Aproveche la oportunidad... Titule su propiedad

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Title:
Aproveche la oportunidad... Titule su propiedad
Physical Description:
Mixed Material
Donor:
Deere, Carmen Diana ( <i>donor</i> ) ( donor )

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All applicable rights reserved by the source institution and holding location.
System ID:
AA00020145:00001

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Full Text


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Amigos agricultores y mujeres del campo:

El Institute Nacional Agrario, a traves del Programa de Titulaci6n
Masiva de Tierras, se complace en presentarles en esta cartilla la
informaci6n basica sobre como pueden titular sus tierras para convertirse
en LEGITIMOS PROPIETARIOS.

En la cartilla se explica lo siguiente:
1.- En que consiste la titulaci6n de tierras,
2.- Beneficios obtenidos al titular,
3.- Requisitos exigidos para titular la tierra,
4.- Formas o modalidades de titulaci6n,
5.- Procedimiento a seguir para titular; y,
6.- Obligaciones del Propietario.

Lea esta cartilla con su familiar y comentela con sus amigos y vecinos,
quienes tambi6n pueden beneficiarse de las ventajas que ofrece la
titulaci6n de tierras.





1.- LQUE ES LA TITULACION DE TIERRAS?
Es el process mediante el cual el Estado convierte en LEGITIMOS PROPIETARIOS, a trav6s del
otorgamiento de un Titulo en Dominio Pleno, a los hombres y mujeres que han poseido pacificamente-predios
rurales nacionales o ejidales, por un perfodo no menor de tres afios.


Cuando la persona o grupo campesino mantiene la posesi6n y utilidad de un predio sin un Titulo Definitivo
en Domino Pleno, no puede considerarse como LEGITIMO PROPIETARIO, sino como ocupante o
poseedor. La posesi6n de un predio por si sola no asegura el derecho de poseer exclusivamente este bien, ni
gozar y disponer del mismo.





2.- ,QUE BENEFICIOS OBTIENE AL TITULAR SU TIERRA?
Al recibir su TITULO EN DOMINO PLENO used se convierte en LEGITIMO PROPIETARIO 0
DUENO DE SU TIERRA porque el Estado le traspasa legalmente el dorminino sobre la misma.


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Una vez que el Estado, a travys del Instituto Nacional Agrario. le otorga el Titulo Definitivo en Dominio Pleno.
su predio o parcela se convierte en PROPIEDAD PRIVADA.






LQUE BENEFICIOS OBTIENE AL TITULAR SU TIERRA?


Al convertirse en LEGITIMO PROPIETARIO el Estado le ofrece todas las garantias necesarias contempladas
en la Constituci6n y las leyes, en cuanto al respeto a la propiedad privada.


Como PROPIETARIO podri disfrutar de las ventajas que ofrece la propiedad privada. Por ejemplo, el titulo
le permit heredar legalmente la tierra a sus hijos.






LQUE BENEFICIOS OBTIENE AL
- TITULAR SU TIERRA?



V El PROPIETARIO 0 PROPIETARIA podrBi
realizar contratos de ARRENDAMIENTO con
otras personas o empress, en caso de que no
pueda hacer producer la tierla directamente pot-
problernas de salud u otro tipo.









El PROPIETARIO 0 PROPIETARIA
podrai tarnbi6n establecer contratos de
COINVERSION con otras personas o
empresas para aprovechar ]a tierra y no
dejarla sin producer. De esta manera se .'.
ayuda a otras personas de la comrnunidad, al ...KM,,
crearse nuevas oportunidades de trabajo en B.- "- "
el irea rural. .;,'-,-'





,QUE BENEFICIOS OBTIENE AL TITULAR SU TIERRA?

Otra gran ventaja es que el PROPIETARIO 0 PROPIETARIApuede usar el Titulo en Dominio Pleno
como garantia al solicitar un cr6dito bancario.


Con el Titulo en Dominio Pleno usted puede conseguir mas ficilmente un cr6dito bancario, siempre y cuando
reuna las demAs condiciones exigidas por las instituciones financieras.





3.- ,QUE REQUIRE PARA
TITULAR SU TIERRA?

Los requisitos son los siguientes:

Ser hondurefio u hondurefia por nacimiento.

Ser mayor de 16 afios si la persona es soltera (o) o
de cualquier edad, si es casada (o) o viva en uni6n
de hecho con o sin familiar a su cargo.

Estar en posesi6n por si misma y en forma pacifica
de un predio rural, ejidal o national durante un
perfodo no menor de tres afios.

Tener como ocupaci6n habitual los trabajos
agrncolas y/o ganaderos.

Si se trata de una empresa asociativa o cooperative
campesina, debera acreditar su condici6n como tal
a traves de la Personalidad Juridica y un listado
actualizado de los miembros de la organizaci6n.


Amas decumplirconlos requisitos anteriormente sefialados,
el beneficiario deberai cancelar al contado el costo
correspondiente alos servicios administrativos dela titulaci6n
y al contado o al credito el valor de la tierra.





4.- FORMAS DE TITULACION

El Estado, a trav6s del Instituto Nacional Agrario, otorga Tftulos en Dominio Pleno a nombre de productores
individuals, de la pareja y de los grupos campesinos. En el caso de los grupos campesinos la titulacion puede
ser individual, mixta o colectiva.








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La Titulaci6n Individual es aquella que se hace a una persona en particular, sea hombre o mujer. En este caso
se exige que la persona haya estado en posesi6n pacifica de un predio rural ejidal o national, por un perfodo
no menor de tres afios y que el area a titular no sea mayor de 200 hectareas.





FORMAS DE TITULACION


El Titulo de Propiedad en Dominio Pleno puede ser otorgado a nombre de la Pareja.


Para que el titulo pueda ser otorgado a nombre de la Pareja es necesario acreditar, por medio de certificaci6n
de acta, la legalizaci6n de su vinculo matrimonial o union de hecho.





FORMAS DE TITULACION

Los grupos campesinos, ya sean empresas asociativas campesinas o cooperatives, puedcten nuiar sus tierras en
forma individual, mixta o colectiva.


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La titulaci6n en forma Mixta, result cuando los miembros de las empresas asociativas y cooperatives
campesinas prefieren que parte de la tierra sea titulada en forma individual osea a nombre de cada miembro del
grupo, y parte en forma colectiva, o sea a nombre de todo el grupo.





FORMAS DE TITULACION


La titulaci6n en forma Colectiva se da a aquellas empresas asociativas o cooperatives campesinas, cuyos
integrantes estain asociados para la explotacidn en forma comuln o colectiva de la tierra adjudicada y prefieren
obtener un solo Titulo en Dominio Pleno a nombre de todo el grupo.


Cuando la titulaci6n se hace de manera colectiva es necesario que los grupos emitan los Certificados de
Participaci6n Individual, para acreditarlaparte proporcional del patrimonio neto de la empresa o cooperative,
que le corresponde a cada miembro.






5.- 4QUE DEBE HACER PARA TITULAR SU TIERRA?

Llenar la solicitud de adjudicaci6n en domino pleno siguiendo las indicaciones dadas por la brigada de
titulaci6n del Instituto Nacional Agrario.


Un document que debe tenerse listo es la Partida de Nacimiento, con la cual se acredita la nacionalidad
hondurefia.





,QUE DEBE HACER PARA TITULAR SU TIERRA?

Certificar, mediante declaraci6n de tres testigos, el domicilio y tiempo de ocupaci6n del predio que se
desea titular.


De preferencia los testigos deben ser colindantes con el predio en posesi6n que va a ser titulado.





,QUE DEBE HACER PARA TITULAR SU TIERRA?

La(s) persona(s) deberM(n) acompafiar a los t6cnicos del Instituto Nacional Agrario al predio a titular,
para verificar la ubicaci6n, irea. naturaleza jurfdica, colindancias y uLso actual.


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Cumplido lo anterior, el personal del Instituto Nacional Agrario revisara toda la in formaci6n del expediente
y procederd a elaborar el titulo respective. La Brigada de Titulaci6n le informara sobre el costo total del servicio
de titulaci6n, el valor de la tierra y las formas de pago.


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6.- OBLIGACIONES DELPROPIETARIO DE LATIERRA

El beneficiario de un Titulo en Dominio Pleno, sea hombre, mujer, pareja o
grupo campesino, debe cumplir con las siguientes obligaciones:

Explotar adecuadamente la tierra que ha sido titulada.

Cancelar el valor de los servicios de titulaci6n de la tierra titulada
conforme a las condiciones de pago acordadas, asi como cumplir con
todas las obligaciones que contraiga con instituciones que ofrecen
asistencia tecnica y financiera.

Adoptar praicticas adecuadas de conservaci6n y aprovechamiento
sostenido de los recursos naturales y medio ambiente.

Cumplir con las disposiciones contenidas en la Ley de Reforma Agraria
y Ley para la Modernizaci6n y el Desarrollo del Sector Agricola.











PRODUCTORES, HOMBRES Y MUJERES DEL CAMPO



Conviertanse en PROPIETARIOS LEGITIMOS de la tierra que
poseen mediante la obtenci6n de un TITULO EN DOMINIO
PLENO otorgado por el Instituto Nacional Agrario.

El Titulo en Dominio Pleno constitute una garantia de tenencia y
permit gozar de los derechos como PROPIETARIO.

Solicite mayor informaci6n en las oficinas del Instituto Nacional
Agrario mas cercanas a su localidad o a las Brigadas de Titulaci6n de
Tierras que visiten su comunidad.


RECUERDE: TITLE SU PROPIEDAD... Y OBTENGA SEGURIDAD


























































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Institute Nacional Agrario
Program de Titulaci6n Masiva de Tierras


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