el documento. que se pres'ente a la liquidaci6n solo se liiidar~n los derechos que haya de pagar la persona a euyo nombre estuviese librado, aun cuando compronda actos .o contratos liquidables a noinbre de un terero, a no ser que esite iltino solicite ]a liquidacion.
En el primer caso el fiqjuida'dor tomiarA del documento las notasconvenientes para poder exigir clue los terceros initeresados se prosenten a liquidar, si incurriosen en mora. (1).
NOTA 1.7.-Por ircular de 7 de Agosto d 1903, la Socretaa n acienda dispuso ue las iquidaciones e Derehos Reales que se ractiquen do
aenrdoconlo stalecdo n e aticulo 109 del IReglamento, y a finl de que la Intervohci6n General pue a apeciar la especial cireinstantia a quo r o zedoca que en esas liquiaaoias no so cndpreipan todos osl oatos o contratos o eiinison aloliumento presentado, las Oficnias Liquidadoras, siem ye quo sd pre:senten doemnlntis quo coinprendain actos o conti-atos liqui~iables ai iiombn a de n s de uina persona, y no solicite el interesado a ouyo nombre so hubiere expedido la copia o so hubiese liriado el doculmento a. iqidaci6n o declaratoria de exlni6n esecto de los aetos de que no fuire responsable, agan conetar aquellas Ofiinlas dtieba cireunstancia al pie de 1a declaratoria quoe se, gire, por mnedio do nota quo lo exprose, 3y explique la raz6n de no haberse eolroprendido on la liquidaci61 Jos expresados actos n contratos iquidablos a favo r do tl tereer; sin perjuicio de conthiuar, e tomnndo ha nota a uine s contra eitii o IpArrafo del citado articulo 109 y por iitimo, qluo doe igual manera. so procedoerd respecto a las liquidtaciores que do ctada ino do esos actos o contratos a faxor de terieros, so practiquen al presentarse ]as corrospondientes copis, si bien ihaciondo, tionimas, en ha iic(ada inota, Ia dcbidai reference a ]a Iiquidlaci6n en que hayvan. sidto comprendidos los otros aetos o contratos quo estuvioren liqiiidados.
ART. 12I1.-Si liecio el exameni do un dlocumento ajarece clara y manifiestamnente quo no est snjeto al impuiesto, o que goza do oxenci6n por existir texto inpreso qtie apliear o instrumnento do fnerza legal en quo apoyarla, so plli-drA por el liquidlador, bajo sn exclpsiva responsabilidad, una nota en el documento presentado que diga lo siguiente: "~Examinado este documento so devuelve al interesado porqne el acto (o eonitrato) quo coniprenle no est suj1eto a] Inipuesto, a poi~que estA exeeptuado dJel impuosto segfmn (tal disposici6n)" focba y sello y firmna. del liquidador.
Si la exenc16n ofroeiese~ dudas, el liquidador consultard inmediatamento el caso a la Secei6n, exponiendo los fundamelntos qjuo para ello tonga, y rernitiendo a dichia oficinta los documentos originales, o copia certilicada eni papel com'6.n.
ART, III-Las liiiines so :i xtinderan a io:ibre de cad
(1) VWase la niota nfimeyo 32 al articulo 37.
il~~i!]]~ i!i: l iiili~ii!I iii:liii!Iii li: i i i iiii ii 1 1 21 i i ii] i i iii i i i i K Kiii ii K lli il] i~ ii II=i~ i i!i iii)< :: : : :: :: :: : :: :: .............. Z = == := = ===== === =,




49
contribuyente, y tantas cuantos sean los conceptos parciales que produzean liquidaci6n.
En toda liquidaci6n se eitarh el concept general que les corresponda y el niimero del concepto parcial con que 6ste figura en la tarifa.
Cada enotribuyente es responsable de la cuota personal que le corresponda satisfacer.
En las adquisiciones de bienes muebles .o semovientes pjor raz6n de legado o de donci6n "mortis causa" serin subsidiariamente responsables los herederos testamentarios o cumplidores de las Ifltimas voluntades, quienes descontarin a los legatarios o donatarios en su dia las eantidades que por su cuenta hubiesen anticipado para el pago del inpuesto. (1).
ART. 112.-Practicada quo sea la liquidaci6n, se notificari su re~sultado a los interesados, para quo denitro. del trmino establecido procedian al pago do s~u inipoxte, liaci~jidoles saber la innita en quo inrurren, en caso contraroI
ART. 113.-El pago del impuesto so hari precisamente en motAlico. (2).
ART. 114.-En las eapitales de provincia pasarfun los liquidadores al Administrador los docum'entos liquidados y la liquidaci6n praeticada.
El Abogado del Estado (2) u Oicial encargado del Negociado de derechos reales, comprobar. l lini ulacin hecha con dicho doo. mento y repararl o suscribirit bajo so responsabilidad con la nota de examinada y conforme", Ja hoja de i liquidaci6n; sin esta diligencia no so procoderA a extender el tal6n de cargo.
En dicha hoja so conprobar o liquidar n igualmente los intoroSOS do donora si mrocediora.
Los Interventores podrlin, en todos los casos, roelanar doomen. tos y liquidallones para sH fiscalizac6n.
El pago del impuesto so verificar dentro del plazo de diez y sei dias, contados desde el siguionte inclusive al en que so present el documento a la liquidaci6n cuando no haya comprobacl6n de valores; y si la h-ubiese, so pagarA on el plazo do ocho dias, contados desde la ofeha en que so notifline la liquidaci6n.
ART. 115.-Por ningun motive podrdn los interesados diforir el pago del impuesto liquidado, ni ail a pretext de relamaci6 contra la liquidaci6n practicada, sin perjuicio del derecho a la devoluci6n que pro 6ediese.
El Alinistro do Ultrainar podrA conceder pr6rroga para el pago do este impuesto, con el inter6s de demora de 6 por 100, siempre quoe a cuota liquidada exceda do 5,000 pesos. Las pr6rrogas no podrn exceder de dos afios. (3).
No disfritarin do este beneficio las enagenaciones, adjudicaoionos y dem~A transacciones judiciales on todas clases do juicios.
(1) V6age ]a Circular de 9 d Mayo do 1917 que es nota nimiero 33 a1 articulo 39, y la nota nfnero 32 al articulo 37.
(2) L~a moponoda de clurso legal es la national a la que se ha equiparado ia americana por la Ley de la materia. Las de oiros cuflos no son admitidas por haberse prohibido SU circuaq i 6n.
(3) Esta atribueido corresponde boy at Secretario de Hacienda. 4W iiiiiiiii~ l i ii l iiiiiiilii 11i!i liiiiiiiiil~li iiiiliiii iiiii i iiii ll liii iii i liil il




NOTA NfT.. 48.-La Real Orden de 12 de Enero de. 1897, resolviendo instancia de don Leandro Sell y Guzmin, solicitando pr6rroga de dos aFios para satisfacer los Derechos Reales devengados por la conpra de los Ingenios "San Jacinto," y "Begoiia", en atenei6n a que el importe excede de chico mil pesOs; estableee la doctrina de que la pr6rroga que concede el articulo 115 del Reglamento, tiene por fundamento el que el importe de los derechos en cada aeto exceda do cinco anil pesos, y cnu el caso quo invoca el shor Sell se tvata de dos actos diferentes que si bien reunidos pasan de esa pantidad, separadamnente no 11egan a esa cifra.
ART. 116.-Se concedera. tambi6n pr6rroga del plazo legal para satisfacer el impuesto, cuando en la constituci6n de pensions alimenticias concurran las circunstancias y se eumplan los requisitos siguientes:
lo.-Que dichas pensions recaigan en personas que previamente justiliquen career de toda ota e lase de bienes y no figuren en las
matriculas de la contritbuci6n industrial.
2o.-Que aboien ila cuarta parte, la tercera 0 la mitad de la pen si6n en los periodos'en que la perciban, segin su importe anual y onforime a la escala que para la retenci6n de sueldos o pensiones se halla estabecida o so establezea por la lgislaci6n comfin.
3n.-Que afiancexi, con garantia que, considere sufficient el lefe de la Secci6n y bajo su responsabilidad, el pago del inpnesto y do los intereses de demora on los plazos y en la form que corresponda. (1).
40.-Que esta concesi6n de pr6rroga so entienda con l oblige
ci6n de abonar el 6 por 100 anual por via do demora.
Y 50.-Que so contraiga ol importo do la cantidad liquidada pm la pension n la cuenta de Rentas piblicas, praeticndose a medid que so ingrese eada uno de los plazos, la liquidaci6n del 6 por 100 d deinora, que ingresar por separado.
ART. 117.-Si el que adquiere el derecho do nuda propiedad careciese do bienes, so aplazard el pago de la liquidaci6n qu< en todo enNo debe girarse y resolverh o no ol iplazaniento el Gobernador de la pro incia.
Concluido el usufructo, el nudo propietario pagary la liquicaci6n como tal y lo que so gire per el usufructo que so adquire entances.
Al efecto, deberfi presentarse on la oficina liquidadora dentro do los plazos que sefalaa el articulo 67 a contar desde la fecha en que so veriflque legalmente la consolidaci6n do ambos dereclos.
ART. 11S.-Verificado el pago del impnesto en el plazo que marea el articulo 114, el liquidador extenderA en el docunmento liquidado una nota en que conste dicho pago.
Sin perjuicio do esto, las Secciones en las capitals de provincia y las Ad ministraci1ones subaltenas o Colecturias en los demis pueblos cabeza de partido, expedirln, adernis de la carta de pago correspondiente, una certilicaci6n en papel sellado 4e oficio de referencia al ingreso y con todas las circunstancias de 6ste con arrelo al modelo que so establezea, para q e aque a pneda qoedar archivada en el Registro de la !Propiedad, segin deteratinan los articulos 262
(1) Hoy' corrmponde a los Administradores de Rentas a Irpuestos
.................. 1 i~i iii iil ~ iiiiiiiii iiiiiiiiiiiiiiiiiii~iiiiiii~ii ..




de Ia Ley Hipoteearia de la Isla de Cuba, y 70 del Reglamento para
au ejeenei6n. (1).
ART. 119.-Si un documento comprende bienes o. dereehos que
deban inscribirse en distintos Registros de la Propiedad, el interesado manifestara a 1a oficina liquidadora los Registros en que tenga
que presentarse a inscribir y facilitari el papel de oficio necesario
para las certificaciones de que trata el piirrafo siguiente.
En el propio easo, las Seeeiones en las Capitales de provincia y
las suba1ternas en los .partidos expedirdn ademis de la carta. de
pago, tantas certiflicaciones de referencia al ingreso, con expresi6n
de todas las circunstancias de Aste euantos sean lo-, Registros en que
hayan de inseribirse bienes.
IPor las expresadas certificaciones, que se librardn at solo efecto
de Ia inseripoi6n de los titulos, no se abonarin honorarios y serAn
entregados a los interesados para los efectos de los articulos 262 de
la Ley Hipotearia y 70 de su reglanento. (2).
ART. 120.-Para eUmplir lo preseripto en el articulo 70 del Reglamento para la ejecui6n de Ia Ley Hipoteearia de Cuba, en el caso de qe 1aya necesidad del reinseripei6n de titulo o documentos a conse.encia de haberse destruido o inutiizado en todo o en part
los librios del Registro de la Propiedad, se observarn las rgas siguientes:
la.-AI solicitor las interesados a reiinscripci6n de sus tituos con arreglo a lo dispuesto en e artincuo 15 de Ia Ley lipotecaria, aompaflar n eon hoIS docuimentos certifi1aci6n de Ia carta de pago del 1n1Articulos de Ia Ley Hipoteearia on relaci6n con el que anotanos (l)
ART. 248.-Las carts d pago de los impuestos satisfechos por actos o contratos sujetos a .inscripcidni se axtenderhn pox duplicado, y se entregar~.n amnbos ejempisires a Ia persona que los satisfaga.
Co~o de estos ejemplara se prasentarA v quedart 3rchivado en el Regiatro.
El legistrador quo no conservase dicho ejemplar ser1 responsable directamente de los darachos que hayan dejado de atisfacerse a ia Haciend.
Los artculo 275 y 276 del Reglamento de 18 de Julio de 189 par el cumliiento de ]a Ley Hipotecaria, disponen 1o siguiente:
275,> No se YerifivarA anotaci6n ni inscripci6n alguna sin que previiento se acredite 1 pago del imptesto ds Derhos Reales y transmii6n de bienes, si lo devengare el acto a contract o Ia nota de axnej6n estampada per Ia Odcina liquidadorn.
La liquidaci6n del referido impuesto se verilcard por las dependencies de Hacienda publica o por el mismo R.egistrador de Ia Propiedad, si para sllo hbiase side delegado per I autoridad comptente del rao.
L1as Administraciones de Hacienda expedirhn, ademds de Ia carts de paso corraspondiente unit certificci b n en papal sellado de ocio de reforencia al ingreso y con expresidn ds todass las circunstanciss de date.
>En s cases en qu a liya d haerse insripcioes de un mis1o documento n m s de in Registro, i ie expedir sirdntos certificados como sesn los Registros en que lsysi de
inscrib irse
Los intresados presentarlm con Is carts de pago el ejeinpiar qua corresponda do Ia certificaci6n del1 igreso, en e1 cus anotariA el Regiatrador haber practicado Ia comprobacidn y resultsar coniie.
Si Ia .inJcripci6n solo so h en2 un Regiitro. el Registror retendr en an poder I carts de pago. :notand1 e1as ircunstancia en el cetificado quo entregar& al i1ter1sao; 'y cuando e 'ldocumento se la'a ds inscribir en various Registros, cada Registrador ar...chivar. el. ..e....lar i e Icerticacin que sea isprsnte con is oa do quedar Ia carta
de pago an powder del interesado. debiando recogerse ests en el ff1timo Registro en que tengaaefecto Ia inscripci~n anotilndose en el cartlifcado qua queda para el interasado que la carta de pago qnea arciivada.
ART. 276.--Las cartas de pago y en at case los creticados a que se reiere el aricdalo asnterior se irchivarAn por ordan>de flchas an legajos numerados despus de habese indicado en cada uno de aquellos el toma folio e qua se hallase la inscripei6n respectiva el Dfinero de dsta yl de AI dnes a que so refiera.
Repetimos qua suprnnids las Secciones, funcionii an on s luga las Admnitracions de Rentusc ipetsI
VWase Ia Cirular de 9 de Mayo de 1917, que as nota al articulo 39.
(2) epetimns que~ suprimidas las Secciones funcionan en au luger las Adniinistracioes de Reitas e Inpustto. aae la Circular de 9 de Mayo do 1917, qua as nota del artic 9
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puesto que debieron satisfaeer al hacr la prime inscripeikn y que debi6 quedar en su poder. Si lubiese sufrido p~rdida o extravio
l carta ido pago y el. certificado que so expidieron en conformidad a lo dispuesto en el articulo 70 do dicho reglamento, acolpafiarin los interesados una nueva certificaci6n de la Administraci6n o Coleettva respective, del la que resulte haberse satisfecho el impuesto orrespondiente al actor o enitrato, uyo titulo se pretend reinscribir.
2a.-Con la certificaci6n presentation una copia literal firmada por los mismos interesados o per el que la present, o por un testigo, si 6ste no pudiere firmer.
3a--El Registrador eotejarn el original y la copia, y encontrindola exacta, pondrd eon media firm el "conforme", y sellada con el del Registro, la archivard on lgar de la carta de pago original.
4a.-En la eertificac611 que presenten los interesados, el Registrador que se quedare con la copia en ]a form expuesta, pond(rA nota expresdndolo asi, eon las formalidades de media firma y sells marcadas on la regla anterior.
5a.-Cuando el documento que haya de ser objeto de Ia inscripeion comprenda varies fineas situadas en el territorio de varios Registros, al presentar los interesados a cada uno de los Registradores la certilcaci6n acompaiiar-n la copia de ella y se observarni las denuis formalidades prevenidas en las reglas anteriores.
6a.-En el caso de haberse destruido o extravildo las eartas de pago o certihicados que los Regostradores deben conservar a los efectos del articulo 262 de la Ley IHipoteearia sin haber desaparecido los asientos en rue constan inscriptos o anotados los actos o contratos a qne las misnas so refieran, deberhn solicitor de las oticinas de Hacienda una relaci6n certificada que comprenida ls catidades satisfechas por raz6n del impuesto que oportunamente devengarnn aquellos atods y contratos, euya relaci6n qnedarAi archivada en el Registro. (1).
CAPITULO VII
INVESTIGACION DE DOCUMENTS Y DENUNCAS
ART. 121.-La Administraci6n paede obligar por medio de apremio a la "presentaci6n de documents o dclaraci ones" de valores cuanlo Iaya terminado el- plazo legal para efectuarlo. (2).
(1) Vsse la nota al articulo 118 y el titulo XV de la Lev hipotecaria y los articulos 149 al 462 del Reglamento de data.
(2) Con fechia 22 de Octubre de 1895, ]a Intendcei General de Hacienda declar6:
'Que la Adinnstrac,6n eatS, facultadat pars exigir la presentacidn de documeuitos que sean necesarios para la prdctica de la liqunidaeidn del Impuesto de derechos reales per el articulo 121 del reglameuto; que el procediiniento que para osta efecto haya de observar la administration deberd guardar analogis con el articulo 122 con arreglo al qua habir5 de aeflalarse a los interesados un plazo prudencial para la presentacidn do los doCninentos o aIntecedentes nacesarios; con el apercibimtianto de que no verific~ndolo dentro de aque l plaza, se. reclamnari. a ao costa uns copia de dichos docuimentos. Si a pa;ar de este apercibimienito no fuesen aquellos presentadas, se llevar. squdi a ofacto, siemipre qua los documientos a antecedentes obrasen en el protocolo de tin Notarlo .o Registro .pdblico, y en otro caso, as decir, cuiando los datos o antecednetes no constaren en protocolos notariales o Registros piiblic oa, debarS lis admiinistracidn raquerir el anxtijo de la autoridad judicial pars que sutorica al regiatro do los libros del interasado, 1l of ecto do poder obtener do ellos lats copias necesarias. En todos los Casots indicados estims tapibidn procedente el que informs, qlua a los interesados so lea exija la penalidad 'sue indica la ineaa del Nagociado. con arreglo a lo dispuosto on el articulo 155 del cit~do roglamento, a cuyo afecto debaril esa circunstancia mencionarsa an el apercibi-




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ART. 122.-Cuando la Adninistraci6n tenga conocimiento de que un) documento sujeto al pago del impuesto no so ha presentado a la respectiva ofinia liquidadora dentro del plazo referido, podr reclamarlo previamente at interesado, sefialbndoe el trmino de ocho dias con apercibimiento, en el caso de no presentarlo, de exigir a so costa una copia expedida por el Notario o funcionario que autorice el documento.
Con sta copia ala vista se practicari la liqnidaci6n, que debe ser notificada a los interesados; y si en el trintino do ocho dias no verfliasen el Pago del derecho, multas, interests y dems gastos, so proceder por la via do apremlo.
ART. 123.-Cuando no sea conocida la persona responsable del impuesto, no so haya otorgado docunento alguno o 6st fuese privado, la Administrae6n practicarn las oportunas diligencias investigadoras, debiendo dirigir su aeci6n eontra los poseedores de los bienes trasinitidos. En vista (el resultado do aquellas, procederA con arreglo a lo prevenido on el articulo precedent.
ART. 124..--El particular quoe pasado el plazo de a presentaci6 de los documents sin que esta so haya efectuado, denuncia el hecho a la Seeci6n provincial o a[ liquidador respective, percibirid el importe del recargo correspondiente al fraude denunciado con arreglo a las disposiciones de este reglaneuto.
ART. 125.-Para que las donuncias sean admisibles, es precise que so formulen en el papol sellado correspondiento, y que la persona que las autorice exprese sus circunstancias con relaci6n a la c&dula personal. Deber manifestar asimismo el mayor nimero de
datos v antecodentes pra deterninar, del modo nrs exacto posible, los hechos donunciados. (1).
ART. 126.-Presontada la denuncia on diclios t rminos, la Adutinistracil6n del rano darh do ella el oportuno rocibo, pidiendo inmediatamente informed aeerea do su contenido al liquidador a quien correspond.
Este funelonario manifestara, on vista do los antocedentes que existan on su oficina o do los demAs que pueda procurarse, si os o no procedento la denuncia.
La Secci6n, oyendo at Abogado del Estado, y previas las dems diligoncias oportunas, resolveri lo que mejor esinie, dando conocimiento do su acuerdo al denunciador. o a 6ste o al denunciado, sogin proceda para los effects consiguientes.
DeberA dosestinmrse today denuncia que so refoera a actos o contratos conoidos previamonte por la Administraci6n.
miento que, segfin. queda dicho, deberdna hacdrseles para la presentaci6n de documentos. E~sta penalidad, ademds do estar autorizada por el mencioniado articulo 185, puiesto quo la prdctica do la liquidaci6n, y por cousiguiente, e1 pago de los derechos vendrA a domorarso por culpa de los obligados al pago con perjuicio dle la Hacienda, esil conforme. con el precopto consignado en el articulo 1108 del C6digo Civil, segcdn el quo el deudocque se constituya an mora estb. obligado al pago do intereses, los que en este caso dober~n ser exigidos desde el die siguiente -al en que hubiese terminado el plazo sefialado a los interesados pare la presentaciTn de documentos''.i
( 1) Suprimidas )as cfdnlas personales, bastardi que el den~ciante exprese s ciroulnstancias en la denuncia.
E P H :H 8 2 iiii 0 7 'Wi ii ii~i iii i i i~ii~ iii iii, i i ,ii ~i, ,i i ~ ~ ~iii iii=i i ii i i i ~ iii i ii iii:i i ,i iiii;ii=siii ,iii iii ii ~ i i ii!ii i
i 1 iii i fl iii iii i liiiLL iiii l iiiiiiii;i i=iiiii Ei: iE ii! di iiiT13 5 i.i 0 7 ii g i Hi : t iiiiiieiiiiuii li .iiiiiii fi i t. ii iiiiii i ." p l S SU S




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CAPITULO VIII
ORGANIZACION Y ADINISTRACION DEL IMPUESTO
ART. 127.-La gesti6n del impuesto esti encomendada.
1o. Al Ministro de Ultrania. (1).
2o. A la Direcci6n general de Haiienda del mismo Centro. (2).
3o. A los Gobiernos de provincial. (Secciones administratives.
(2).
4o. A las oficinas liquidadoras. (3).
ART. 128.-Coorresponde al Ministerio, aparte de la alta inspecei6n general sobre este ramino como sobre los demls ramos de la AdIninistraci6n econ6mica:
1o. Resolver sobre las instancias de los particulares en solicitud de pr6rroga de plazos para ]a presentaci6n de docunentos y pagos del impuesto.
2o. Decidir sobre las consultas qiae se le dirijan o sore las reformas que so propongan por ia Dire ci6n general de Hanheda y por los Gobernadores, relatives a las bases y la econonda administrativa del impuesto.
Y 3o. Acordar todas las medidas que tiendan al exacto cumplfi iniento de las disposidcones relatives a este impuesto. (4).
ART. 129.-Ademis de las facultades especiales que atribuye a la Direcci6n general do Hacienda este reglamnento, le corresponde
lo. Cuidar do que se cumplan y hagan umplir las disposiciones oficiales, de enalquiercarncter que scan referentes a] impuesto.
2o. Dispounr cjue se reunan en tirempo oportuno los datos que considere necesarios para la mejor direcei6n y administraci6n del itrpuesto.
3o. Resol-er las dulas y consultas de los Gobernadores sobre aplicacitn de ]as disposiciones de este reglamento, o proponer al Ministro aquellas que considered procedentes.
4o. Acorar, cuando lo estime necesario, el nombraniento de Visitadores, Comisionados o Delegados especiales para las visits de imspecci6zn.\
5o. Adoptar le medidas que contribuyan a mejorar el servicio, uniformar la prhctlia de la liquidaci6n y regularizar la recaudaci6n
6o. Cnidar de que los Gobernadores de las provincias, los Administradores subalternos y oolectores de rentas y los liquidadores del impuesto 1lenen con exactitude las respectivas obligaciones.
7o. Reclamar los expedientes o datos de todas cases que considere necesarios revisar, y adoptar en su consecuencia lo que proceda.
So. Tramitar y resolver los expediebntes do sn peculiar cornpeteneia.
90. Ordenar y modificar, enando lo reclame el servicio, los mode(1) Hoy la Secretaria de Hacienda.
(2) Hoy Administraciones de Rentas e Impuestos.
(3) H y las dichas, y las Administraciones de Distritos Fiscales. Vanse las notas nimero 39 y 40 al articulo 6L
(4) Hoy la Secretaria de Hacienda.




los di documentos, estados y libros necesarios para Ia liquidaci6n, recaudaci6n y administraci6n del. impuesto. (1).
iART., 130.-Lo concerniente al impuesto de derechos reales corre privativamente a cargo de los Abogados. del Estado en la Adminis traci6n central y provincial de Ia Isla d Cuba.
Estos funcionarios estarin bajo 1as. 6rdenes del Jefe de la Seeei6n en lo relativo al impuesto, y tendrin el deber de6 asesorar oficialmente a los fiuncionarios eneargados de eualquier ramo de la Administraci6n ,econ6niica en sus respectivas provincial, en todos los asuntos que lo determnen los reglamentos o lo requinera su rnds acertada resluci~n. (2).
ART. 131.-El examen de los docinentos y calificaci6n pericial del concepto per que deban contribuir los acts y contratos sujetos al impuesto, es privativo de los liquidadores y de los Abogados del Estado.
Las Intervenciones de las Secoiones do Hacienda tendran derecho a conocer de las liquidaciones, clando tengan sospecha fundada de su inexactitul. (3).
ART. 132.-En enda Secci6n administrativa habrh un individuo, cuando inenos, del Cuerpo de Abogados del Estado a quien auxiliarh el personal que hagan necesario Ia importancia y extension del servicio, debiendo procurer que estos auxiliares tengan 10s conocimientos especiales de la materia.
En sus relacones con dos demhs flincionarios de La Admuinistraci6n pfiblica, deberdn ser tratados con La f6yrmula particular de Abogados del Estado. (4).
ART. 133.-Los Abogados del Estado, como oneargados que son por Ia ley del Negociado de derechs reales, deseipeiiarin, adeiAs de las funeiones espelals que les enconienda este reglamento, ]a:siguientes:
la. Procurar Ia debida y exacta gesti6n del impuesto, ejerciendo para ello La mns eserupulosa vigilancia, y proponiendo al Jefe de La Administraci6n La reelamaci6n de los datos y La adopei6n de las medidas qie conceptfien necesarias.
2a. Examinar y censurar los estados, documentos y cuentas que deben r6ndir los liquidadores, cuidando de que se remitan en los plazos establecidos, devolvi6ndolos para su rectificaci6n cuando procela, y redactando adenis los quc deban rendir Las Seeciones provinciales.
3a. Promover la aclaraci6n de las dudas que se susciten, a fin de que La administraci6n del inpuesto se lleve con entera exactitud dando conoclmiento de las irrgularidades qpe observed o supongan fundadarente en uno u otro concept, las oficinas de liquidaci6n.
4a. Instruir los expedientes que de ofiejo, por denuncia o a instancia de parte se pomuevan, extractando al efecto las solicitudes, cominieaciones y documentos que se produzean con la regularidad debida, y 111itiendo los dictlmenes o informes requeridos en cada caso.
(1) Hoy la Secretaria de Hacienda.
(2) No exitindo los bogadosa d Etado, corre actualmete el impuesto, a cargo de las Administracioncs de Rontas e Impa estos, en todos los aspectos do Ia liouidaci6n.
(3) Vdose nota al ariclo~ procedeto. ~ ,~
(4) Vdaso Ia nota al articulo 130.




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5a. Proponer al Administrador de Hacienda que se reclamen de quien corresponda todos los documents, copies autorizadas o certilicaciones que sean precisns para iHustrar o ampliar los expedientes, o para ejereet la investigaci6n y iscalizaci6n necesarias.
6a. Redactar los acuerdos de los Gobernadores, determinando en ellos los puntos de lieho y de derecho que resulten, los considerandos que se deduzean, y las disposiiomnes legales aplicables al caso de que se rate, y rubricando conio garantia de suinterienci6n toda la correspondence oficial relativa al inipuesto.
7a. Intervenir on la tramitaci6n de todos los expedientes formados a propuesta suya, o en unmpliniointo de 6rdenes superiores, sobre faltas y omisiones que cometan, o en que incurran los liquida-dores y los demihs funcionarios a quienes so imponen deberes que cumplir por este reglaiento, propon1ndo c1uando corresponda la correei6n1 o Ia julta que proceda.
8a. Cuidar' de que los libros, estados y docunentos necesarios para la ecaudaci6n, iquidaci6n, admininistraci6n y estadistica del impuesto so redactei n con estricta sujil6na los models que establezea la Drecei n general del ramo.
9a. Revisar todas las liquilaciones que so practiquen en las capitales de provincia, y aqu6llas de las oficinas de partido que revelen mayor importancia por s concepto o cantia, en vista de los esitados mensuales o de las notics particulares que adquieran.
i10a. Girar las visiltas y desempeiar las comisiones relatives al inpuesto que so les oneomienden.
11a. Proponier con anticipaci6n a los Gobernadores uno o ms Abogados, para que les suplan durante su ausencia y enfermedades. (1).
ART. 134.-Los Abogados del Estado tienen on absolute la obligaii6n de realizer los trabajos y desempei ar las comisiones que los Jefes de las 'Secciones les confieran en circnnstancias extraordinarias; pero no mediando 6stas, no sertin distraidos del ejerciio de sus especiales funciones.
Estin asimismo snijetos como todlos los demes empleados, a las reglas de orden interior y de relaciones con el piiiio que se establezean.
ART. 135.-Los abogados del Estadoi despaclar:1n directamente on los Administradores todos aquellos asuntos referentes al impuesto.
ART. 136.-Dichos Administradores so conformarln o no con el parecer de los Abogados del Estado en los asuntos cuya resoluci6n les corresponda.
En el caso de no conformarse recaer en los mismos la responsabilidad del acuerdo.
En la Administracil6n desempeliarln los Abogados del Estado las funciones que les atribi ART. 137.-Ademns de las facultades y deberes, mareados espe(1) Por la nueva organizaci6n de las oficinas pfiblicas del Estado, coio consecuenCia dli el calo de r6giien en Cuba, las funioi l que express este articulo coeisponliden a la Secretaria de Hacienda, otras al Interventor General y ]as mns a los Administradores de Rentas.




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ciahnente en este reglamento, como correspondiente a las Administraciones econ6micas les, compete:
lo. Ejercer respecto a los liquidadores y al servicio le toda la provincia, las mismas atribuciones que se sefiialan a la Direcei6n general de Hacienda, en los nfimeros lo., 2o., 5o., 6o., 7o. y So. del articulo 129.
2o. Adoptar cuantas medidas de fiscalizaci6n, generates y espeeiales sean necesarias para averiguar y perseguir las oeultaciones y frandes que se cometan.
3o. Reclamr de cantos per s posiiOn oficial intervienen en acts y contratos suetos a impuesto, los clatos y notice is conducentes a Ia biena exacta ad inistraci6n del misi o.
4o. Examiner y comprobar las noticias Y clatos pie reclamen < reciban, cuidando de que los liquiladoves los examinen y voniprueben a su vez, cuando corresponda, dndoles part del resultado.
5o. Obligar a la presentaci6n de documents en los casos y segfn los trnmites establecidos en este Reglanento.
6o. Informnar en Las reclamaciones, que contra las liquidaciones del inpuesto. puedan fornnular los interesacdos ante et Gobernador.
7o. Proponer, enndo 1o crean indispensable, ]a pr.ctica de visitas.
8o. Vigilar La exacta liquidaci6n e ingreso de los interests de deora por el retraso en Ia presentaci6n.i 9o. Dar cuenta at Gobernador de ias 1iltas, en que inceuiran los fancionarios cle todas closes de sri respective provincia, a quni nes se imponen 1eberes por este Reglamento.
10. Proponer al mismo ]a formaci~n de expedients correecionatles y gunbernativos contra los liquitladores.
ART. 138.-Las oficinas de liquidaci6n estarin a cargo de los Registradores de La Iropiedad, quienes en este concepto dependent de La Direcci6n ge-neral de Hacienda, v como Rgistradore segulrain dependiendo de Ia Direcci~n de Gracia y, Justicia del Ministerio de 1litramar.
ILas funciones lue desempeien cono liquidadores, se entenderin sin perjuicio del exae to cnmplimiento de todos los deberes que les impose el cargo de Registradpr. (1).
ART. 139.-Los liquidadores necesitan im titulo especial expedido per Ia Direcci6n general de 1Hcieda, en nonibre y per delegasi6ie d1el i bistro de( itar. (2).
ART. 140.-La fianza que tienen prestada o que presten cono Registradores, queda afecta a laR responsabilidades qtie contraigOan co mo liqnidadores, sin permjtici de las responsabilidades a (ie esta afecta per la ley Iipotecaria, las cuales se lar n efectvas en sri aso, a rreglo a dicha ley. 3).
ART. 141.-Los liquldalores tendrin el deber de nonbrar. bajo sresponsabilidad, eit el Ines signiente a Ia oade posesioln, el sus-* tituto que liaga sus veces ell ausencias v enfermedades, dando erien(11) Habindo ce ado l T RegistrapH res de Ia Propiedad en l ea.o ter de lic 1dadoes. por Ia Orden de 16 de Enerb de 1900. ejnvianios at lector a Ia famada del art, 1n3.
(2) P-r lo expueslq distintoas veoes en nuestras notas y liarnadas. entendermos que' st!e artifculo como el anterior. ecstn, de blieho y de derecho, d iogados.
( o Ne remitimos a Ip. liamadje l articulo anterior.




to al Gobernador de la provincia de la persona designada para su aprobaci6n. (1).
ART. 142.-Los Registradores de la Propiedad que desenpefien las funeiones de liquidadores, no podrdn ausentarse del punto en que debaD residir, sin ponerlo antes en conoeimiento de la Secei6n rekpectiva. (2).
ART. 143.-En los casos en que a conseeuencia de translaci6n, suspensin, separacion, renuncia o fallecimiento, no se hallasen servidos los Registros de la Propiedad por personas designadas competentemente al efeeto, el Gobernador respeetivo podri encargar .de la liquidaci6n, bajo su responsabilidad personal, mediante los honorarios mareados en el Araneel, al que desempefia interinamente el Registro de la Propiedad o a otro empleado active o cesante, que reuna ]a eualidad de Letrado, hasita Ia definitiva provisi6n del Re.gistro o rehabilitaci6n del propietario.
ART. 144.-Sin perjuieio de las funciones determinadas en distintos artieulos de este Reglamento, los liquidaldores desempefiarn las qie a continuaeion se expresan:
la.-Cumplir y haeer cunmplir las disposiciones que las Secciones Econ6micas proviinciales les omnuniquen; ilevar los libro fornar los estados y redactar los documentos 'que se les prevengam en ios tfrminos, forma y plazo seiialados.
2a.-Anxiliar eficazmente y en primer t6rmino a la investigacion, isualizaei6n y emprobac16n general de documents y valores, iniciando expedientes, proenurando dates y evacuando los informs gue se les pidar.
3a.-Observar si los docnnientos que les sean presentados est6,n extendidos en el papel sellado orrespondiente, poniendo ell conotimiento de Ia Secciin las faltas que noten.
4a.-Dar cnenta a las respectivas Secclones de toda falta de uniplimiento a las preseripciones legales que tengan conexi6n eon el impuesto, ya proceda de parte de los contribuyentes o ya de parte de las Antoridades y funcionarios, mue, segin este Reganento, tengan deberes espeiales que cumplir.
5a.-ar euenta o relaelin unensual a dichas Seeciones de las Hiquidaeones practicadas y su inporte durante el mes.
6a.- Expresar en letra, en la nota de pao que deen poner en los documents sujetos a! impuesto: primer, la feeha del registro, o sea de su entrda en Ia oficina liquidadora; segundo, el nointero de orden con que figuran en el libro correspondiente- tereero, el concept pqrque contribiyan al impuesto, y cuarto, Ia cantidad liquidada pon dercelios del tereero. Cuando el documento contenga diferentes aetos y contratos, los liquidcadores los indieardn, enunciando distintamnente los extreinos antes meneionndos.
Y 7a.-Estampar en todo informed, doeinento, nota o reeiho que deban redactar o expedir, un sello, segin el model que se deter~mine. (3).
(1) La Uueva organization no permi e lo indicado en est. articho, qua N6 redI ctado para Rs Registradores-liquidadorea.
(2) El present artlc,4o comprueba Ia afirmaci6n qne hacenios a nuestra Jhamada al anter'ior.
(3 saplicable el presented ariculo a los eimpleados que fungen de liquidadores actuamene. xcpto, desde luego, lo qjie se refiere a] papl aellado.
i' i~iii~i ii~ ii l@iiiliiii J ilii i iIiiii iili~ iii lii ii iiiiiiii iiiiiii iiiiiii@ iiii!




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ART. 145.--Los iquidadores del impuesto devengarhn los honorarios que a continuaci6n se expresan.
1o.-Por el examen de todo docimento que contenga hasta 20 folios, est o no sujeto al impuesto, y por extensi6n de la nota corres pondiente, pesos 0'25; por eada folio que pase de 20, pesos 0'02.
2o.-Por la busea de antecedentes y expedici6n de certifica.ei6n relativa al impuesto, a instancia de parte interesada o por manidato judicial, 1 peso.
Si la certificaci6n ocupa mins de una pigina de 26 lineas a 20 silAbas, por cada pigina nis, est6 o to ocupada integramente, pesos 0'50.
3o.-Por la liquidaeli6n del impuesto, 1'50 por 100 del inporte de ]as enos del Tesoro.
Cuando se practique ]a liquidaei6n provisioiial a qe se refiee el articulo 68 de este Reglamento, se exigirin los hionorarios que procedan.
Al verifilearse la definitiva so exigin por sa el premio com arreglo a lhs inuiaeros 1o. y 2o. de este articulo; pero el 1,50 por 100 a que se refiere el nfnero 3o. del mismo, solo so exigird por la diferencia entre las dos liquidaciones, euando la definitiva asendiiese a mayor suma que I provisional.
SCualdo la duplicidad de las operaciones de liquidaci6n sea independiente de la voluntad de los interesados, se abonara una sola. vez el premio de liquidai6n, atendi:ndose a la definitivi (1). ART. 146.-Los liqnidadores exigin de lois contribuyv Oites, segfi Arincel, is antiidades que deben satisfacerles Ma re.oger la liquidaci6n para lacer el pago del inpnesto. El importe de dichas eantidades lo expresar6in los liquidadores en el estado mensual de liqnidaiones que deben dirigir a la respective Secei6n.
ART. 147.-En las capitales de Provineia la recaudaci6n de las cuotas y demns cantidades que el Tesoro deba percibli, por raz6n del impuesto o demora, se lar directaineite por ]a Caia de Ia respectiva Seopin. con las forinalidades estableillas. En los dernits puntos por Ins Aihninistraciones subalternas o Colecturias de las eabezas d panrtido Judicial.
ART. 14.-Couando la interinidad de la oficina liquidalora teuga 1ugar en capital de provincial, l eneargado de Ia liquidaciln del impuisto, nediante los honorarios mareados en el Araneel, 1er el Abogado del Estde de la Administracin, a no ser pie a elto se opusiese alguna eausa atendible.
ART. 149--Los liquidadores quedan sujetos por sus aetws,. faltas y omisiones, a Ia consiguiente responsabilidad, .a cual se hari efeetiva en los teinninos generates estableeidos v en los esoeciaeb de este Reglaniento.
ART. 150.-La responsabilidad eta que puedan incurrir los liquidadores es de tres clases: eorrecional guhernativa y ordinaria.
La primera tiene dos grades: primero, reprensi6n por escrito con aperebirniento de nyor rigor, y segundo, multa de 25 a 100 pesos.
La seunhid consistird en suspension do fneiones por el timnpo de Lino a seis meses.
I ) Po r la Orden 1 de 16de 10nero de 1900qeda'on abolda la9d .ac. sav (1 [1 i.Uen1 (0 Al 10e s Qfi Ui i c1 a1 010 de Iqu




La tereera serA la que en oada caso deelaren e impongan los Tiibunales ordinarios, con arrelo a las prescriip iones de la penalidad eowinu
ART. 11.- e in nriri eiin responsabilidad! correctional de priner grado por falta de celo, subordinaci6n y otas anilogas relativa el exact cuniplimnto de sus funciones; yen la de segundo grado, por reinidencia ein las mismas elases de faltas.
Se aordar la suspeii6ni de funiciones, i.tcurriendo por ter-.era vez en las mismas faltas o por las de actitud o de moralidadil.
Se ineurriit en responsmbilidad ordiinaria por hechos lue constiituan delito1 s o faltas eastigadas eii el C6digo Penal.
ART. I ll2.-Serni coine ite e iara declarar la responsabilidlad correecional el Gobernador de la provincia. Es;ta responsabilidad se har conistar sienipre eni expedienite personal idel que e ella incu1rra.
La gubernativa se declarar? por la Autoridad a quien coresponda el noymbramiento del finicionario que haya de ser suspenso. J).ART. 13. Antes de dictarse resoluciones si se trata de la respmisabilidad gibernativa, el liquidador presnito responsible podr. defenderse por escrito, debiendo pasarsele, al effect, el correspondieiate piego de i caros, lie contestarl ern el t6rmino de diez dias, desd-e que oficialmente se le eintregute.
Podird asimismno prscnitar documenitos y testigos de descargo.
ART. 154.-En1 todas las oicinas de liquidaci6n, tlo 11s1o quc en los Negoeiados del impuesto de las Seeciones, se hallarA constanteInetite expuesta al pfiblico ]a tarifa.
CAJPITIJLO IX
REGLAS ESPECALES DE TRAMITACION Y PROCEDIMIENTO EN ESTE IMPTEST.-I)E\OLIONES
ART. 155.-La tramnita6n de tocdos los expedientes y reclamaciones a wue den ugar las disposiciones de est Reglamento se ajustara a Jo rxrevenido en los articulos siguiienites.
ART. 15.-Todo i que preseute una reclaacinin official, expresard necesariamente si obra en noumbre propio, por eneargo, delegai6tn o powder de in tercero, y ademns el punto de su residencia, Con las sefias de su doniciio, para que pueda enterarsee a tieipo de los acuerdos o resoluciones quc se dicten.
ART. 157.-Los acneardos delinitivos que dicten las oficinas con arreglo a sus respectivas atribuciones en todo asunto cuyo plazo de apelaci6n no se halle especialmente determinado, causarin estado, sin qoe contra ellos se admit ulterior recurso administration:
A los qunce dias., los de las ofilinas liquidadoras.
A los treinta, los de los Gobernadores.
A los sesenta, los de la Direeci6n General de Hacienda. (2).
ART. 158.-La via contenciosa, siempre que el asunto sore que
(1) Hoay )a Secretaria de Hacienda.
(2) Hoay ante la Sec-retinrla de Hacienda en t~rminio de treinta clias. culya resoluei6n ~causa estado y contra ellas he de acudirse en via contenciosa-adminietrativa.




verse constituya materia contenciosa-adninistrativa, se ntentar en el tbrmno de tres ineses. En dicha via podrdn iimponerse las costas, siempre que se de'elare haber obrado el demandante con notoria maJa f6.
ART. 159.-Los plazos sefialados en los dos articilos anteriores sn fatale,,; v improrrogable:, y con aiara a norer: para los particulares, dese el dia siguiente inclIsive al de la no *ficali6n administrativa, segdin lo dispuesto en los artic[los, 160 al163 y respect a Estado desle el dia en que dentro de iii alo la AdmnistraC6 ativa, en sus diversos grados jerirquicos,. entienda que mna providencia anterior caus algi perjuicio os iii trees pblios.
Cuanido esto suceda, se dari' innaediatamente conoceiniento a, los iteresadlos, miarc~indoles el plazo de dos mneses, para quae dentro de 61 puedan miostrarse parte en el asnnto, si lo estiman conveniente. Sii dejan transcurrir diciio plaz sin alegaci6n alguna, se etieide que renuniciani a todo dereclio.
ART. 10.-Al coinnicarse a los interesados o a sus repre eutantes todo acuerdo de carnctn definitivo, se les indicard el recurso que pueden utilizar contra 61, el t6riiiio fatal entro del que l de
efeeituarlo la oici.a o tribunal ante el cual debe entablarse.
A la coiniea ieni de todo acuerdo definitiv se a ompaiiar u na idula iipresa coni los espacios correspondientes, seglin model, ue reconera el encargado de eutregarla con la firm del interesado. Si ei interesado no supiere o no pudiere firmer, lo hard a su ruego un testigo mayor de edad. Si no quisiera firnar ni presentar testigo que lo haga por 61, firmaran dos testigos mayores de edad, requeridos al efecto por el portador del acuerdo.
ART. 161.-Cuando no se ecuentri e al interesado en su domiiliio, firmaran ]a cdula de uotiflcaci6n y recibo del acuerdo, su Miujer, hijos o eriados, todos los cuales han de ser mayores de catorce alos.
En defeeto de estas personas o en caso de no saber firmar o de negarse a ello, lo ir dos veinos mayores de edad, y si no los ubiere o estos tauibien se negasen, se entregar Ia comunicaci6n con la cdula a] Alealde popular o al de barrio, cuvos funcionarios ]a firmarAn y ser6n responsables de la entrega del referido acnerdo.
ART. 162.-Cuanndo no pudiesen ser habidos de mantra alguna los iteresados, ni sus fainilias, ni criados, por liaberse ausentado al puntos desconocidos, la notificaci n se hnar per medio del "Boletin Ofi-cial" de ]a Provinuia o de la "Gaceta de la Habana", previo acuerdo de [a Secci6n.
A los treinta dias de esta publicaci6n quedarn firme. y subsistente el acuerdo.
ART. 163\-Verifiada la notiticacln en la form posible, segiin lo determinado on los articulos anteriores surtirA todos los effects, transcurridos los plazos pegales, segin los casos, sin que se admita reclanaci6n alguna contra sus resultados.
ART. 164.-Si la persona a quien debe notifiearse un aouerdo defiitivo cn cualquier grado, se manifestare sabedora por escrito de ]a providencin antes de haberle sido comunieada en la forma establecida en los articulos 160 v 162, la notiflcaci6n surtir desde entonces sus efectos como si estuviere liecha oficialmente.
ART. 165.-La c6dula he notificacion se unird inmediatamente al




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expediente o antecedentes de su referencia, para que en ellos obre los efeetos correspondientes.
ART. 166.-Todo recurso de alzada se entablara' ante quien corresponda, por conducto de la oficina contra cuyo acuerdo se reclama.
Esta informiar lo que proceda en eada caso y hard constar necesariamente:
lo.-El dia en que se notific6 el acuerdo apelado.
2o.-El trnino coneedido para intentar su reforna.
3o.-La fecla con que se la presented la apelaci n.
Si rsulare que la instance ha sido presentada pasado el piazo concedido para la apelaci6n no se le darn cursor y se lelarA a efecto decade inego (si yo no lo estuviese) lo acordado en la forma que se haya dispuesto.
ART..167.-Todo recurso de aizada cualquiera que sea su gnado, debe considerarse interpuesto ante la oficin inmediatamente superor a aquella contra cuya resoluci6n se reclarne, aun cuando los interesados por equivocacin e ignorancia dirijan mal sus instancias.
ART. 168.-Ta oficina a la anal corresponda e coenocimninito de alzada, deber fallar necesariamente en delinitiva el asunto, con arreglo a sus facultades, sin poder someterlo al fallo de otra oficina superior a pretexto de consulta.
Esto no obsta para que puedan elevarse consultas razonablenent justificadas en t6rminos generales.
ART. 169.-Los contribuyentes que se creyeren con dereeio a que se les devuelva algua cantidad; se dirigirun a la Seccion correspondiente n instaniicia, solicitand la devolncin, v en si vista se instruira el oportuno expedient, que se componnir:
o. De ]a solicitud del initeresado.
lo. De los documintos que hayan dado origen al ingre.o, bien oniginates o en copia certificada por la Aimninistraci6n.
3o. Del infonme del liquidador.
4o. Del dictinen del Abogado del Estado.
Y 5o. De, la certieaci del ingreso, expedida por la Caja de la ociIna recaudadora.
En dichas certificaciones se expresar.li la feeha del ingreso y concepto de 6ste. (1).
ART. 170.-Dicho expedient se elevarn a] Gobernador de la provincia para la resolucidn que proceda; si la devoluii6n fuera dene--ada, podri recurrirse en aizada al Ministerio de fltinar en el t~ri- & sesenta dias. (2).
ART. 171.-Ninguna reclaniaci6n pidiendo la devoluci6n d cantidacles satisfechas de ms por raz6n del impuesto sern admitida pasado i aio dede quie se liaya notificado la providencia administrativa o judical en que se funded aquella.
No se aeordar l~a devoluci~p- de to que el contribuyente erca pagado de mihs a virtud de una liquidaei6n o acuerdo admuinstrativo que se haya consentido.
De la necesidad de providencia iadminstrativa o judicial par pedir a devoluci6in se except:
(1) Hoy han de dirigirse a la Administraci6n de Reftas.
(2) La apelaci~n ha de establecers- ante el Secretario de Hacienda.
iiii++ i




lo. Las devoluciones en los easos de adjudicaci6n para pagos de deudas, contindose el aijo desde 1a fecha'de la escritura de venta o cesi6n de los bienes iniuebles o derechos reales adjudicados coil dicho objeto.
2o Las devolueiones por eumplimiento de condicioigs resolutorias, en enyo caso el afio correrh desde el dia en que se cul-apla la contdici6n.
3o. Las de 1o pagado por enagenaci6n de bienes, que a virtue del retract quedan sit efeeto, contindose el afio desde la fecha de la adjudicai6n de la sentencia ejecutiva por que se declare el retracto.
Y 4o. Las devoluciones de lo pagado de mis por un error material o de hecho, com-o una equlivocaei6n padecida en las operaciones practicadas jpara lignidiar o1 impaesto, el seialamiento de un tipo mayor del q1e proceda por el concept de liquidaci611 o el pago de la misma cantidad en dos o mis oficioas. En tales casos, el afo se contarA desde la feec-ia en que se Yerific6 ci. pago por el coiltribu CAPITLO X
OBLIGACIONES DE LOS FUNCIONARIOS
DEL ORDEN JUDICIAL, DE SUS AUI1LIARES Y DE LAS
ATHOR1DADEH ADMINISTRATIVAS
ART. 172.-Los Jduees de Primera Instancia, Alcaldes, Registradores de la propiedad, Jueces minicipales, notarios piiblicos y E~scribaunos actuarios, est on obligados a faellitar a la Adnilistraci6n los datos y noticias que 6sta le relame, en ci tiempo y forma que determ a este !Regamenrto, y ba o l P i penas que en el mismo se prescriben. (1).
~NoL iu. 50.-IUicenciaii Antonio i. Mesa y Rodriguez, Se i( rario de
Gobieino, ilet tfibnnU lleno v de la Presidencia del T 'ibunal Sui (le la Isla de Cua
Gertifico: que en el Libro de actas de sesiones de la Salat de Gobierno, consta .a .e..ra.A en veinte dl pasad, en la que ontre otros pitilares, se [orad6 To siguilete:
Consit cmndo: que con. ocasidn dle hbaber expuesto (A administrator d[e una die lis Zonaes Fiscales, al Secretario de Haecna die la Repllblica, que a pesar il haberlo stud iadlo, io podria oIbtener tde los Juzgados se reruiticse a aqula oficina elesta o que seiilalan los articulos eiento setenta y dos y siguientes (lel Reglamnto 1 ama la AKhninistraci~u y realizaci6n dlel impuesto sobme derechos )'oals ) tiannsmhsi6n do bienes, adn cuando el prmero sabe, segila(lice, haberse efectuado a]lg-una vez, abiatestato, etc., y que ashnismo sabe pr iinforines obtenidos xraotiabnente, clue en Jos Juzgadus se ai tptan, con birnaci61 (lei articuulo cienlto ochenta y cuatro del Reglamento referido, do6Leuenos que tienen tie pasar por didia oficina para bacemrles la. iorrespondiente nota, cottribuydn(se de tna suete a pde pnae el Tesoro dIL caittidadtes de bastante inuportancia, solicit6 dlel ineonado Secretario de Hacienda, en escrito dimigido el SJiia con recha doce (lei actual, y po el fltiino trasladado, Para la resoli6nqectm provedlenite, al Presidente dte este ibunai Supremo, inediante
cown ,acidn feea quuc dlel propio rues en curs6, que en la fornma mi~e conveniente se rmctnerde a los funcionarios judiciales clinmfs exa. to eanillimiento de lo dispuesto len el citado Reglaniento, en auxiio y beneficios de Jos intemeses, dei Etado.
(1) VWase el acuerdo del T~ribunal Pleno de la Audienein die la Habana doe 20 die Agosto de 1910, que insertamos en el Ap6paiice.




Cons raido: que en ifeeto, segiiin el articnlo ciento etenta y fos diel aliidid~o glasnento, est~in los Jueees de I'ximera Xnistancia. y los Mu~tniipales, obligados a faeilitar- a la Administraci6n los datos y noticias que flsta~ les Teelasne, en eI tiemjpo y formal~ que el Reglainento determina y bajo las penas que en el. mismio se prescriben;' pre(ejjtu~ndose expresainente en los articulos ciento setenta y tres, ciento setenta ycuatro v ciento setenta y cinoo, que los primeros cida]7An quje los escribanos awtuarios dte elkos dependientes reiian a los liquiduadores de la respectiva jurisdicci6ni un estado inensual (te los juicios de abintostato y testamentss'ia qua hayan aprobado durante dicho periodo, asi como eatado mensuales de )as adjudicaciones de efectos pfiblieos, comerelales, frutos, g6ieros, ca[os, y en general, de toIa ease 'de bienes, ninbles o semovientes, ya sea quc se adjudiquen a los demandantes en pago de debitos de enalquier elase o servieio, o ya que se adljudiqueni a tereera persona, pan a igo de ddbitos, costas y deiis coneeptos anfIlogos, asli coo tanaik nota mensual de los fa lDos ejeentoriadlos o qjUe teuna el carficter de senteniais firmies por las cuales so adjudiquen, deAnrei.i, reconozean o trasniltan perpetaa, indefiuida, temporal, revocable o de bienes, mue bles o inmuebles o dle servieios personales; prescribiendosn por otra part en cel articulo ciento oclienta y, cnatro, que no se aLdnitir.in por los Jnzgados y Tribunales ordinarios, document en qpie no conste halherse pagnado el im uesto de derechios realms y transniisihn de bienes o IL nota de exeic~idn, si poi ellos se constituyen, trasniiten, rljeoloen, fodiifln o oxtinlguien dcreehos o bienes irunuelos, o semovienites, perpetna, idefflida. revocaible o irrevocalemciente, salvo el caso deo que semejantes docunientos seani pre-, sentados o invoeados pox persona a quien de algin inodo interesen, pero que nto est6 oligada al pago del inipriesto, fuera de, 2 e~ cual cqso de encepci6n, Jos Jazgados y Tribmniales los devolverin a quieues 'los presenteri; siji permitir que en los expedlientes quede. testimonjo, copia ni extracto de los docuentos, perIo darfin conlocirniento de ellos a la -orre(spondiente oficina de la A ininistrac6n; Ny seiialaundose, por filtimo, enl los articulos ciento ochienta y ochio y ciento noventa y seis, ]a penalidaid en q te t es, etivali elite inc'urren las an1toridades que no Presten a 6sta o a sus representantes los auxilios que le relaimen para asuntos propios dlel iniuesto o que adinitani un dlocume to quo nlo bavn Contribuiido debiemdo hiacer-lo, Y los escribanis quie aetfien enl diligencias enl quo se liresentare Ino docuinento p~or el cual ni'arezea no haberse pagado e1 iinpesto de-bido.
Considerando, piles, qua par-i evitar on lo posible iai trasgresidn de los debares seflalados en dichtas dlisposicionjes, cuy' o incnmpliniiento puede ocasionar perjuicios al Estaido, Y I rodiri responsabilidades qUe, en1 sui ca,'so, har1i~ln for7oso exigir eon todfa severidadl a los queic en ellms iurienel, es ie notoria oportuinidad, dados Ips antecedentes de hecho an1tes conusignado)s, el reeordatorio iteresado por Ia Secretaria dle Hlacienida, y nsi procede que esta Sala Jo disI onga enl virtuid de haber el Presiciente de este, Snpronio Tribunal pasado a ella el conociiniento del asunto.
Acord6 por medio de la Gacetai Oficial deo la Repdblica se ree norde a los Tribunales Y; a ]os aiixiliares de los misinos, quo enl virtuil de los preceptos indicados vieneni sujetos a lais obligacionos do que se ha echo ni(-rito, la necesidad de que cuinpian con today exactituid, en emuto resinectivamente los ineoumbe, lo prevenidto resipocto a la material en el sobrodiehjo Reglainento pam ki AdIninistraci611 v Realizacri6n del Impuesto deo der4chios reales Y tranismisidni de, bienes. a1 cuyo efecto se publicardL literalmente en el citadto peri~dico official el presonute acuerdo quo, ademfis, segilnt In h solicitado el Secretarlo (Ie Justicii, serfl comunlica'do a date,'C desde luogo.
Eabana, Septiembre 2 de 1910.
ART. 173.-Los Juec es de primera instancia cuidarart enl Sl caso de quo los escribanos actuarios que de ellos dependan remitan a los liquidadores de Sn respectiva jurisdicci611 Lin estado mensual de los juicios de abinitestate y dle testa-mentaria qu! liayvan apreobaCo dnarante clicho perioclo. (1)..
(I) Vase la nota n~imeiro 50 al articuio 172.




No iT i49.-bana, Oetubre 11 (e 1901.
Senior Administrador de Rentas e Impuestos de la Zona Fiseal de...
La Seeretaria de Justicia, con objeto de que los funeionarios del orden judicial y Notarios, eumplan los preceptos del Reglamento del Impuesto Fiseal, la dktado la ircular que a continuaei6n se copia:
''Habana, 3d Se timbre de 1901.-Sr. Jues de Primera Instaneia de... Senior: Esta Seerea ria deseosa de que al cuni ise, pot los funionarios del orden judicial, las disposiciones del Roglamento para la Adminiistraci6n y Cobranza del impuesto sobre Dereehos Reales y transmisi6n de lienes, pueda la Administraci6n de Hacienda respectiva conocer si ha transeurrido el thrmino legal para la presentai6n de los. docuinentos que por virtud de los aetos a que se fereii .os arfticulos 173, .174 y 175 de dieho Reglamento, se otoi'guen: asi como el domicilio de las partes que figure en los autos; datos indispensables para que en so easo- se haga per la acienda el requerimiento que es de 'n competenias: lie .dispueSto dirigir a usted la present con el fin de que en lo ncesivo se cuide do que al sumplir los preceptos de los articulos del. Reglamento mneidoado, se consigne ei las notas y estados, el domieilio de las partes, Y en Jos emsos de intestados o testamen-tario, la fehla del fallecimiento del eansainte.
iI uste l atintaniente,
,Jos6 Bafl S 4aomo,
Jefe de la Sceci6n de los Registros y del Notariado'.
ART. 174.-Cnidarin asimismo de que los auxiliares expresados del orden judicial reniltan rnensualnente notas de los falls ejeoutoiios o que tengnn el carieter de sentencias fires, por las cuales se adjudiquen declaren, reconozean o transmitan perp6tua, indefinida, temporal, revocable e iirrevocablenent, cantidades en inetlico que no constituyan precio de bienes muebles e inmuebles o de servicios personals. (1).
ART. 175.-CuidarAn tambi6n de que los expresados funcionarios remitan mensualmente estados de las adjudicaciones do efetos pfiblicos, conerciales, frutos, gwneros, caldos y en general de toda clase de bienes miebles o senovientes; ya sea que se adjudiquen a los demandates en pago de dabitos de Ialqier clase o servicio, o va
quo se adjudiqen a tercera persona para pago de d6bitos, costaA y demnd c One ptos anaiogos. (2).
ART. 176.-Las autoridades administrativas que ejerciendo jurisdieci6 o autoridal de enaquier espeoie, propia o delegada, apruehen subasta de bienes inuebles o semovientes, est~n obligados a pasar rnnsualm nte a li secci6n de la provincial notas de las que so relicen, con expresi6n del valor de los bienes subastados y dem"s antecedenites que se deterninen.
Esta obligaci6 es extensive a los comisionados de apremio cuando las subastas so hicierei en virtud de procedimientos para el cobro de dbitos o desubioriets a favor del Estado, de i Provincia o de los Municipios.
ART. 177.-Los Regis tadores de la Propiecad no adrnitirin do enmento alou a inscripiin oi registro sin que conste extendida en
aquel la nota de estar atisfeho e inpuesto o de que el acto a que el doeurn nto se refi' re se, lialla e-xento de pago. (3).
(1) Wfv a Inot~itn mimero 09 al urticulo 178.
(2) Wase inota liuimero 4 l 1 artivilio 17.
( :3) N)o q.tante lo teimonnall del~< precepto y de lai Circular de '30 do Marzo. de 104
..qu.. i....tanos en el Apni eron di....dos J..os D.retos nimeros 324 de 30 de Maro de 1914 y 1516 do 29 di Juno do 1935, qlre insertamos on dl Apindice, euyo Ialre
y concuencias no son frciles de 'reveer.
i ................... ....................!ii ii ii .. . .. ..@i i:



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ART. 178.-Los Qobernadores, de acuerdho on los Reverendos Prolados o Gobehnadores eeleshistieos "Sede vacante", adoptacin ]as medidas necesarias para qlue con referencia a los libros de defnnoi6n faciliten los Pmrroeos o Coadjutores relaciones nominales de los fallecidos, con los datos que la adinnistraci6n sefiale.
Estas relaciones se remitinin trinestralmente a las Seeciones respectivas para que. 6sitas las dirijan a los liquidadores del iipuesto a los effects convenientes. (1).
ART. 179.-Los Notarios estarin obligados a failitar a ]a Administrai6n las noticias que6 sta le reclaine, por si o por niedodo sus agents, sore acts en que layan intervenido en el ejericio de sus funciones respeetivas y se hallen suletos al pago del impnesto.
ART. 180.-Forlarn tambi6n mensual nte uan indice explicativo do todas las escrituras que anutoricen sobre aetos y cnitratos sujetos al impuesto, por los cuales so trasmiten bienes o 'se constitIlyan transmitan, reconozean, modifiquen o extingan derecheos sujetos a inseripciHn, segfin la Ley Hipotecaria, y 1o remitiran aI liquidador de su distrito.
NOTA 0 51-Habana, Septiibro i dle 1901.
$eflor Notario de... Senor-: Esta Secretaria tieue cono~meito dque -,IglATos sears Notarios dejan iniumplidos los teriinantes preceptos del articulo 180 del Regiameto, para at Adinistraci6n y realizacidne de iapuesto sobre Dereelins Reals y tiansrisi6n de bienes, al no rem'tir a ] ain ciua liquidadora del district, I indice ensual de los douientos tio atoricen sobre artos o contratos sujetos a diha tiboeti6n.-Tanmi6n seifrinige por algunos seiores Notarios el artieslo 19 (el meniona o Reglainnto, qu les impose e u deber de que los interesados hagan constar quie el titulo o instrunento niediante el Cnal se acredite o derecho que se impone, modifica, recoioce, trasmite o extingue, pnang6 e iupuesto o se iaki, exento de 1.-Y como las ifradiones relabionadas, irrogan perjuicios a lo n intereses de u i Haciend Pdblica V al de los partieutaries, e nareio a sted bl a o eumpnliniento de las disposiciones referid.s
-~ usijted atentanmenit, ,d
ART.Jefe de a seccisnbie los Registros y del Notariqdo".
Lo cle pairtiipo a usted pari s debido inocliniento y efectos Oupotruno.
Dc usted tentaninte,
Lropoldo cancio,
-Secretaria.
-ART. 181.-Todo Notario qne-L autorice cualqaier documento sujeto al pago del impuesto, expresarA, al pi6 del mismuo la obfigaci6n de presentarlo a liquidar dentro del, plazo determinado.
ART. 182.-Los Escribanos aetuarios estdn obfigados a advertir a los interesados, en cuyo favor recaigan fallos que produzcan entregas de cantidades en anet~iico sujetas. al impuesto, el deber en que est6,n de presenter a la liquidaci~n las declaraciones consiguientes y los plazos seiiajlados para el page.
Esta'advertencia habr t de hacerse por diligencia eserita, qne firmarAni los interesados, o enl su defecto per los anedios que -estable& cen las leycs do Enjuieiamaieilto.
Igual advertencia y eon iguales requisittos liar6.n a los adjudicatarios de bienes muebles o semovientes.
ART. 183.-Los Notarios pliblicos y los escribanos ac-tuarios que(1) -Hoy los Registro de nacimnientos y defunciones estn a cargo de los Jugados Municipales, Encargados del Registro Civil.




6
dan obligados a expedir eni papel d~e of6n3.o ]as coplias que la Sei6n ~de su provin&a o de otra cual(iiera exija de los docnmnentos, qae antoriceni y se referai~i a actos y Qntratos stjetos a]impuesto, y
que no hvbieren sjdo presenitados in tiempo hiabil, a reserva~ de que kes sean satisfeelios sus dere&Wos por los interesaaos.
ART. 1S4.-No se aclimitirifpop los Jhizgados, Tribunales ordinarios y~ especiales, ni popr las ofliinas mi Corporacio es del Mxilni ipio1 de la proviniiea o del Estado, documeiitos eni que no conist( haber papagado el impuiesto de derechos reales y tranisnisibon dc bieucs. n la. no ta de oxeIci~i si pop ellks cpe conisJtuyc' vi, tratisnuteii, reC(,onocei, inodificarg o~ extingueni derechos o bieues P mu1Le les, mluebl- o sexflcovientes, perp~tua, iiidefflnida, revocable o jirreocablemente, los Tuzgados, Tribunale,,, Oficinas Corporaciones, devolver~n a los interesadcs los documentos quo se preseinteni como otorg-ados sin los reqnisitos que ]a ley exige, v no permiitir~n que clede de ellos testihn-onliQ topia iii extraeto en los expedlintes, pero dar~o ep ocimileito de ellos a la Secc6n respeetiva.
Exeeptdlase el caso en que los docuimentos, attedichos sean -pre- sejitadlos o invocados por persona a qnien de algfin modo interesen, pero qu no est. obligada al pago del impuesto. (1).
Noi'A Nu,52.-Jdn recurso de casmacj6n establecido 1ror Elnrique Anlino, eontra auto lictado po Ia Audiencia de la liabaa en 17 (le Septienibre de 1906, en etl leito seguido conitra Carlos Luisd ie Villiers i la seiiora Teresa Men~ndez de Abniagro, el Tribunal Supi ero en sentencia ndim. S7 de 4 de Diciemlire de 1906, delclar,6, entre otras cosas, que ''en el contrato de coiaventa, ci -oml.rador csAi obligadlo a pagar los gastos posteriores a la eseritura, 1rtiCUlo :14,55 del CMdigo Civil; y coino entre 6stos estim los dereclos fiscales, hay quc cousidterarlo asi, mientras que 1ior autoridlad' competente no se declare (Iae esC xento de tal Obfigaeci6n contributive? '; y ''que nio infringe cel articulo IS4~ dcl ]Reglamento para la Administraci6n del Impuesto sobre dareehos r-eales y txasuisida) de bienes, In sentencia que considteia ineaca,,z ain docauneuito por no hacerse- emnstar en 6 liaberse saitisfec ho los dorec hos reales o estar exento, dc dicho pago V pues i la Orden de. 10 de IFebreo d!e 1899, ni alimra otra dIisposed6n hla derogado este precepto.
NOi'A -Ndi. 53.-La Presidencia de ]a Audiencia de, esta capital solicit6 de la Secretalia de HaciendaI' dispusiera el ''despachlo dle ofico"' dle Ii liquidaci6n de IDerechos Reales practicada en el expediente iosesorio cursadto para inscribia' una ( sa eni Gises ai favorI del sefior Nliguel Saris, Sinl perjaieio -de qee ina yez reniatadla dicha casa, se abonen los derechos fiscales; y dicha Secretaria dispaso Con fehat 15 de SePticualbre de 1915, que en aenci611 a t'atarse de un. caso exoe ciona en el qtte la c arencia de bienes par parte d1el deudor respansable del impuesto, haria ilusorio el cobro do esos derechos tle nio hac~erlos efectivo con, ci praducto enl rernate del unismno derectho posesoripo, lu que no podria lograrse sini la oportuna inscri6n en el Ilegistro de ln Prjopjiedad, lo cual no podia realizarse sin el previo pago de Jos derelos o pravisidni adecuinda supletbria, se practicara la liqaidaeidn, aplaznudose el- cobro para cuando realizada la iinsci ij6n )y hecho el remate, pUedu hacese diCio pago on sIu prodicto lo qac debera anotarse al pie de. la? liquidlacidai y iaerev ( coustpr en el doeu,sento 1presentado, a. los efectos lcgales que procedan.
(1) YWanse los flecretos nuhueros 324 de 1914 y 8.,6 de 1915 quo *usertamos en el Ap6ndiee.




CAPITULO XT
PRESCRIPCIONES PENALES Y PERDONES
ART. 185.--Los contribuyentes que no presentasen los doeumentos o difirieran el pago del impuesto liquidado en los plazos legales, satisfarn precisaimente en todos los casos iel Ii por 100 meisual por demora, debiendo contarse por .meses las fraociones de tiempo.
Este interns comenzark a devengerse desde el ies en cua feha iaya ebido presentarse aquil o satisfacerse el inpuesto., (1).
ART. I86.-No podre verificase el pago del deree-ho sin el del intwis de demnora
ART. 187.-Eu el caso en que haa denunciador, iinurrnk el contribuyente, ademds del recargo del 1 por 100 mensual, en el 10 por 100 del impuesto liqnidado a favor del dennnciador, enya cantidlad inoresar6 como dlep6sito administration. La Seii i6n ordeiarA. la entirega a] cnnciador.
111UP~ d1POil J~ 087) iilH~hiif 0 PC ltl CidHO 11iili H=i !Y
C~fiilililiiiillHi iOilT
ART. 188.--Es Autoridades que no preston a la Administraci6n o a sus representatives los auxilios que les reclamen para usantos propios del inpnesto, sufrirAn una multa de 3 a 15 pesos, sin perjuicio do las penas que correspondan, si ornfudose causa, apareiee de sv1 resistencia a la prestaci6n de l s auxills reela10ados veii a en gn fraud ii ocultaii6n. (2).
SI en juio o fuera de 61 admitiesenl un dominento que 1o haya contribaido, siendo de los sometilos al impuesto, incurrirdin en una multa igual a] 10 por 100 del importe de los derechos defrandados, que en case de reincidenCia se elevarh a un 25 por 100.
ART. 189.-Los Registradores de la propielad que admitan a inscripci6n o register cnalquier docunento de los sujetos al impuesto
min q iste en 61 la nota de haberlo satisfecho, responderin subsidiarianiente, con su fianza y dems bieres que posean, del pago del Eql esto.
8i registraren algfin document de los declarados exeitos del inpuesto sin qu econste en aqu la nota de liquidador o deasen de poner de manilfiesto a los agentes de la Adininstrai6n, antrizados al efecto, las cartas de pago que debon conservar en su poder, comno previene el articulo 262 de Ia, y Hipotecaria, y los libros del Registro, segiin determina el 236, incurrinin la primer vez en la multa de 8 a 15 pesos, segun las circunstanias del caso, y doble en el de reincidencia, sin perjuicio de poii r su falta en conocimiento de la Di reccli6n General de Gracia y Justicia del Ministerio de Ultrarnar, para ]a resolnciln que proceda.
ART. 190.-Responden los liquidadores de ]a multa del 10 por 100 por falta de pago del impuesto dentro de diez y seis dias siguientea a la presentaci6n de donunentos, asi como del interis del 6 per 100 anual que se impone por demora a Jos contribuyentes, si por apatia, falta de celo o por eonsidberaiones indebilas hacia los deudores del innpesto no ingresan, dentro del plazo marcado, las cantilades qpe deban satisfacerse.
La falta do entreg -en la aja de la Seccia6 provincial dentro de
(1) V6ase nuestra nota al articuo 121, resoluci6n de la Intendencia General.
(2) V~ase la notqj nfimero 50 al articenlo 172.




los plazos sefialados de los fondos reca tidados eneada mes, hard responsable al subalterno de Rentas del pago del 6 ppr 100 del inters anual, previa la declaraci6n de la responsabilidad a eargo del que hubiese iourrido en falta.
ART. 191.-No se podrin hacer alteraciones en los amillaraminntos de la riquesa iinmeble sin la previa presentaci6n del titulp en que conste la transnisi6in y l pago de los dereehos correspondientes, bajo la pena de 5 a 30 pesos, que sera impuesta por el Jefe de la Secein al funcionario que 1levase a eabo dicha alteraci6n.
Cuando por haberse verificado la transmisi6n verbalmente no exista instrumento pfibline o privedo en que secpnsigne, los interesados deberin presenter una declaraci6n en que manifiesten eu61 ha sido aqul:a. En esta declarnei6n debe apareeer necesariamente la ireunstanuin do haberse satisfhn el linpuesto.
ART. 192.-Incurren los liquidadores n response tilidad, cn cargos a sus respectivs fianzas, si corneten errors, bohos u onisiones no penados pr el CNigo, aunage no liableron causado perjuini al Tesoro pftlico, anya responsabiliad habrA de ancerse efectiva por ]a via administrative de apreniio.
AR.T. 193.-Los Notarios que antoricen docurmentos sin que so les haga constar por los interesdo que el titulo o instrunento, mediante el cual acreditan el derecho que se impone, modifica, reconoee, transinite o extingue, pag6 el impnesto o se halla exento de 6l, incurrirnn en la multa de 30 pesos per primnera vez y de 30 mis por cada reincidencia.
En iguales penas incurrirdn si no advierten en todos los casos, a los interesados, los plazos en que deben presentar los doeumentos a la liquida6i n del impuesto, y las penas que est;\n sefialadas por esta
Estas multas son independiates do la acciln que se reserve a los interesales para poder reelamar de los Notarios el reintegro de las penas en que hubieran incurrido por conseuennia de sn falta de 80mplinlienito al deber qlie se le's 1ipone ln el p rafo anterior. (1).
NOrT M. 54.-Hnhabona, Abril 1) de 1911.
Seflor S retario Je JUStiCia.
Senior: Tenge01 honor de nasepara usted coi de in o unae6n que ha dirigilo a esta Seeretatin el Administrador Subapterno de Rentas de GunatihEmo, en que 1niiesta 11 e oci.'l con 1 re11eneta ue agulos Nota0ios do la loalidad otorgan docurnentos sin Dlenar requisitos do quo trata el articulo 19A 41 Reg]H 111.0 de )oreehos Reales y Tra11mis6 do Bienes, rogando se le ln forne si debe continuar :dnithidno10os, o Unponurles ia pena a quo el citado arihenjo -e 1~ee
El :11 o ex110sado estatuye ue lop Notaio cl1ue autoicn doulientOS sin u e es 10aa onstr ior iUs interesados que el titulo o inst.Tumi(nto, mediante el eiia acreditan el ( 1erecho qe se i 1pone, modifica, feconoee, transmile o xtinue, pag6 el i1psto op so ialla ,exentode 61. inHrTLiYn en l 1ulta do 1 pesos por pi'lla r ez d de 30 ils p(o caill reincidenc1; a01 com1 si 11 advien e tofl s los (9ass 1 l intresaos, los pz1s en quodebe1 plPSe11%r los documntos a ]a liquidaei61 del inpueato, y las penas que estAn sonalas por esta omnisiAn.
nEn cosid erei6 n a 1 antes expuesto esta Seeretaria ha aeordado a propuesta de in Seceidn de Contrbuciones Locale y d Socioidee y Empresus, suplieoi a uted so s.rva isponer en a orma quoi ( tihe inds conyeliente quo
(1) ae la nota ntumero 51 a] articuo 180.




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por 1a Seeei6ni de los legistros y del Notariado, se recuerde a los sefiores. Notarios de la, Repblica, el mis exact umplitiento, de 10 dispuesto en el articulo. 193 ldel exprosado Reglamento, en auxilio Y beneficio de los intereses del Estado.
Asimismo lamo su atenci6n como antecedentes, a 1a Circular que eon feeha 3 de Septiembre del ailo 1901., se libr6 por 1a Seeei6n de referencia de esa Seeretaria, a los seilores Notarios respect al cumplinmiento de l0 dispuesto en los artieulos 180 y 193 del antes itado texto legal.
TDe uted eon today ensidera i6n,
(f.) "Malurt Oi-tj,
Seeretario >de Hlacienda.
ART. 194.-Incurren los Notarios en la nulta de 1 a 5 pesos si dejan de remitir a los liquidadores de su distrito el indice mensual prevenido en el articulo 180, y en la de 5 a 10, cuando la falta se repita.
ART. 195.-incurren tambi6n en la multa de 75 a 150 pesos, segtn la gravedad de la falta; si de cualquier modo alterasen en los documentos el verdadero valor sujeto al derecho, sin perjuicio de la pena que les corresponda en la casa que se les formal por falsificaci6n.
ART. 196.-los Escribanos que actein en diligencias, de cualquiera clase que sean, en que se presentare un d ncumento por el cual
aparezea no haberse pagado el impuesto debido, incurririn en una multa igual al 10 pnr 100 del imported de aqubl, y en caso de reinci dencia, se elevar la multa al 25 por 100.
ARTICULOS ADCIONALES
ART. 19.-La Direcei6n general de Hacienda de este MlinisterQ v el Goberno General formarin y circularin los models de los es tados, relaciones y notas de que trata este Reglamento.
Con areglo a dichos modelos y notas, la Seecii6n central proporclonaAi a las dependencias provinciales y Abogados del Estado, libros e impref7os de todas closes que necesiten las oficinas liquidado-,, ras, para que exista la mayor uniformidad en todas ellas, con el cargo oportuno para que no sufra este gasto la cantidad que tiene asignada para material dicho Centro. (1).
ART. 19.-Los liquidadores no podrdn recaudar directamente en ninguna localidad done existan Cnins o Depositarias de Hacienda, dirigiando al efeto en cada eas el liquidador oficio al Jefe de la dependencia, en el que se haga constar la clase de contratos, nombre de los contratantes, Notarios o Autoridades ante quien se ha otorgado el documents objeto de la liquidaci6n, ufmero del protocolo, situaci6n de la 'finca, eantidad par que se ha verificado la transmisi6n, tanto por ciento a que obetece la liquidaci6n, numero de la tarifa que se ha aplicado, y secci6n, capitulo y articulo a que debe aplicarse el ingreso; esta orden deberh ser visada por el Abogado der Estado, y puesto su conformidad y decietada para el ingreso por el Jefe de la Dependiencia. (2).
ART. 199.-Los Administradores acordarkn que las liquidaciones practieadas per las oficinas respectivas sean, antes de causar efeeto
(1) Clorresponden esta functions act11mente al Secretarlo d Iaciendn,
(2) Por Io re(petidumete expuesto en 'nuestra notas y amadas, este 'aticulo coo



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alguno, revisadas y aprobadas por los Abogadon del Estado u Oficial del Negociado, si no hubiere Abogado, y dentro de los plazos marcados.
ART. 200.-Los liquidadores rendirn, hasta el dia 24 de cada .mes, excepto en el de Junio que se cerrard en el 30, a las Seeceiones provinciales:
lo.-Una relaei6n de todas las escrituras presentradas, etn expresin del niimero que les ha co rrespondido en el libro registro de entrada; nombre del Notario, nfrrero de su protocolo feeha del otorgamiento, oausante, adqnirente, clase de contrato, situai6n de los bienes, cantidad tkiansmitida, tanto por ciento por que ha side liquiAada, niimero ie la tarifa, inter6s do demora a que ha dado lugar y observaciones especiales. Estas relaciones deberdn reunirse convenientemente a fin de constituir registros por enda oilina liquidado ra en las Se/ciones.
2o.-Una cventd con el nfinero del registro, nomnbre del ingresante, fecha del pago, nfimero de la tarifa y cantidad abonada.
3o-Otra igual de todas las escrituras liquidadas.
4o.-Otra igual de todas las que han quedado pendientes de cobro y fechas en que ha de pagarse.
5o.--Una relaei6n con los nfimneros del re gistro, acompafiada por separado eada una, que han de servir para expedir los apremios por la Administrai6n de todas las que no lian sido abonadas en la feeha 24, y haya pasado el plazo para el pago sin recargo de demora. (1).
ART. 201.-Los plazos sefialados especialmente para la presentaei6n de documentos a la respective olicina liquidadora, pretica de la liquidaein y pago del impaesto son fatales, contindose todos los dias que transeurriesen con deducei6n de los de fiesta e inhibiles; esta deducci6n no serd aplicable a los plazos fijados por meses o afios.
ART. 202.-Cuando la distancia o falta de comunicaciones dondo est6 establecido el legistro de la Propiedad o importancia de la localidad hieieran necesario establecer una o nis oficinas liquidadoras en punto done no haya Registro, el Gobernador General podrl nmbrar al Subalterno de Rentas, si lo hubiere, o a otro empleado activo o cesante, que sea Letrado. (2).
ART. 203.-La tarifa adjunta, rectificada con arreglo a lo dispuesto en los precepts anteriores, empezard a regir en lo. de Julio de este afio. Los aetos y contratos otorgados con anterioridad a dicha fecha, se liqnidarin por los tips vigentes si se presentan a liquidaci6n en el trnino de un aflo.
(1) ActualImente a la Secretaria do Hacienda.
(2) Modicao ]a rdn del Gobierno MiHitr inmoro 21 de 1 de Enero do 1900
Sinsertamos al finial.




72
DISPOSICION TRANSITORIA
Con arreglo a lo dispuesto en la vigente Ley de Presupuestos, los
aetesy e otratos otorgados antes de 30 de Junio de este afio que no se luhiesen presentado a la liquidaei6n y pago del impuesto, dentro de los plazos legales; los que presentados se hiallen pendientes de la decla *aci6n official de la onita, o ya impuesta no se hubiera ingresad, quedan libres de toda esponsabilidad si los interesados pagaran l6 derechos liquidados en su totalidad antes de 31 de iejembre de este afio. No se hallan comprendidos en esta condonaei6n los intereses de demora.
-Madrid, 7 de Julio de 1892.-Aprobado por S. M.-RO1ERO.
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    APENDICES
    DE1RETO DE 10 DE FEBRERO DE 1899
    CONDONAION DE ATRABOS
    0UARTEL GENERAL, DIVISION DE CUBA
    E Gobernador General de Cuba ha dispuesto que todes las contribueiones vencidas con arreglo alas leyes espafielas vigentes en la isala, y que no heyan sido pagadas hasta enero prunero de inil oahoeientos noveta y nueve, se entiendan condonadas. Las contribueiones recandadas por los Ferrocarriles por boletos de pasajeros y fletes con anterioridhad a la referida fecha y que no hayan sido ingresadag en el Tesoro, se pagards iniediatamente a dicho Tesoro de la Isla.
    El Mayor General, Jefe del Estado Mayor, ANNA R. OHAFFEE.
    CONDONACION DE ATRASOS
    Secretariat de Hacienda.-Contribuciones e Impuestos CIRCULAR
    En contestaciu a arias cosultas hechas a esta Secretaria, hago public para general conocimiento y por disposiei6n del senior Gobornador Militar de la Isla, que en el decreto de 10 del corriente febrero sobre condonaei6n de contribuciones estin coiprendidos todos los tributos e impuestos devengados y no pagales con arreglo a leyes y regla natos espafioles hosta el 31 de diciembre (Htino inclusive, y per cnsiguiente incluye lo scerechos qpe se reaudaban en las aduanas, "el inpuesto sobre Dereehos Reales y transmisi6n
    -do biones ", sobre porten encias minor is, sobre ineas r~sticas y urbanas, el subsidio industrial o Yntribudln sore las utilidudes del coalevelo, industria, profesiones y artes, patentes de expendici6n de licores v enantas gabins, eontribu ones o itpnestos enrrespmulian asi al Estado cono a las provincias y a los Municipins basta dieho 31 de diciembre inclusive, siendo de consigu etee nsiva la condonacidu a las herencias y transrnisionjes per causa de niverte emindo los causantes failecuran antes del 1o. de enero del n-riente nio, procediendo los liquidadores de Derechos Reales y Registradores de la propiedad oni conseuemnia de la condonaein del imptueso quies ataie, con arregho al articulo 275 del reglamento para la ejeeli n de la ley hipotecaria, de esta is-la. For 1o tanto subresiase todos los expedibutes de aprernio yne se sigan contra los contribuyeutes pm' aquellos concepts y levintense los embargo sin dilacidn.
    Habana, febrero 17 de 18,9.
    El Serertario,
    PABLO DESVERNINE.




    74
    ORDEN DEL GOBIERNO MILITARY DE 19 DE ABRIL DE 1899
    Modifica varies articulos del Reglamento de Derechos Reales
    El Gobernador General de Cuba, ha tenido a bien disponer la publicaci6n de la orden siguiente:
    I. A partir desde esta fecha y hasta ulterior resoluci6n queda modificado el Reglamento para la Administraci6n y realizaci6n del Impuesto sobre Derechos Reales y transmisi6n de Bienes en la Isla de Cuba, publicado en la "Gaceta de la Habana" los dias 17, 18, 19 y 20 de Agosto de 1892, en los tirminos siguientes:
    11. Los tips de exacci6n fijados en los articulos 4, 5, 6, 7 y 8 quedan reducidos a una tercera part del que en ellos aparece.
    Ill. Los tipos establecidos en los artieulos 9, 14 y 18, quedan reducidos a la mitad de los que en aquellos se halla establecido.
    IT. El articulo 22 del actual, exentas pa lo sucesivo las transmisiones "mortis causa" entre aseendientes y descendientes legitimos, quedard como sigue:
    Las herenciaas, sustituciones, donaciones "mortis causa" legados y mejoras de todas cases de bienes y derechos reales pagarin sogfin sea el grado de parentesco entre el causante y sus herederos, douantes y donatarios con estricta sujeci6n a los tipos signientes: Entre aseendentes y descendentes naturales, hijos legitimados por concesi6n Real y c6nyuges . 1 por ciento Colaterales de segundo grado 2
    Colaterales de tercer grado 3
    Colaterales de cuarto grado Colaterales de quinto grado........ Colaterales d e sexto grado .............6
    Extraiiio .. .......... .. 7
    En favor del alna. .......... 8
    V. El articulo 23 del actual serh sustituido por el siguiente:
    La porci6n hereditaria en usufrueto que adquiera el e6nyuge,con arrglo a lo dispuesto en los articulos 834 y siguientes el vigente C6digo Civil no devengar derecho alguno.
    VT. Los derechos pendientes o sean los que no hayan sido satisfechos por acts o centratos ocurridos o realizados desde 1o. de Enero, se liquidarn y exigirn con arreglo a las disposiciones hasta hoy vigentes pero quedar;n exentas del pago del interns de demora dispuesto en el articulo 185.
    VII. Quedan abolidos los recargos de guerra.
    VIII. Los derechos se entenderin en moneda americana, cualquiera que sea la especie pactada en el contract, admiti6ndose las equivalencias con arreglo a la orden del Presidente de los Estados Unidos, de 4 de enero iltimo, publieada en ]a "Gaceta de la Halana" de 4 de Marzo.
    IX. El derecho sobre la constituc6n, reconocimiento o modifieaci6n del derecho real de hipoteea se liquidarA sobre el capital garantido como dice el Regamento, sin acunular intereses ni cantidad ftijada para costas o gastos judiciales.
    El Brigadier General, Jeife del Est.ado Mayo, ANNA R. CHAFFEE,




    CIRCULAR DE LA SEORETAEIA IE HACIENDA DE 11 DE I I'YO DE 1899
    Sefior Administrador de Hacienda de. o....... ..
    Llamo la atenci6n de Vd. con respect a la aplicaci6n de lo orden d'e 19 de abril pr6xim o pasado que modifica varios artieulos del Reglamento para la exacei6n del lampuesto de Derechos Reales y transmisi6n de bienes en el sentido de que las modificaciones que contiene en nada perjuidican o derogan los beneficios que el articulo; 7o. adiconal de la Ley Hipoteearia reformada el 14 de. Julio de 1893 concede en los casos que taxativamente determine, salvo en cavanto ]a eitada orden do 19 de abril Yavorezca afin mds Ad contribuyente.
    LEOPOLDO CANCIO.
    Las disposiciones de la Ley Hipotecaria que se eitan son las siguientes:
    Ley Hipotecaria.-Articulos adicionales
    Articulo 7o. Las enagenaciones a que se refiere el articulo 3o. en los pirrafos 2o. y siguientes, dovengarhn por impuegto do traslaci6n de dominion:
    En las fincas cuyo valoi no exceda de 75 pesos, 50 contavos por 100.
    De 75 a 250 pesos, 1 por 100.
    Los grav~inenes qne so constitnyan con arreglo al mismo articulo, devengar n en fincas, cuyo valor no exceda de75 pesos, 12 centavos de peso por 100.
    De 75 a 250 pesos, 25 entavos do peso por 100.
    El impuesto de traslai6n de domino on particiones o herencias que no exceda de 2.500 pesos, se rebaja al 50 por 100 de lo actualmonte sefialado per a ley.
    LIQUIDACION DEL IMPUESTO
    ORDEN NUMERO 21
    CARTEL GENERAL-DIVISION DE CUBA
    Habana, 16 de Enero de 1900.
    El Gobernador General de Cuba a propuesta del Secretario do Hacienda, ordena la publicaci6n de la orden siguiente:
    1. A partir de la publieaci6n de esta orden cesardin los Registradores de ]a Propiedad en su caricter de liquidadores del impuesto sobre Derechos Rolaes y Trasmisi~n de Bienos.
    IT. La liquidaci6n on 1o suesivo correrA a cargo de las Administraciones do Hacienda (provinciales y subaiternas) y casos que respectivamento se determinant en este decreto.
    IRI. PodrTn liquidar las Administraciones Provinciales de Haeienda l iinpuesto sobre today case de acts o contratos sujetos a e1, cualquiera que sea el caribter o eantia.
    IV. Podrdn liquidar las Administraciones subalternas de IHacienda los actos o miotratos sujetos al impnesto consignados en documinntos cuya cuantia no exceda de veinticinco mil pesos.




    76
    V. Los Alealdes Manicipales de los terminos q ue exista Registro de la propiedad podrn liquidar las escrituras y documents en que se consignen actos o contratos comprendidos en los articulos 6o., So., 9o., 13o. y 18o. o sean compraventas con eliusulas de retrocesi6, la constituci6n, reconocimiento, iodificaci6n extinci6n de los derechos reales sobre bienes iinuebles; la constituci6n, reconocimiento a modificaci6n del derecho real de hipoteea; consti'tuci6n de arrendamientos en general y traslaiun de bimes inuebles o senovientes vertIcadas en virtud do atos judi iles o administrativos, siempre que la cuantia del actor o emitratQ no exceda de diez mil pesos.
    VI. Las copias< de los docuientos que so presented a la liquidaci6n han de ser literales, sin abreviaturas i extractos y an de comprenrer los doc nents inexos. A1ientras no se I ene este requisi> se sus penderA la liquidac6n a perjuicio de los interesados.
    VII. Queda abolida la cuota d liquidaci6ii, salvo en el caso en que prwctiquen la operaci6n los Alcaldes Municipales los cuales la harin efectiva pan t ndicer a los gastos que origine el servicio.
    VIl1. Los liquidadores cobrarain las ciotas que liquiden; y los Alcaldes Minicipales retend~rn en dep6sito Ias cantidades qne reeauden, remiti~ndolas a la Oficina do Hacienda mnis pr6xima de la proviina todos los sftbdos, en giros postales o en la form mds practicable, eargando el gasto a la cuota de recargo por liquidaci6n.
    IX.-Los interesados, sieinpre que lo tengan por convenient, por correo por si o por inedio de inandatario, podrdn acudir a las adniinistraciones provinciales de Hacienda para la liquidaci6n y pago del impuneto, eniitendo lego el imported de la operaci6n por medio de giros postales; todo de su cuenta y riesgo.
    X. En lo adelante el artienlo 89 del Reglamento se entenderd modificado de modo que en las traslaciones y titulo lucrative tambien tendrfi lugar la comprobciln de valores, por todos los medios legalesles siempre que comprendan fincas destruidas a conseeuencia de la guerra, cuyo extreme podri aereditarse por todos los medios reconocidos en derecho.
    XI. De las liquidaciones podrh apelarse para ante la Secretaria de Hacienda.
    X11. Quedan subsistentes en cuanto no haya sido expresamente modificado por esta orden: las disposiciones anteriores sobre el impuesto de que so trai.
    El Brigadier General, Jefe del Estado Mayor, ANNA R. CHAFFEE.
    (GAETA 17 Enero).
    SECRETARIA DE HACIENDA DE LA ISLA DE CUBA
    Ein virtue de la nueva organization de este Departamento las Administraciones die Rentas e Impuestos deben extender en la liqnidaci6n de todos los actos y contratos sujetos al Unposto de Derechos Reales cualquiera que sea so cnricter y c'antia.
    Los Alcaldes de 1as localidades en donde existe Registro de la Propiedad y ban sido creadas Administraciones de Rentas e Impuestos cesarin en la liquidai6n dl referido Impuesto desde lo. de Julio pr6ximo.




    77
    Los Alcaldes de las localidades en done. existe Registro de la Propiedad y haya sido suprimida la Oficina de Hacienda se hadn cargo de la liquidaci6n de dieho impuesto desde lo. de Julio pr6ximo en la forma dispuesta en. la orden ninero 21 de 16 de Enero del presente ai publicada en la "Gaeeta de la Habana" de 17 de diChe mnes.
    Lo que se public en la "Gaceta de la Habana" para general Conoeimiento.
    Hbana, Junio 27 de 1900.
    'LEOPOLDO CANCIO.
    SEORETARIA DE HACIENDA
    CIRCULAR
    Habana, Novienbre 8 de 1902,
    En vista de quo por Ias inodificaciones establecidhs per la Orden 21-Serie de 1900, en el Reglamento vigente para la administrai6n y realizai 6n del impuesto de Jerechos Reales, asi como por conseoencuia de la nueva organizaci6n administrative Ia comprobacidn de las liquidaciones praticadas paira el cobro del referido Impuesto viene realizhndose en las Oficinas de la Intervenri6n General; toniendo en consideraciin que en la pr6.etica ese servicio no result todo o.efleaz que es de desearse y adorns, que la Intervenci6i General solo debe ejerier funciones fiscalizadoras: aepindo to propuesto por ol Letrado Consultor de este Departamnto para que tan importante servieio se lieve a efooto ajust~indose en 1o posible a Ias prescripeiones del Citado Reghamento, esta Secretaria acuerda:
    1 -Qu desde la publicaci6i de la prsente Circular en Ia "Gaceta Oficial', los administracores e Rentas de todas las Zonas fisCates do la Isla, a reinitir a ]a Intervenci6n General para su apro..aci...n e ispec.6n las copias do his hojas de liquidaci6n del Impuesto de Derochos Reales, debern acompaiar la copia simple de los documents, que hubne sido presentada con los mismos para so liqbidaei6n, enlugar dedejarlas archivadas en sus ofheinas. 2o.-La intervenei61n General pnactears ]a in omprobaci61 v revisido de las liquidaciones, y devolverd a cada adhinistracin las coplas reoibidas, si del examen practeado no aparecieren reparos o rectificaciones que estinare procedento hacer, dentro del afio que el articulo 159 del Rebamento concede a la Adihinistraci6n activa para reparar los perjuicios co e huhiere causado a los intereses p6blicos. En el caso contrario si los reparos obelecieren a erroresrnateiales o de hecho Comio equivocaci6n padecida on las operacines praetiamas para liquidar el iapesto o at sefialaniento de un tipo inoor del que prooieda por el coneepto de liquidaci6n, pi'oederk en la migma foma quo hasta abhora vione realizando; pero si ]a rectificaci61j obedeier a nala calificaci6n del actor y concepto de liqnidaci6n, r nitlru entouces a esta Secretaria dos los anteeedentes de la liqunidai6n quo cosideore procedenti reitie.ar, aconapand la nueva que praclique con el opwtnoa informue, a fin do que este Departamento puneda da conceimiento a los inforesas y oirlos dentro clel tnrmino de dos moses sefiialado on el prrrafo 2o. del citado




    78
    articulo; y para que previa tramitaci6n del oportino expediente en la Seeei6n de Consultoria, pueda dictarse resoluci6n definitive en el orden administrativo.
    lo .-De la anterior resoluei6n se dard traslado al Interventor General, para su conoeimiento, y al Administradlor de Rentas que hubiere practicado a liquidaci6n rectificada para que. proceda a su debido cumplimiento previa lii notificaeidni de los interesados; a enyo efeeto y para siu archivo, le serin remitidlos los antecedentes del asunto.
    En Seeretario de Haeienta,
    JOSE M. GARCIA MONTES.
    CIRCULAR
    - Habana, Ma~rzo 30 de 1904.
    - Sr. Admor. de lRentas a Imuetos de la Zona Fiscal de........
    En uso de las faiultades coneedidas en los articulos 127, 128 y 129 del Reglaien iio vigente para la eobranza y adinistre c6n del impuesto de Derechos Reales y a propuesta del Abogado Consultor de este Departanento, con objeto de aelarar las ddas suseitadas y se apliquen on su reoto sentido las prescripciones de dicho Reglamento, asi como las modiileaciones introducidas por ia Orden 44 Srie de 1899, esta Secretaria ha acordado:
    lo, Que las eserituras que tengan por objeto prorrogar el tarmino de las Sociedades legalmente constituidas, enando se otorgen despuCs de veneido el trmino de su duraei6n, so liallan sujetas al pago del impnuesto con arreglo al pnrrafo segundo del articulo 14 del Reglamento citado, por cuanit siendo requisite indispensable que los socios quo quieran continuar en coipalia celebrar an nuevo con trato con todas ]as finatidades necesarias al .efeto, onforne lb
    -ezigen los airticulos 223 del C6digo de Cooaeicio y 1703 del O6digo Civli es ctihaHL1esto que on sn cnouseeencia tiene (ple estimar e necesariamente la transiisi6n del haber de a sociedad extinida a favor de ]a nieva que se eonstituye, y por lb tanto liquidable ese actor de transmisi6n.
    2o. Que en virtud, de decir textnaimenite la Orden 44 Serie do 1899 en el No. IV: "El artieulo 22 actual, exentas para lo sucesivO las donlacioies motis-anusa entre aseendientes y deseendientes leitimos quedar como signe", procede qua se preseinda en Ito absolute de la escala de dieho artinlo 22 y ein si lugar se apliqone siempro a nueva eseala que establece la referida Orden ann citando se trate de donaciones intervivos, porque debiendo pagarse por 6stas conforme al artieulo 21 los utismos tips que las sneesiones segfin e1 grado de parentesco entire el donate y el donatario, la modificai6ni introducida poi las seesiones y donaciones mortis-eausa, debe aleanzar tambi6n a las donaciones intervivos, como conseenencia de ]a analogia de principios que regulan esos aetos.
    3o. Que en los casosdetransmisi6n da capitales de ceasos cedidos por un valor declaredo que pueda eonsiderarse disaninuido a los efectos del impuesto, atndiendo a que por la naturaleza especial de los contratos da census no procede aplicarles el madio ordinario de




    79
    ]a comprobaci6n con el padr6u de la riqueza Territorial o Amillaramiiento, la comprobaci6n de.dieho valor deberh efectuarse ajustindose a los preeios medios de venta en la localidad y a los otros datos dignos de cridito que puedan obtenerse, sin perjuieio de que se aeuda a la tasaei6n periQial en los easos y on la f6rna que determinan los articulos 85 y sigientes del Reglamento.
    4o. Que comno ein cumplimiento de lo estatilido en el articulo 177 del repetido Reglameiito los Registradores de la Propiedad no pueden adnitir donumento alguno a inseripolin o registro sin que qonsteextendida en el inis o l a 'nota" de eutar smtisfecho el impuesto, o de que el actp a que el do cvnento se reere se "halLa exento de pago", precepto que so ence ntra confiuntao por el articiuo 110 y
    00 que impone inutas al Registrador que re'istrase aiii docmiento amique sea de los declarados exe'aitos, sino cdonsta enl 61 ]a no(a del liquidador, debeorn en su virtue las oficinas liquidadoras Cofrespondentes, en vista de los inandanientos u 6rdenes d la Autoridad Julicial que di pongan anotaeiones y eanheaicones do emn barges en los Registros de la Propiedad, ponuerles la correspoldiente nota de exeiei6n dentro de las 24 lhoras siguientes a la que le fueron presentaios; today 1ez que 8o estando dichos aetos suletos al pago del Einpuest sgiin las dispoiciones vigentes, no @debe demiorarse SU~ calficaci6n con perjuiei'o d~e los initeresados.
    De /d. atenitanente,
    (Firmado) GIHTLLERMO CRAPLE,
    Subsec etario de H-acienda,
    APENDIE-DE!RE1HO -NUM. 324.
    Poi' 4cuaito es coaenienit-e desembarazar los aetos juridicos y la Aduministraei611 pfibliea dle x'eqiisitos, formaliia ies Y funciones faltos de toda ialiadlil c-0 ara uyo eumplmiento, no obstante, se hanl de nxaigastar, energias y r'eeui'sos, que pueden sex' debidaniente utilizados.
    >Por cuanto el Re-gistro dle la Propiedadl es onai instituci6ii juridicea y no fiseal Vel auxilio que debe prestar a los intex'eses d1e la Hacienda debe sex' detri;nento de Sni propii flalidad, pues de otro iiodo no seria debido en i d la deiii
    armxonia de Ias inStitueion~eS j oridic(S, sinlo e)100'Ousu uodloa Fisco, o integrate del mjisillo. coooanmosbrnaoa
    Pox' cuanto enl x'az6l a elo el I iecepto del1 articulo 245 de in Ley Hipotecariat, debe ser entendido r'estx'ie tivali ielite, como ajeno que es a in finalidad px'iyativa del 1iRxistx'o, aplie-i.nidose estrietamente eni los easos anl qne dfevenga, el hupulesto fiscal el acto o contrato qnc so pretemde intscribir, como de su texto mismo results,.
    Pox' enianto existen actos o conitrsatos que de un anodo inequivoco nlo devengani ese impuesto, enbiendo sefialar, desde luego, entre ellos, todos los anteriores a primueo de Enero de 1899, respecto deR los cuies fuC condonado dieho iiipnesllp sinl 1reServa a~gualna, por ci Diecreto del Gobex'nadoi Militar de Cuiba, por los Elstadtos lidos, Lie T0 de, Pebrero dc dielio ailo y eix'eallar aclaratoria de 17 delnismo mes nsi conxo Ias tx'ansnisiolies mortis-eausa entx'c asendiientes y descndientes legitimos Y la porci6n) hex'editaria en neufructo qne adquiex'n el L6nya'l Conl arx'egio a 10 dispuesto en los articcios 834 y siguientes, del C6digo, Civil, segflai Orden Militar nximero 44, de 19 de Abril del mismo afio de 1899; y final ente las eaneeiaciones que se ordenen, en virtud de la prelaci6n eoneedida a aoeectox' anterior sobx'e los posteriores, enando el pxTecio de 'in venta de Ial fincn o dereelio gravado no aleanza a cubirir el cx'dito que aqudi redlain, o no qua a remanenite de 61 pnx'a dielios acreedores posteriox'es, pues en as cases, in, cancelaci6n1 se verifica sin ei raintegro corresponldiente, qua seria el sacto tributivo.
    Pox' cuanto la exigenicia de qua los documnentos qua coniten-gani esos acto8 o




    contracts o mandatos sean sometidos a las ofieinas de Haelenda parn una delari-ei(n simpleiente ritual, sobreearga de tralbajo instil esoe Centros y cus tardansas y gastos injustificados y erea posibles peligroa a los interesados po ]a demora que la inseripei6n de esos doeumentos implican y alejan del Registro esa titulaci6n, con daaio 1lico.
    Por cuanto ]a admisi6n en los Registros de Ia Propiedad de los referidos
    documentoe, sin la previa declaraci6n de exenci6n del impuesto por las oficinas correspondientes, no puede eausar perjuicio saguno a Ia Kaeienda pfiblica, porque ella tiene siemapre conoeimiento de todos los actos sometidos 1l impuesto, por l6s relaciones que al efecto se leremiten y por el examen de los documeitos posteriores eon aquellos relacionados y porque encomendados los Registros de ]a Propiedad a funcionarios experts y afianzados y siendo ellos direetanete responsables, con arreglo al articulo 248 de Ia Ley Hipoteearia, de los dereehos que hayan de satisfacease son los primeros interesados en impedir Ia defrauldaci6n del >impuesto.
    Por cuanto: en virtud de conisideraciones fundamentales andlogas, se diet6
    el Deereto Presideneial de 12 de Septiembre de 1905, librando de ese requisito los mandainentos para anotacione spreventivas y los expedidos para la cancelaci6n de 6stas, siendo satisfactoria Ia experiencia adquirida mediante esa dispoaiei6n, que puede ser tenida cono ensayo felii de la verdadera direeibli que en
    esta materia debe ser seguida.
    Por tanto, a jpro uesta del Seeretario- de Justicia, y oida Ia comisi6n para
    el estio dle Ia Ihiforia Hipoteearia, ven-go en decretar Io siguiente:
    El artienlo 275 del reglainento general para ]a ejecuci5n dte ]a. Ley Eipotea-2
    ria, Se ente eri% redactado on ]a siguiente fonina:
    Artienip 275: No se verificarA anotaci6n ni inscripci611 aiguna sin clue prev'iamento se -acredite el pago decl impuesto de dereehios reales y tasreisi6n de ,4omhino, si lo deven-gare el aeto o contrato, -o Ia nota te exenali6n estamnpadla por ]a Oficina Liquidadoa. Soecept~ian Jas- te los docunnentos que contenigan acietos -o Pontratos anteriores a 1,, de Enero de 1899; a trasini-sianes de bienes inlortis-pausa ealtre ascoliientes y leseendtientes legititeos o dle ]a porei6n hereditaria en asufructo que adqniera el c~ulynge con arreglo a~ los ar'tleulos 824I y siguientes deol C6digo Civil, las canelciones dle hipotecas y grvmnapSteniones ordenados en rnandehiniento judicial, por no haber quedtad6 remailente del preeio oibtenidlo oen reiniate oa edjudicaci~n dIe In fiana o derecho gravado des-\puds de enbierto el aereedor o aeneedones preferenites; -y las anotaciones dispuesas en virtud tamtdena -de inandamiento judicial y lag cancel aeiones de los 'Imisines, todo lo que se 11 (i. en las libros del Registro, sin clue sea nueeario Ia presenitaci6n en 1 oflinhi liquidadoi-n del Tinpuesto, por tratarse de(, actos qlue no 19
    do dpyngant.
    Adeds -de Ia carta de pago earr sponidiente, el f-uhcona 'lo a cuen correspondlere autorizarl, expednti ua oertificacdn de referen.ia atl ingreso, con expresi6n do todas eas cireunntancias de 6.ste.
    J"DJO las ell nfl q i byan, (l lince se nrpeioles -de ilin miatno dioculnento
    oi nds de un Rocgstro se expedirAni tantos certificadas coma Scan los Registros
    enl que hayan die iscribise.
    Los itateresa aos j resentarftni eon Ia. cat e pagoelc ejem plar qwe ca rcaponda- de In cetifiacida (lei ingreso, nm el cal anotar-A et Roistr ado haber
    - ractica~to Ia comprohaci6n y resultam cnfore.
    Si In inscripeidu sdlo s haee en, dte 91 ar Ia cart de pago en aoe del itereaado debionda reeogense 6stq. en etfi timio Regitro en qu teng. -ef eto Ia inacripi6n anotdin ose en 'el. certifleado
    quc qn& a pare.( -interesado que Ia earta de pago Da.do en cl JPalacio de In PresidenciH, eni Ia Habana, a trehita de idarzo de
    mil novecientos catoree.
    -M.G. Menca(
    esiden ut
    - eeretnPi4eleJhisticia.-. ,. -




    iPNi CE.-i++ETRIA \DE JilSTICIA.--C Y IRETO NUM. 86.
    A[ oesta el Secretaro de Jticija y en uso do la ultados equo 1
    Constitui6n i o i onfiere, vengo en iieeietar to siguiente: I
    E11 articulo 275 del Reglamiento General, para la ojocil i6n de ls, Ley H~ipotcaria, se entenderdA redactado en ha formna qu 0 sigue: Articilo 275; No se yerificari iieipiii ni anotaci6n alguia shi que previaente se acredite el pago dlel impuesto de Ilereechos Reales y tansmnisi61n de bienes, silto devengare el oto to contrato,' o la not a de exenei6n estsarnpads, por la, oflins,~ liquidacdora se oxceptdan las de~ los documents pfrblicos otorgados eon anterioridad al primero te Enero de 1899, asi como las de los doetnmentos posteiiores aesa fecha, que contengainoxciu si vain uto actos anteriores a la feeba citada sin niguna otra convenci6ni entre los ilite esados. El documento quo adeiu~s Ie aquel acto comnrends, otos realizados posterio'monte, quedarh sujeto en cuanto a 6stos a lai regla general que este articulo Pstablece.
    Quetdan, adms, exeptuads, nientras no se sujten a pago del pesto,
    las dc las transmisiones de bienes niortis-caus, entre ascendieintes v descen,iliiiliiSil = 1 0 J 07 1 LlliO 110 HP I 1. LiliJiiii
    das ei niandamionto judicial por no haier quedado renanent del precio obtenijo en remate o adjudioacton die la finca o derecho gravado, (1espiuds de enbierto el acrxeedor o acroedores preforentes; y las anotaciones dispuostas en virtud tambien de immndamnientos judieiales o adininistrativos, y las csancelaciones 4[e las mnismas; todo lo que se han en los libros (lel Registro sin que sea necesaris, ta presentaed61t do los document os eni la Oficinia Liq idadora dlel Impuesto, por tratarse d atos que iio los devenga.
    Aens de la Carta de Pago orespon diente, el fucionario qu debi r autorizarla, expedirdi una certiflcaoi6n de reforencis, al ingreso, con oxpresi6n de
    011 11i
    todas las c ircunstancias dou ste.
    IEn. los cases en quo. hayan de hacerse inscripciones de un msnu do.urniento en re~s de un Registro, se expedirdu tantos certificados comno sean los Registros ,en que el document deba insciibirse.
    Si ]a inscnipei6n s6lo se hiciore en uin Registro, el Registra or rotendr4A en su poder la Carts, de Pago, Ia que quedarA archivada en et Begistro.
    Si hubiore o haerse en varies Registros el printer Re gistrador que inseniba archivardA la Cart,% de Pago y los dem~s Registradores archivar~n un ejeinplar dto la eertificaei6n del ingreso. Cuando por oxtravio do ]a Carta de Pago no pudtiere ser presentada en 6sta, se suplir el archivo de is, nisina con el 'de otra certificaii n del ingeso, eixpedida especiamiite a este objeto por el funcionario que tongs, a su cargo la matriz do, l, Carta do Pago, q~uien hara e onStar en esa certidecaci6n, quo es supletoria de la Carta de Pago, quie ha dje arehivarse doe acuerdo eon esto arti~ulo.
    Dado ei a Quinta Duraon, en Mrias o, veintinuev 1d J1. de nil noNetientos quince.
    Mario G. Alenocal,
    Presidonte.
    [. de la GulrdiI,
    Sei etaro do Justicia I
    Deereto 324 do 1914 de Justicia.